Page 33 - Luglio 2025
P. 33

GRUPPO
                                     Massimiliano Resiniferi
    Via Briganti n. 73 Perugia
    Tel. 338 9840111                                                                                 CONSULENZE IMMOBILIARI

    www.realestateincentiva.com / e-mail: info@realestateincentiva.com
    Cl. Ener.                   Cl. Ener.                   Cl. Ener.                   Cl. Ener.
     D    CASTEL RIGONE          G           PILA            G     COLLE TRINITÀ         /   CENTRO STORICO







                     € 95.000                       € 600                   € 295.000
    IN CONTESTO RESIDENZIALE DI NUOVA CO- AFFITTO LOCALE DI 90 MQ TRA PILA E S.   IN POSIZIONE DOMINANTE CON SPLENDIDA
    STR., ELEGANTE APP.TO DI CA 68 MQ AL 1° P.,  BIAGIO DELLA VALLE, CON 2 AMPIE VETRI-  VISTA SUL LAGO TRASIMENO, VILLA SINGOLA   € 500.000
    CON FINITURE DI ALTO LIVELLO. SOGG. CON  NE FRONTE STRADA. OPEN SPACE LUMINO-  DI 300 MQ C.A. SU 3 LIVELLI DA RISTRUTTURA-
    ANG. COTT., 2 CAMERE, BAGNO E BALCONE  SO CON BAGNO, FACILMENTE PERSONA-  RE. VI È LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 3 UNITÀ   VENDESI  LOCALE COMMERCIALE DI 200
    CON VISTA LAGO. POSTO AUTO ESCLUSIVO  LIZZABILE. CON COMODO PARCHEGGIO.   ABITATIVE INDIPENDENTI E LA REALIZZAZIONE   MQ  RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. AT-
    COPERTO. SOLUZIONE IDEALE SIA COME ABI- IDEALE PER NEGOZI, SHOWROOM, STUDI   DI  UNA PISCINA ALL’ INTERNO DEL PARCO DI   TUALMENTE ADIBITO E LOCATO AD AT-
    TAZIONE SIA COME INVESTIMENTO.  PROFESSIONALI O ATTIVITÀ AL DETTAGLIO.  3000 MQ CA. COMPLETAMENTE RECINTATO.  TIVITÀ RISTORATIVA. ALTA  REDDITIVITÀ.
    Cl. Ener.   MAGIONE         Cl. Ener.   VIA OBERDAN     Cl. Ener.   VIA BRIGANTI    Cl. Ener.   PONTE DELLA PIETRA
     G                           F                           /                           /






                     € 69.000                                                                            € 65.000
    UFFICIO LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO DI       € 399.000                    € 89.000 DISPONIAMO DI 2 LOTTI EDIFICABILI MOL-
    70 MQ, AL 1° P. DI UN EDIFICIO IN POSI- NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PE- NEGOZIO DI 83 MQ SITUATO IN POSIZIO- TO PANORAMICI CON POSSIBILITÀ DI AC-
    ZIONE STRATEGICA. OTTIME FINITURE, 3  RUGIA, ATTICO DI 120 MQ, CON ASCEN- NE STRATEGICA FRONTE STRADA, PERFET- CEDERE AL SISMA BONUS. IL PRIMO TER-
    STANZE, BAGNO E COMODO DISIMPE- SORE. 3 CAMERE, 2 BAGNI FINEMENTE RI- TO PER GARANTIRE ALTA VISIBILITÀ E AC- RENO HA UNA SUC DI 150 MQ CA E IL
    GNO. L’UFFICIO OFFRE AMPI SPAZI CHE  FINITI, SALONE CON ANG. COTT. AMPIO  CESSIBILITÀ CON DISPONIBILITÀ DI UN AM- SECONDO, INVECE, HA UNA SUC DI 280
    SI PRESTANO PERFETTAMENTE AD ATTI- TERRAZZO DI 35 MQ. RECENTE RISTRUT- PIO PARCHEGGIO. LOCATO CON UN REN- MQ CA. POSTI ALL’INTERNO DI UN RESI-
    VITÀ PROFESSIONALI O A STUDI PRIVATI. TURAZIONE.        DIMENTO ANNUO DEL 10%       DENCE ESCLUSIVO.
    Cl. Ener.                   Cl. Ener.                                               Cl. Ener.
     A1     COLLESTRADA          A               PONTE DELLA PIETRA                      G    VIA M. ANGELONI





