Page 30 - Settembre 2025

Via C. Piccolpasso, 48
LA Immobiliare di Alessandro Lepri PERUGIA

Tel. 075.500.38.26 - 075.79.74.517 Cell. 335.69.80.428 - 348.35.08.851

e-mail:leprimmobiliare@gmail.com www.leprimmobiliare.it

APPARTAMENTI VILLE - CASALI E TERRENI

SAN MARIANO DI CORCIANO € 199.000 TRA ELLERA E CORCIANO € 495.000

In zona centrale vicino a tutti i servizi, app.to al 3°piano: ingresso, soggiorno,
cucina ab., 2 camere matr., cameretta, bagno finestrato, bagno di servizio, In zona residenziale e panoramica, porzione di villa bifamiliare di prossima
terrazze nella zona giorno e nella zona notte, garage al piano -1. Il palazzo costruzione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera ma-
è stato oggetto di ristrutturazione con “Bonus 110”, è stato eseguito cappotto trimoniale, 2 camerette, 2 bagni, portico, garage, cantina e giardino. Riscalda-
termico, gli infissi (finestre e tapparelle), il portone blindato, le tende dei ter- mento a pavimento, impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo e solare termico,
razzi, la caldaia e l’ascensore condominiale. Ottima occasione, da vedere. finiture di pregio, Classe Energetica A4. Maggiori info in agenzia. Cl. En. “A4”
Cl. En. “A” IpE 75,80 KWh/m2a IpE 68,94 KWh/m2a

SAN MARCO € 140.000 OLMO € 630.000

In zona residenziale e panoramica caratterizzata da altre ville, porzione di
testa di villa a schiera su due livelli fuori terra ed uno interrato: P.T.: ingresso,
Al centro del quartiere, in prossimità di tutti i servizi, appartamento in villino grande soggiorno, cucina ab., studio/camera matr., bagno, portico, giardi-
completamente ristrutturato ed indipendente, composto da soggiorno con no; P.1°: 3 camere, 2 bagni e terrazzi; P.Interrato: venduto allo stato semi-
angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, piccola corte/giardino e ga- grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione: garage, fondi e cantina
rage. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, possono essere trasformati in una taverna, una palestra o anche un piccolo
travi a vista, infissi termici, ottime finiture, da vedere. NO CONDOMINIO. Cl. app.to. La villa sarà in cl. en. A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a
En. “D” IpE 148,30 KWh/m2a pavimento. Ottime finiture di capitolato. Cl. En. “A4” IpE 87,20 KWh/m2a

MONTEBELLO € 120.000 PONTE VALLECEPPI € 315.000

In zona residenziale caratterizzata da altre ville, ma comunque in prossimi-
tà dei principali servizi, porzione di villa bifamiliare su due livelli composta
In palazzo signorile disponiamo di appartamento posto al quarto piano da: P.terra: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, (possibilità quarta
composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, camera), bagno, portico, giardino e posto auto coperto; P.Primo: 3 camere,
cameretta, bagno finestrato, wc e terrazzo coperto. Garage al bagno e terrazzi. Tetto in legno lamellare. La villa sarà in classe energetica
piano interrato. Ottimo affare.Cl. En. “D” IpE “D” IpE 285,60 A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Ottime finiture di
KWh/m2a capitolato. Cl. En. “A4” IpE 63,70 KWh/m2a