Page 30 - Novembre stampa 2025

Via C. Piccolpasso, 48
LA Immobiliare di Alessandro Lepri PERUGIA

Tel. 075.500.38.26 - 075.79.74.517 Cell. 335.69.80.428 - 348.35.08.851

e-mail:leprimmobiliare@gmail.com www.leprimmobiliare.it
APPARTAMENTI

SAN MARIANO DI CORCIANO € 199.000 TAVERNELLE € 275.000

In zona centrale vicino a tutti i servizi, app.to al 3°piano: ingresso, soggiorno, Porzione di villa quadrifamiliare, situata in posizione panoramica immersa in
cucina ab., 2 camere matr., cameretta, bagno finestrato, bagno di servizio, un contesto di altre ville. Piano terra: soggiorno, cucina ab., bagno, garage
terrazze nella zona giorno e nella zona notte, garage al piano -1. Il palazzo e giardino. 1° piano, camera matr., 2 camerette, bagno e terrazzi. La costru-
è stato oggetto di ristrutturazione con “Bonus 110”, è stato eseguito cappotto zione sarà completata nel 2026 ed è dotata di caratteristiche antisismiche e
termico, gli infissi (finestre e tapparelle), il portone blindato, le tende dei ter- termiche che garantiscono comfort e sicurezza. Cl. en. “A4”, pertanto l’im-
razzi, la caldaia e l’ascensore condominiale. Ottima occasione, da vedere. mobile è anche ecologico e conveniente nei consumi. Finiture di capitolato
Cl. En. “A” IpE 75,80 KWh/m2a personalizzabili. Si accettano prenotazioni. Cl. En. “A4” IpE 78,60 KWh/m2a
VILLE - CASALI E TERRENI

TORGIANO (BRUFA) € 590.000 PONTE VALLECEPPI € 315.000

In zona residenziale e panoramica villa unifamiliare con possibilità di essere
suddivisa anche in 2 unità. La villa si sviluppa su 3 livelli: ampio piano inter-
rato di ca 130 mq con luce naturale che include un garage di circa 50 mq e In zona residenziale caratterizzata da altre ville, ma comunque in prossimi-
un’ampia taverna, con bagno e lavanderia. P. t.: soggiorno, cucina, grande tà dei principali servizi, porzione di villa bifamiliare su due livelli composta
portico, 3 camere, di cui una con cabina armadio, studio e 2 bagni. Piano da: P.terra: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, (possibilità quarta
mansarda: camera con bagno privato con grande terrazzo panoramico. Giar- camera), bagno, portico, giardino e posto auto coperto; P.Primo: 3 camere,
dino di ca 600 mq. Attenta ricerca dei materiali, impianto di riscaldamento a bagno e terrazzi. Tetto in legno lamellare. La villa sarà in classe energetica
pavimento e fotovoltaico portano l’immobile ad un’efficienza energetica in A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Ottime finiture di
classe A4. Possibilità di scelta delle finiture. Cl. En. “A4” IpE 84,90 KWh/m2a capitolato. Cl. En. “A4” IpE 63,70 KWh/m2a

TRA ELLERA E CORCIANO € 495.000 OLMO € 630.000

In zona residenziale e panoramica caratterizzata da altre ville, porzione di
testa di villa a schiera su due livelli fuori terra ed uno interrato: P.T.: ingresso,
In zona residenziale e panoramica, porzione di villa bifamiliare di prossima grande soggiorno, cucina ab., studio/camera matr., bagno, portico, giardi-
costruzione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera no; P.1°: 3 camere, 2 bagni e terrazzi; P.Interrato: venduto allo stato semi-
matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, portico, garage, cantina e giar- grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione: garage, fondi e cantina
dino. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 6 kW con possono essere trasformati in una taverna, una palestra o anche un piccolo
accumulo e solare termico, finiture di pregio, Classe Energetica app.to. La villa sarà in cl. en. A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a
A4. Maggiori info in agenzia. Cl. En. “A4” IpE 68,94 KWh/m2a pavimento. Ottime finiture di capitolato. Cl. En. “A4” IpE 87,20 KWh/m2a