                    € 690.000
    CASA FORABOSCO È UNA RESIDENZA DI                                    Ultime disponibilità          Info in Ag.
    CHARME IMMERSA NELLA NATURA UMBRA,                                                  SPAZI COMMERCIALI E UFFICI DI DIVERSA
    IN POSIZIONE STRATEGICA MA RISERVATA.   IN CONTESTO ESCLUSIVO ADIACENTE ALLA CITTÀ E NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL   METRATURA (DA 200 MQ. FINO A 3500
    COMPRENDE, OLTRE A 9.700 MQ DI TERRE-  POLO UNICO OSPEDALIERO, PROPONIAMO IN RESIDENCE ESCLUSIVO CON GIARDI-  MQ), CON AMPI PARCHEGGI ESCLUSIVI DI
    NO, UNA CASA RURALE RISTR. CON FINITU-  NI PRIVATI DI PERTINENZA, APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE CHE PARTONO DAI 70  PERTINENZA. L’IMMOBILE È SITUATO FRON-
    RE DI PREGIO, 7 CAMERE, SPAZI AMPI E LU-  MQ FINO AI 150 MQ. GLI APPARTAMENTI SARANNO TUTTI IL CLASSE A, AVRANNO  TE STRADA, SU STRADA DI GRANDE TRANSI-
    MINOSI, OLTRE A TECNOLOGIE MODERNE.   RIFINITURE DI ALTISSIMO PREGIO E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE.   TO CHE GARANTISCE ALTISSIMA VISIBILITÀ.
    Cl. Ener.                   Cl. Ener.                                               Cl. Ener.
     G      LACUGNANO            A               PIAZZA MORLACCHI                        G        PALLOTTA
                                                                ULTIME DISPONIBILITÀ,
                                                              CONSEGNA GIUGNO 2025
                                                          APP.TI IN PALAZZO IN FASE DI TOTALE RI-
                                                          STRUTTURAZIONE CON ASCENSORE. DI                          GRUPPO
                                                          VARIA METRATURA, DA BILOCALI A QUA-                       CONSULENZE IMMOBILIARI
                                                          DRILOCALI CON TERRAZZO, NEL CUORE
                    € 350.000                            DEL CENTRO. FINITURE DI ALTISSIMO LIVEL-       € 156.000
    PORZIONE DI VILLA SU 3 LIVELLI. P. T.: POR-           LO CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZA-  AMPIO APP.TO DI 185 MQ AL 3° P., IN
    TICO, AMPIO SOGG., CUCINA AB., 2 CA-                  ZIONE, CANTINA AL P. INTERRATO. POSSI-  ZONA BEN SERVITA: CUCINA AB., SALA DA
    MERE E BAGNO. 1°PIANO: 3 CAMERE, 2                                                  PRANZO SEPARATA E GRANDE SALONE.
    BAGNI E RIPOSTIGLIO.PIANO -1: RUSTI-                  BILE POSTO AUTO ESCLUSIVO IN CORTE   LA ZONA NOTTE È COSTITUITA DA 3 AM-
    CO CON SOGGIORNO CON ANGOLO                            CONDOMINIALE. INFO IN AGENZIA  PIE CAMERE, TUTTE SPAZIOSE E CONFOR-
    COTTURA E GARAGE. AMPIO GIARDINO.                                                   TEVOLI. 2 BAGNI, 3 TERRAZZI. CANTINA.
    Cl. Ener.                   Cl. Ener.                   Cl. Ener.                   Cl. Ener.
     G      MADONNA ALTA         /        PERUGIA            G    PONTE D’ODDI           /     SAN MARIANO





                                                                                                        € 130.000
                    € 125.000                   € 500.000                   € 100.000   TERRENO EDIFICABILE GIÀ URBANIZZATO E
    A POCHI MINUTI DAL CENTRO, ELEGANTE  AVVIATA, OTTIMI FATTURATI, ATTIVITÀ DI GIO-  IN ZONA PANORAMICA E TRANQUILLA,   PRONTO PER COSTRUIRE, DI 1000 MQ DI
    UFFI CIO DI 6 VANI IN COMPLESSO DIREZIO- CHI, CARTOLERIA, TABACCHI, GRATTA E VIN-  A POCHI MINUTI DAI PRINCIPALI SERVIZI,   LOTTO E 550 METRI CUBI DI SUC.
    NALE DI PRESTIGIO. COMPLETAMENTE RISTR.,  CI, SLOT MACHINE. GRAZIE ALLA POSIZIONE   VILLA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON   IDEALE PER VILLE MONO O BI-
    LUMINOSO, IMPIANTI AUTONOMI, CLIMATIZ- STRATEGICA E ALLA PROFESSIONALITÀ DEI   TERRENO DI CA 1 ETTARO AD ULIVETO. IN-  FAMILIARI. SITO IN POSIZIONE
                                                                                        COLLINARE, GODE DI UNA VI-
    ZAZIONE E SISTEMA D’ALLARME. SUBITO DI- PROPRIETARI ATTUALI AGGIO DI NOTEVO-  GRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CA-  STA MOLTO PANORAMICA.
    SPONIBILE E SENZA VINCOLI CONTRATTUALI. LE IMPORTANZA E COSTANTE NEL TEMPO.  MERE, 2 BAGNI, FONDO E DISIMPEGNO.
   28   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38