Page 36 - Novembre stampa 2025

Via XX Settembre, 74 - Perugia
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PERUGIA - RIMBOCCHI

Euro 310.000 tratt.
A ridosso del quartiere di Elce, in zona centrale servita ma molto riservata, all’interno di elegante residence del ‘98, con parco esterno completamente re-
cintato con aree verdi e parcheggi, con cancello automatico, composto da sole 4 proprietà, esclusivo appartamento su due livelli al 1° piano con ingresso
indipendente di oltre 170 mq + 27 mq di terrazzi, area privata per tre posti auto ed area privata “giardinetto” di quasi 30 mq all’interno del residence.
Composizione: ingr., grande salone con caminetto, cucina abitabile, bagno con antibagno e 2 terrazzi vivibili di 10 e 17 mq al primo livello; 3 camere, ba-
gno ed ampio ripostiglio al 2° ed ultimo piano mansardato. Termoautonomo, tutto parquet, caminetto, ottime condizioni! (rif. Q6) – Cl. En. in fase di rilascio.
ZONA MINIMETRÒ CASE BRUCIATE PONTE VALLECEPPI

Euro 70.000 tratt. Euro 129.000 tratt.
A 200 metri dalle stazioni ferroviaria e della Minimetro’, su palazzo anni ’90 In zona servita e tranquilla, su palazzina degli anni ’90, luminoso e Panora-
completamente ristrutturato con superbonus 110% (cappotto termico venti- mico appartamento posto al 4 ed ultimo piano con ascensore, su palazzina in
lato, ecc.) e con parcheggio, bel monolocale di circa 45 mq completamente mattoncino a vista, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile
ristrutturato ed arredato con terrazzo coperto di 6,5 mq, adibito ad uso con balcone e caminetto, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, terraz-
B&B, pronto all’uso con alti redditi mensili. Termoautonomo, aria condiziona- zo, cantina e garage al piano terra. Buone condizioni abitabili, termoautono-
ta, infissi nuovi, caldaia a condensazione. (rif. M2) mo, subito disponibile! Cl. En. “G” (rif. Q2)
VIA SAN PROSPERO (ZONA XX SETTEMBRE) MADONNA ALTA

Euro 165.000 tratt. Euro 240.000 tratt.
In zona centrale, ben servita ed in fase di rivalutazione commerciale, su pa- In zona molto servita, su condominio ben abitato, luminoso appartamento completa-
lazzina in mattoncino e con ASCENSORE, LUMINOSO APPARTAMENTO di 95 mente ristrutturato di 124 mq al 1° piano, 2°piano di affaccio effettivo, composto da
mq al 2°/4° piano in fase di TOTALE RISTRUTTURAZIONE, composto da ing., ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzo di 9 mq, cucina separata, 3 camere ma-
soggiorno, cucina, 2 camere matr., bagno con finestra, 3 terrazzi, garage e trimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, garage e cantina. Completamente ristrutturato
cantina. Ottimo per uso abitativo ma anche per uso investimento (si affittano circa 5 anni fa con materiali di qualità, termo centralizzato con valvole di zona ma
3 camere!). Cl. En. “G” (rif. T15) predisposto per autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti. (rif. Q9)
SAN MARCO (VIA COLLE DEL VENTO) COLONNETTA - MONTEBELLO

Euro 178.000 tratt. Euro 79.000 tratt.
In bella zona immersa nel verde comunque in zona centrale ed universitaria tra A 4 km da Perugia S. Costanzo (zona veterinaria), su “casetta bifamiliare”, app.
Elce e S. Marco, su struttura anni ’80, luminoso e panoramico APPARTAMENTO al to a piano terra di 92 mq con Ingresso INDIPENDENTE composto da ingresso,
2/3°piano di 163 mq (4 camere + studio) + INTERCAPEDINE interna di 26 cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. e bagno, oltre a cantina e GIARDI-
mq + TERRAZZO coperto di 39 mq + GIARDINO di 60 mq ca + GA- NO (Corte PRIVATA) di oltre 200 mq a 4 metri dalla proprietà (con tettoia per
RAGEdi 56 mq + POSTO AUTO coperto. Buone condizioni abitabili, 2 posti auto coperti). Buone condizioni abitabili, termoautonomo con caldaia a
termoautonomo, subito disponibile. Cl. En. “F” (Rif. Q3) condensazione, infissi in pvc con vetrocamera ed inferriate.(rif. T2)