Page 26 - Marzo 2026

Via C. Piccolpasso, 48
LA Immobiliare di Alessandro Lepri PERUGIA

Tel. 075.500.38.26 - 075.79.74.517 Cell. 335.69.80.428 - 348.35.08.851

e-mail:leprimmobiliare@gmail.com www.leprimmobiliare.it
APPARTAMENTI

PERUGIA - VIA CANALI € 149.000 PREPO € 125.000

In piccola palazzina di sole 6 unità, in zona tranquilla e silenziosa ma vicina
In zona vicina a tutti i servizi, in palazzina signorile di recente costruzione, a tutti i servizi, appartamento panoramico composto da: grande soggiorno,
appartamento seminuovo composto da: ingresso, grande soggiorno con an- cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un
golo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio/lavande- garage ed una cantina a piano terra. Buone condizioni generali, impianto
ria, portico, lastrico, giardino e posto auto coperto. Finiture di pregio. Ottima elettrico nuovo, parte di infissi nuovi. Possibilità di secondo bagno e terza
occasione. Cl. En. “C” IpE 112,60 KWh/m2a camera. Da vedere.Cl. En. “f” IpE 245,80 KWh/m2a
VILLE - CASALI E TERRENI

TORGIANO (BRUFA) € 590.000 PONTE VALLECEPPI € 315.000

In zona residenziale e panoramica villa unifamiliare con possibilità di essere
suddivisa anche in 2 unità. La villa si sviluppa su 3 livelli: ampio piano inter-
rato di ca 130 mq con luce naturale che include un garage di circa 50 mq e In zona residenziale caratterizzata da altre ville, ma comunque in prossimi-
un’ampia taverna, con bagno e lavanderia. P. t.: soggiorno, cucina, grande tà dei principali servizi, porzione di villa bifamiliare su due livelli composta
portico, 3 camere, di cui una con cabina armadio, studio e 2 bagni. Piano da: P.terra: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, (possibilità quarta
mansarda: camera con bagno privato con grande terrazzo panoramico. Giar- camera), bagno, portico, giardino e posto auto coperto; P.Primo: 3 camere,
dino di ca 600 mq. Attenta ricerca dei materiali, impianto di riscaldamento a bagno e terrazzi. Tetto in legno lamellare. La villa sarà in classe energetica
pavimento e fotovoltaico portano l’immobile ad un’efficienza energetica in A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Ottime finiture di
classe A4. Possibilità di scelta delle finiture. Cl. En. “A4” IpE 84,90 KWh/m2a capitolato. Cl. En. “A4” IpE 63,70 KWh/m2a
TRA ELLERA E CORCIANO € 495.000 TAVERNELLE € 275.000

Porzione di villa quadrifamiliare, situata in posizione panoramica immersa in
In zona residenziale e panoramica, porzione di villa bifamiliare di prossima un contesto di altre ville. Piano terra: soggiorno, cucina ab., bagno, garage
costruzione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e giardino. 1° piano, camera matr., 2 camerette, bagno e terrazzi. La costru-
matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, portico, garage, cantina e giar- zione sarà completata nel 2026 ed è dotata di caratteristiche antisismiche e
dino. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 6 kW con termiche che garantiscono comfort e sicurezza. Cl. en. “A4”, pertanto l’im-
accumulo e solare termico, finiture di pregio, Classe Energetica mobile è anche ecologico e conveniente nei consumi. Finiture di capitolato
A4. Maggiori info in agenzia. Cl. En. “A4” IpE 68,94 KWh/m2a personalizzabili. Si accettano prenotazioni. Cl. En. “A4” IpE 78,60 KWh/m2a