Page 31 - Luglio 2025

PONTE RIO - STRADA LAMBRELLI CASENUOVE - VIA SETTEVALLI

Euro 395000 tratt.
In zona residenziale a 2 passi dall’ospedale di Perugia, porzione di villa bifami-
liare indipendente e di recente costruzione, di 280 mq ca su 3 livelli (zona notte
Euro 45.000 tratt. “mansardata” con ottime altezze), oltre a portici, 30 mq di terrazzi e giardino
di oltre 400 mq. condizioni perfette, dotata di ben 4 camere, 2 ampi saloni con
A 2 km dal centro storico di Perugia e dalla zona Universitaria, interessan- relativi caminetti e ricca di accessori come l’ascensore interno che collega i 3
te bilocale con ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno con finestra. livelli, l’impianto fotovoltaico di oltre 5 kw, la sicurezza garantita da 3 impianti
Termoautonomo, arredato, ristrutturato recentemente. Ottimo per uso investi- d’allarme e dalle inferriate e persiane in acciaio antintrusione, caldaia a conden-
mento! (rif. B16) sazione, aria condizionata e finiture di ottimo livello. (rif. V2)
SANTA MARIA ROSSA PONTENUOVO DI TORGIANO VILLA A LACUGNANA CON AFFACCIO SU PERUGIA

Euro 415.000 tratt.
LACUGNANA: in zona residenziale PANORAMICA su
Perugia, bella porzione di VILLA tipo “capotesta”, di
Info in Agenzia metà anni ’80 su 3 livelli per totali 270 mq ca cosi
PONTE NUOVO di TORGIANO: in zona co- composta: P. T. (117 mq + 41 mq di Portico) con ingr.,
Euro 240.000 tratt. moda e defilata, in prossimità dello svincolo salone con CAMINETTO, cucina ab., 2 camere matr.,
A pochi chilometri da Perugia, centro paese, elegan- Superstrada, PALAZZINA costruita nel 2005, bagno, portici con accesso al giardino; P. Mansarda
te palazzina risalente ai primi anni del ‘900, di oltre in fase di attuale ULTIMAZIONE e RISTRUTTU- (103 mq + 8,5 mq di Terrazzo) con ingr., sogg., ang.
370 mq su 3 livelli, oltre a piano soffitta e carat- cott., 2 camere matr., bagno e terrazzo; P. Interrato
teristica “torretta” panoramica. Completano la pro- RAZIONE (Cappotto termico, infissi nuovi, cal- (90 mq ca) con salone rustico, Garage, loc. termico,
prietà le corti esterne per circa 700 mq. Struttura in daie a condensazione, consolidamento sismico, cantina; GIARDINO PRIVATO recintato di 600 mq ca
muratura portante in ottime condizioni così come gli ecc.) con appartamenti NUOVI mai abitati di con doppio ingresso. Ottima soluzione con 2 APPAR-
intonaci ed il tetto rifatti circa 20 anni fa! Interni da VARIE METRATURE in CLASSE ENERGETICA “A” TAMENTI indipendenti serviti da vano scala in OTTIME
rivedere e volendo ridistribuire! (rif. V5) Cl. En. “G” (rif. CT 5) CONDIZIONI GENERALI! Cl. EN. “G” (rif. V8)
PONTE S. GIOVANNI - VIA DELLA SEGALE PONTE SAN GIOVANNI - VIA DEI LOGGI PONTE S. GIOVANNI - VIA DELLA GOMMA

Euro 260.000 tratt.
Euro 300.000 tratt. Proponiamo in vendita/affitto capannone indu- Euro 195.000 tratt.
TERRENO INDUSTRIALE EDIFICABILE con TENSOSTRUT- striale/artigianale di 440 mq totali. Caratteri-
TURA (capannone): terreno industriale di 2050 mq con stiche principali: Superficie capannone: 330 mq; Capannone di 450 mq in Via Della Gomma (PG) con
tensostruttura di ottima qualità (a mò di capannone) Superficie uffici: 110 mq. Impianti completamente locale tecnico, bagno e ufficio rialzato con ampio
con altezza al colmo di 7,40 metri accatastato come rinnovati nel 2025 Climatizzazione presente sia parcheggio esterno. L’immobile è situato in un edifi-
magazzino/deposito di 280 mq e ufficio deposito/ nei locali operativi che negli uffici Ampio cortile cio costruito intorno al 2010 in Classe Energetica C.
spedizioni di 22 mq. La tensostruttura, può comunque esterno privato e recintato, ideale per manovre, Altezza interna di 6,50 metri, lo spazio è partico-
essere sostituita da una classica struttura in muratura carico/scarico o parcheggio. Accesso comodo con larmente adatto sia ad attività produttive che a uso
fino ad una metratura di 800 mq (Rif. LC 8) ingresso carraio indipendente. (Rif LC15) magazzino. (LC 12)
ZONA MADONNA ALTA - CENTOVA

Euro 195.000 tratt.
In via S. Pietrino, in bellissima posizione panoramica, con ottima esposizione a Sud-Ovest, ad un km dall’ospedale Silvestrini e ad un passo da tutti i servizi del
quartiere di Madonna Alta, TERRENO AGRICOLO di circa 1 HA (10.000,00 mq) con 4 annessi da recuperare per un totale di circa 195 mq, per la realizza-
zione di una VILLA MONO o BIFAMILIARE. Possibilità di aumentare tale metratura con le “premialità” e con le “serre solari” a circa 230 mq abita-
bili + 60/70 mq ca di piano interrato per garage e rustico, per un totale di quasi 300 mq complessivi! Progetto già approvato, pronto per essere
ritirato in Comune! (rif. Te 2)