Page 27 - Gennaio 2026
P. 27

GRUPPO
                                     Massimiliano Resiniferi
    Via Briganti n. 73 Perugia
    Tel. 338 9840111                                                                                 CONSULENZE IMMOBILIARI

    www.realestateincentiva.com / e-mail: info@realestateincentiva.com
    Cl. Ener.                   Cl. Ener.                   Cl. Ener.                   Cl. Ener.
     /    CASTEL RIGONE          /    CENTRO STORICO         G     COLLE TRINITÀ         /      MARSCIANO







                     € 95.000                  € 350.000                    € 280.000                  € 135.000
    IN CONTESTO RESIDENZIALE DI NUOVA CO- AL 2° PIANO, RECENTE RISTRUTTURAZIONE   IN POSIZIONE DOMINANTE CON SPLENDIDA  IN PALAZZO TINI, RESIDENZA D’EPOCA,
    STR., ELEGANTE APP.TO DI CA 68 MQ AL 1° P.,  CON FINITURE DI PREGIO, APP.TO DI 110   VISTA SUL LAGO TRASIMENO, VILLA SINGOLA  AL 2° PIANO, APP.TO DI CA 260 MQ CHE
    CON FINITURE DI ALTO LIVELLO. SOGG. CON  MQ: AMPIO SOGG., CUCINA AB., 2 CAME-  DI 300 MQ C.A. SU 3 LIVELLI DA RISTRUTTURA- UNISCE ELEGANZA, SPAZIO E UNA BELLEZ-
    ANG. COTT., 2 CAMERE, BAGNO E BALCONE  RE SPAZIOSE E 2 BAGNI. RISCALDAMENTO   RE. VI È LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 3 UNITÀ  ZA AUTENTICA: 3 AMPIE CAMERE, SOGG.
    CON VISTA LAGO. POSTO AUTO ESCLUSIVO  AUTONOMO. AMPIO TERRAZZO ABITABILE E   ABITATIVE INDIPENDENTI E LA REALIZZAZIONE  ACCOGLIENTE, CUCINA AB. E STUDIO. AL
    COPERTO. SOLUZIONE IDEALE SIA COME ABI- PANORAMICO: SPAZIO RARO NEL CENTRO   DI  UNA PISCINA ALL’ INTERNO DEL PARCO DI  PIANO SUPERIORE TROVIAMO UN LOG-
    TAZIONE SIA COME INVESTIMENTO.  STORICO, PERFETTO PER CENE ALL’APERTO.   3000 MQ CA. COMPLETAMENTE RECINTATO. GIATO AMPIO E CARATTERISTICO.
    Cl. Ener.                   Cl. Ener.                   Cl. Ener.                   Cl. Ener.
     G        MAGIONE            G         VIA TILLI         /     VIA BRIGANTI          /   PONTE DELLA PIETRA






                     € 69.000                                                                            € 65.000
    UFFICIO LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO DI           € 750                    € 89.000 DISPONIAMO DI 2 LOTTI EDIFICABILI MOL-
    70 MQ, AL 1° P. DI UN EDIFICIO IN POSI- AFFITTASI IN ZONA TRANQUILLA E BEN  NEGOZIO DI 83 MQ SITUATO IN POSIZIO- TO PANORAMICI CON POSSIBILITÀ DI AC-
    ZIONE STRATEGICA. OTTIME FINITURE, 3  SERVITA, AMPIO APPARTAMENTO COM- NE STRATEGICA FRONTE STRADA, PERFET- CEDERE AL SISMA BONUS. IL PRIMO TER-
    STANZE, BAGNO E COMODO DISIMPE- POSTO  DA  INGRESSO,  SOGGIORNO,  TO PER GARANTIRE ALTA VISIBILITÀ E AC- RENO HA UNA SUC DI 150 MQ CA E IL
    GNO. L’UFFICIO OFFRE AMPI SPAZI CHE  2 TERRAZZE, CUCINA ABITABILE, AMPIO  CESSIBILITÀ CON DISPONIBILITÀ DI UN AM- SECONDO, INVECE, HA UNA SUC DI 280
    SI PRESTANO PERFETTAMENTE AD ATTI- SOGGIORNO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BA- PIO PARCHEGGIO. LOCATO CON UN REN- MQ CA. POSTI ALL’INTERNO DI UN RESI-
    VITÀ PROFESSIONALI O A STUDI PRIVATI. GNI. ARREDATO.    DIMENTO ANNUO DEL 10%       DENCE ESCLUSIVO.
    Cl. Ener.                   Cl. Ener.                                               Cl. Ener.
     G      LACUGNANO            A                     SAN SISTO                         G    VIA M. ANGELONI






