Page 30 - Luglio 2025

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Via XX Settembre, 74 - Perugia
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ELCE - VIA VECCHI VIA S. PROSPERO (XX SETTEMBRE)

Euro 65.000 tratt. Euro 165.000 tratt.
In zona centrale e ben servita appartamento “bilocale” di 51 mq al primo In zona centrale, servita ed in fase di sostanziale rivalutazione commerciale, su pa-
piano di palazzo anni ’70 in buone condizioni con ingresso, soggiorno con lazzina in mattoncino e con ascensore, luminoso appartamento in fase di completa
angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Buone condizioni generali, at- ristrutturazione di 95 mq al 2°/4/ piano: ing., sogg., cucina, 2 camere matr., bagno
tualmente locato in “cedolare secca”. (B3) – Cl. En. “G” con finestra, 3 terrazzi, garage e cantina. (rif. T15)

MADONNA ALTA MADONNA ALTA - VIA SAN PIETRINO

Euro 135.000 tratt.
Euro 240.000 tratt. In posizione tranquilla ad un passo dai servizi, su piccola palazzina di 4 piani
In zona molto servita, su condominio ben abitato, luminoso app.to completamente ristr. con solo 4 app.ti, app.to di 142 mq c/li che prende tutto il 2° piano, con in-
di 124 mq al 1° P., 2°P. di affaccio effettivo: ingr., sogg. con terrazzo di 9 mq, cucina gresso, cucinotto, tinello, sala, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, rip.,
separata, 3 camere matr., 2 bagni, rip., balcone, garage e cantina. Completamente terrazzo su 3 lati, ampia cantina e Garage. Luminoso e panoramico, termo-
ristr. circa 5 anni fa con materiali di qualità, termo centralizzato con valvole di zona ma aut., no condominio, no ascensore. Condizioni abitabili con finiture ed impianti
predisposto per autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti. Cl. En. (rif. Q9) datati. Ottimo sia per uso abitativo che per uso investimento! (rif. Q1)
FERRO DI CAVALLO COLONNETTA - MONTEBELLO

Euro 140.000 tratt. Euro 88.000 tratt.
In zona ben servita, su bel palazzo rivestito in klinker, LUMINOSO APPARTA- A 4 km da Perugia S. Costanzo (zona veterinaria), su “casetta bifamiliare”,
MENTO al 4° piano di 136 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, appartamento a piano terra di 92 mq con Ingresso indipendente composto da
tinello, 3 camere, 2 bagni (entrambi finestrati), tre terrazzi di cui uno anche ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, oltre a
“vivibile e coperto”, GARAGE di 21 mq e soffitta di 6 mq. Buone condizioni cantina e giardino (corte privata) di oltre 200 mq a 4 metri dalla proprietà (con
abitabili, luminoso con scorci panoramici, subito disponibile. Ottimo per uso tettoia per due posti auto coperti). Buone condizioni abitabili, termoautonomo
abitativo ma anche per uso investimento con alto reddito previsto! Cl. En. “G” con caldaia a condensazione, infissi in pvc con vetrocamera ed inferriate. (rif. T2)
PONTE SAN GIOVANNI - VIA LUNGHI (ZONA PARCO) BALANZANO

Euro 155.000 tratt. cadauno
Euro 169.000 tratt. In zona residenziale, tranquilla e ben servita, su piccola palazzina di metà anni ‘70,
Adiacente al bellissimo parco cittadino, al 3° piano di palazzo anni ’90, ampio e app.ti al 1°, 2° e 3° piano composti da: ingr., sogg., cucinotto, sala da pranzo, 3
luminoso app.to di 155 mq oltre a garage di 18 mq: ingr., salone con affaccio su camere matr. e 2 bagni, 3 terrazzi (30 mq ca), terrazzo vivibile e coperto di 16 mq,
terrazzo vivibile e coperto di 14 mq, ampia cucina ab. con altro terrazzo di 5 ampio garage, soffitta e porzione di giardino condominiale ad uso esclusivo! Termo-
mq ca, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio e garage. Buo- autonomo, no condominio (no ascensore). Caldaia, infissi, impianto elettrico e termico
ne condizioni abitabili, riscaldamento aut., infissi con doppi vetri, abi- recenti e “certificati”, pozzo condominiale con autoclave. Cl. En. “D/E” (rif. Q8)
tabile da subito con finiture ed impianti datati. (Q 7) Cl. En. E