Page 33 - luglio 2026
P. 33

PERUGIA - MADONNA ALTA (VIA SAN PIETRINO)                         VIA DELLA PESCARA











     Euro 129.000 tratt.
    In contesto tranquillo e servito, su piccola palazzina di 4 piani con soli 4
    appartamenti, app.to al 2 piano (no ascensore) con: ingr., sogg., cucinot-   Euro 39.000 tratt.
    to con tinello e caminetto, 3 camere matr., bagno e terrazzo che percorre
    tutto il perimetro. Ampia cantina ed un bel garage. Molto luminoso e pa-  Zona centrale e servita, su palazzo anni ’80 con parcheggio privato, mo-
                                                              nolocale di 40 mq ca, in buone condizioni abitabili, con finiture ed impianti
    noramico, affaccio su 4 lati, riscald. aut., condizioni abitabili con finiture   “originali”, al  primo  piano  con  ing., angolo  cottura/zona  giorno, bagno
    ed impianti “datati”, basse spese condominiali! Ottimo sia per uso inve-  con areatore e zona camera. Consumi di riscaldamento ed acqua compresi
    stimento (alto reddito affittando 4 camere!), che per uso abitativo (anche   nella quota condominiale di circa 100 €. Attualmente affittato, ma libero
    per famiglie numerose). Cl. En. “G”. (in collaborazione con RE.MAX)  entro 3 mesi!  Cl. En. “G” (rif. M 6)
                   PERUGIA - BALANZANO                                    CENERENTE - VIA ILARIA ALPI
                                                                                                A 2 Km da San Marco, in
                                                                                                bella  zona  immersa  nel
                                                                                                verde, su RESIDENCE del
                                                                                                2014, disponiamo di 2
                                                                                                app.ti “duplex” al primo
                                                                                                + secondo ed ULTIMO
                                                                                                PIANO mansardato (ac-
                                                                                                catast. “soffitta”) composti
     Euro 155.000 tratt. cadauno                                                                da ingr. semi indipenden-
    In zona tranquilla e ben servita, su piccola palazzina di metà anni ’70,    Euro 145.000 tratt. /169.000 tratt.  te, sogg., cucina abit., stu-
    appartamenti al 1° e 2° piano composti da: ing., soggiorno, cucinotto,   dio (o camera), bagno e terrazzo al 1° Piano; 3 camere, bagno e ter-
    sala da pranzo, 3 camere matrimoniali e 2 bagni, 3 terrazzi (30 mq
    ca), TERRAZZO VIVIBILE e COPERTO di 16 mq, GARAGE, SOFFITTA e   razzo Solarium di 8 mq al Piano mansarda. Possibilità di garage. Ottime
    porzione di GIARDINO condominiale ad USO ESCLUSIVO! Termoauto-  condizioni, capotesta con affaccio su 3 lati, centrale con affaccio su 2
    nomo, no condominio, no ascensore. Caldaia, infissi, impianto elettrico  lati. RIscaldamento a pavimento, tetto ventilato, pannelli solari, imp. foto-
    e termico recenti e “certificati”, pozzo condominiale. ULTIME DUE DI-  voltaico, cappotto termico, ampi parcheggi condominiali. € 145.000,00
    SPONIBILITÀ Cl. En. “D/E” (rif. Q8)                       tratt. il centrale -  € 169.000,00 tratt. il capotesta  (rif. Q11) – Cl. En. “C”
                MANTIGNANA DI CORCIANO                                  PONTENUOVO DI TORGIANO
                                                                            PETRIGNANO D’ASSISI
    LACUGNANA: in zona residenziale
    PANORAMICA su Perugia, bella por-
    zione  di  VILLA  tipo  “capotesta”,  di
    metà anni ’80 su 3 livelli per totali
    270 mq ca cosi composta:  P. T. (117
    mq + 41 mq di Portico) con ingr., sa-
    lone con CAMINETTO, cucina ab., 2
    camere matr., bagno, portici con ac-
    cesso al giardino; P. Mansarda (103
    mq + 8,5 mq di Terrazzo) con ingr.,                       Euro 129.000 tratt.
    sogg., ang. cott., 2 camere matr., ba-                     Info in Agenzia
     Euro 139.000 tratt.                                      In zona centrale, tranquilla e ben servita su palazzina quadrifamilia-
    gno e terrazzo; P. Interrato (90 mq
    ca) con salone rustico, Garage, loc.                      PONTE NUOVO di TORGIANO: in zona comoda e defilata, in pros-
                                                              re degli anni ’70 in ottime condizioni (in pietra e mattoncino a vista
    Immersa nel verde ma ad un passo da tutti i servizi, su palazzina pic-
    termico, cantina; GIARDINO PRIVA-                         simità dello svincolo Superstrada, PALAZZINA costruita nel 2005, in
    cola del 2008, appartamento al 1 piano di 84 mq c/li, oltre a 22 mq  con tetto rifatto!), app.to al 2° ed ultimo piano di 92 mq composto da
    TO recintato di 600 mq ca con dop-                        fase di attuale ULTIMAZIONE e RISTRUTTURAZIONE (Cappotto ter-
    di Garage e 7 mq di cantina, composto da ingr., soggiorno con ang.  ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere, bagno, terrazzo di 4 mq,
    pio ingresso. Ottima soluzione con 2
                                                              Garage di 33 mq e rata di terreno (giardino/orto) di circa 35 mq a
    cottura, 2 camere, bagno con finestra e Loggia di 18 mq ca. Condi-  mico, infissi nuovi, caldaie a condensazione, consolidamento sismico,
    APPARTAMENTI indipendenti serviti
                                                              piano terra. Condizioni interne “abitabili con poco” ma con impianti e
    zioni perfette, termoautonomo e completamente arredato, subito di-  ecc.) con appartamenti NUO VI mai abitati di VARIE METRA-
    da vano scala in OTTIME CONDIZIO-
                                                              finiture “datati”, termoautonomo, no condominio! Cl. En. “G” (rif. Q2)
                                  Euro 415.000 tratt.
    sponibile! Prezzopoco trattabile. Cl. En. “G” (in fase di rilascio) (rif. T1)  TURE in CLASSE ENERGETICA “A” (rif. CT 5)
    NI GENERALI!  Cl. EN. “G” (rif. V8)
               PONTENUOVO DI TORGIANO                                      VILLA A PERUGIA CITTÀ




     Info in Agenzia                                           Trattative riservate in Agenzia
    PONTE NUOVO di TORGIANO: in zona comoda e defilata, in prossimità   In zona centrale e panoramica, ESCLUSIVA VILLA DI OLTRE 200 mq, su
    dello svincolo Superstrada, PALAZZINA costruita nel 2005, in fase di   unico livello, insistente su lotto di terreno di 2000 mq, in CL.A/4, in fase
    attuale ULTIMAZIONE e RISTRUTTURAZIONE (Cappotto termico, infissi   di progettazione per PROSSIMA imminente REALIZZAZIONE.
    nuovi, caldaie a condensazione, consolidamento sismico, ecc.) con appar-  IMPIANTISTICA di ultima generazione di alta qualità. Finiture
    tamenti NUO VI mai abitati di VARIE METRATURE in CL. EN. “A” (rif. CT 5)  di pregio. Possibilità di personalizzazione! (rif. V3)
   28   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38