                    € 350.000                                                                          Info in Ag.
    PORZIONE DI VILLA SU 3 LIVELLI. P. T.: POR-                          Ultime disponibilità  SPAZI COMMERCIALI E UFFICI DI DIVERSA
    TICO, AMPIO SOGG., CUCINA AB., 2 CA-  PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO COMODO E FUNZIONALE A POCHI MINUTI DAL  METRATURA (DA 200 MQ. FINO A 3500
    MERE E BAGNO. 1°PIANO: 3 CAMERE, 2   CENTRO, NASCE IL NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE COMPLETAMENTE GREEN SAN MQ), CON AMPI PARCHEGGI ESCLUSIVI DI
    BAGNI E RIPOSTIGLIO.PIANO -1: RUSTI-  SISTO LIVING. IL FABBRICATO È STATO OGGETTO DI PROFONDA ED ACCURATA RI- PERTINENZA. L’IMMOBILE È SITUATO FRON-
    CO CON SOGGIORNO CON ANGOLO   QUALIFICAZIONE, CON ISOLAMENTO TERMICO CON COGENERATORE E L’IMPIANTO TE STRADA, SU STRADA DI GRANDE TRANSI-
    COTTURA E GARAGE. AMPIO GIARDINO.  FOTOVOLTAICO ED È ESEGUITA UTILIZZANDO SOLUZIONI E MATERIALI DI PREGIO.  TO CHE GARANTISCE ALTISSIMA VISIBILITÀ.
    Cl. Ener.                   Cl. Ener.                                               Cl. Ener.
     G        PALLOTTA           A               PIAZZA MORLACCHI                        /   FERRO DI CAVALLO
                                                                ULTIME DISPONIBILITÀ,
                                                              CONSEGNA GIUGNO 2025
                                                          APP.TI IN PALAZZO IN FASE DI TOTALE RI-
                                                          STRUTTURAZIONE CON ASCENSORE. DI                          GRUPPO
                                                          VARIA METRATURA, DA BILOCALI A QUA-                       CONSULENZE IMMOBILIARI
                                                          DRILOCALI CON TERRAZZO, NEL CUORE
                    € 156.000                            DEL CENTRO. FINITURE DI ALTISSIMO LIVEL-        € 78.000
    AMPIO APP.TO DI 185 MQ AL 3° P., IN                   LO CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZA-  LOCALE COMMERCIALE DI 78 MQ IN PO-
    ZONA BEN SERVITA: CUCINA AB., SALA DA                 ZIONE, CANTINA AL P. INTERRATO. POSSI-  SIZIONE STRATEGICA SU UNA STRADA DI
    PRANZO SEPARATA E GRANDE SALONE.                                                    ALTO TRANSITO, CON DUE GRANDI VE-
    LA ZONA NOTTE È COSTITUITA DA 3 AM-                   BILE POSTO AUTO ESCLUSIVO IN CORTE   TRINE FRONTE STRADA, OFFRE UN’OTTI-
    PIE CAMERE, TUTTE SPAZIOSE E CONFOR-                   CONDOMINIALE. INFO IN AGENZIA  MA VISIBILITÀ PER CHI DESIDERA ATTIRA-
    TEVOLI. 2 BAGNI, 3 TERRAZZI. CANTINA.                                               RE L’ATTENZIONE DI CLIENTI E PASSANTI.
    Cl. Ener.   PERUGIA         Cl. Ener.            COLLESTRADA                        Cl. Ener.
     /                           A1                                                      /     SAN MARIANO
                                                            CASA FORABOSCO È UNA RESIDENZA DI
                                                            CHARME IMMERSA NELLA NATURA UMBRA,
                                                            IN POSIZIONE STRATEGICA MA RISERVA-
                                                            TA. LA PROPRIETÀ COMPRENDE UNA CASA
                                                            RURALE RISTRUTTURATA CON FINITURE DI
                                                            PREGIO, 7 CAMERE, SPAZI AMPI E LUMI-        € 130.000
                       € 2.400                              NOSI, OLTRE A TECNOLOGIE MODERNE   TERRENO EDIFICABILE GIÀ URBANIZZATO E
                                                            (FOTOVOLTAICO, SOLARE TERMICO, DO-
    AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE DI 400                     MOTICA). CIRCONDATA DA OLTRE 9.700   PRONTO PER COSTRUIRE, DI 1000 MQ DI
    MQ FRONTE STRADA, ALTA VISIBILITÀ IN PO-                MQ DI TERRENO, CON POSSIBILITÀ EDIFI-  LOTTO E 550 METRI CUBI DI SUC.
    SIZIONE STRATEGICA AD ALTO PASSAGGIO.                   CATORIA AGGIUNTIVA. PERFETTA COME   IDEALE PER VILLE MONO O BI-
    IDEALE PER ATTIVITÀ CHE RICHIEDONO VISIBI-                                          FAMILIARI. SITO IN POSIZIONE
                                                                                        COLLINARE, GODE DI UNA VI-
    LITÀ E ACCESSO DIRETTO. L’IMMOBILE SARÀ                 RESIDENZA DI PREGIO, PER FAMIGLIE O   STA MOLTO PANORAMICA.
    OGGETTO DI COMPLETA RIQUALIFI CAZIONE.                  PROGETTI TURISTICI. € 690.000
   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31   32