Page 36 - Settembre 2025

Via XX Settembre, 74 - Perugia
Via XX Settembre, 74 - P erugia
075.5725356
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PERUGIA - RIMBOCCHI

Euro 310.000 tratt.
A ridosso del quartiere di Elce, in zona centrale servita ma molto riservata, all’interno di elegante residence del ‘98, con parco esterno completamente re-
cintato con aree verdi e parcheggi, con cancello automatico, composto da sole 4 proprietà, esclusivo appartamento su due livelli al 1° piano con ingresso
indipendente di oltre 170 mq + 27 mq di terrazzi, area privata per tre posti auto ed area privata “giardinetto” di quasi 30 mq all’interno del residence.
Composizione: ingr., grande salone con caminetto, cucina abitabile, bagno con antibagno e 2 terrazzi vivibili di 10 e 17 mq al primo livello; 3 camere, ba-
gno ed ampio ripostiglio al 2° ed ultimo piano mansardato. Termoautonomo, tutto parquet, caminetto, ottime condizioni! (rif. Q6) – Cl. En. in fase di rilascio.
CASENUOVE - SETTEVALLI - VIA IRACI
In zona residenziale a 2 passi dall’o-
spedale di Perugia, porzione di villa
bifamiliare indipendente e di recente
costruzione, di 280 mq ca su 3 livelli
(zona notte “mansardata” con ottime al-
tezze), oltre a portici, 30 mq di terrazzi
e giardino di oltre 400 mq. condizioni
perfette, dotata di ben 4 camere, 2
ampi saloni con relativi caminetti e ricca
di accessori come l’ascensore interno che
collega i 3 livelli, l’impianto fotovoltaico
di oltre 5 kw, la sicurezza garantita da
3 impianti d’allarme e dalle inferriate e
persiane in acciaio antintrusione, calda-
ia a condensazione, aria condizionata e
finiture di ottimo livello. (rif. V2)
Euro 395.000 tratt.
MADONNA ALTA - VIA SAN PIETRINO MADONNA ALTA

Euro 129.000 tratt. Euro 240.000 tratt.
In zona tranquillissima ad un passo da tutti i servizi, a 2 km dall’ospedale di In zona molto servita, su condominio ben abitato, luminoso appartamento completa-
Perugia, su piccola palazzina anni ’60 con soli 4 app.ti, luminoso e panorami- mente ristrutturato di 124 mq al 1° piano, 2°piano di affaccio effettivo, composto da
co appartamento di 142 mq che prende tutto il secondo piano (no ascensore) ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzo di 9 mq, cucina separata, 3 camere ma-
con ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere matrimoniali, bagno, terrazzo trimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, garage e cantina. Completamente ristrutturato
di oltre 30 mq che gira tutt’intorno, ampia cantina e garage. Termoautonomo, circa 5 anni fa con materiali di qualità, termo centralizzato con valvole di zona ma
condizioni “abitabili” con finiture ed impianti datati. (Q1) – Cl. En. “G” predisposto per autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti. (rif. Q9)
VIA SAN PROSPERO (ZONA XX SETTEMBRE) COLONNETTA - MONTEBELLO

Euro 165.000 tratt. Euro 88.000 tratt.
In zona centrale, ben servita ed in fase di sostanziale rivalutazione commerciale, A 4 km da Perugia S. Costanzo (zona veterinaria), su “casetta bifamiliare”, app.
su palazzina in mattoncino e con ASCENSORE, LUMINOSO APPARTAMENTO di 95 to a piano terra di 92 mq con Ingresso INDIPENDENTE composto da ingresso,
mq al 2°/4° piano in fase di TOTALE RISTRUTTURAZIONE (quasi ultimato!) cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matr. e bagno, oltre a cantina e GIARDI-
composto da ingresso, sogg., cucina, 2 camere matr, bagno con finestra, NO (Corte PRIVATA) di oltre 200 mq a 4 metri dalla proprietà (con tettoia per
3 terrazzi, garage e cantina. Ottimo per uso abitativo ma anche per 2 posti auto coperti). Buone condizioni abitabili, termoautonomo con caldaia a
investimento (si possono affittare 3 camere!). (rif. T15) condensazione, infissi in pvc con vetrocamera ed inferriate.(rif. T2)