Page 34 - Luglio 2025

Via C. Piccolpasso, 48
LA Immobiliare di Alessandro Lepri PERUGIA

Tel. 075.500.38.26 - 075.79.74.517 Cell. 335.69.80.428 - 348.35.08.851

e-mail:leprimmobiliare@gmail.com www.leprimmobiliare.it

APPARTAMENTI

SAN MARIANO DI CORCIANO € 199.000 MONTEBELLO € 120.000

In zona centrale vicino a tutti i servizi, app.to al 3°piano: ingresso, soggiorno,
cucina ab., 2 camere matr., cameretta, bagno finestrato, bagno di servizio,
terrazze nella zona giorno e nella zona notte, garage al piano -1. Il palazzo
è stato oggetto di ristrutturazione con “Bonus 110”, è stato eseguito cappotto In palazzo signorile disponiamo di appartamento posto al quarto piano com-
termico, gli infissi (finestre e tapparelle), il portone blindato, le tende dei ter- posto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta,
razzi, la caldaia e l’ascensore condominiale. Ottima occasione, da vedere. bagno finestrato, wc e terrazzo coperto. Garage al piano interrato. Ottimo
Cl. En. “A” IpE 75,80 KWh/m2a affare.Cl. En. “D” IpE “D” IpE 285,60 KWh/m2a

SAN MARCO € 130.000 TRA SANT’EGIDIO E PONTE VALLECEPPI € 150.000

Al centro del quartiere, in prossimità di tutti i servizi, appartamento in villino In zona residenziale, appartamento a piano terra di nuova costruzione com-
completamente ristrutturato ed indipendente, composto da soggiorno con posto da soggiorno con, angolo cottura, due camere, bagno con finestra,
angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, piccola corte/giardino e ga- lastrico solare e grande giardino. Infissi interni in pvc ed esterni in alluminio,
rage. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme ed aria condizionata. Ottime rifiniture. Disponibilità
travi a vista, infissi termici, ottime finiture, da vedere. NO CONDOMINIO. Cl. di garage e cantina al piano interrato. Cl. En. “B” IpE 128,80 KWh/m2a
En. “D” IpE 148,30 KWh/m2a
VILLE - CASALI E TERRENI

TRA ELLERA E CORCIANO € 435.000 PONTE VALLECEPPI € 315.000

In zona residenziale caratterizzata da altre ville, ma comunque in prossimi-
In zona residenziale e panoramica, porzione di villa bifamiliare di prossima tà dei principali servizi, porzione di villa bifamiliare su due livelli composta
costruzione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera ma- da: P.terra: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, (possibilità quarta
trimoniale, 2 camerette, 2 bagni, portico, garage, cantina e giardino. camera), bagno, portico, giardino e posto auto coperto; P.Primo: 3 camere,
Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 6 kW con ac- bagno e terrazzi. Tetto in legno lamellare. La villa sarà in classe energetica
cumulo e solare termico, finiture di pregio, Classe Energetica A4 con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Ottime finiture di
A4. Maggiori info in agenzia. Cl. En. “A4” IpE 68,94 KWh/m2a capitolato. Cl. En. “A4” IpE 63,70 KWh/m2a