Page 37 - Novembre stampa 2025

PONTE RIO - STRADA LAMBRELLI BALANZANO

Euro 155.000 tratt. cadauno
In zona residenziale, tranquilla e ben servita, su piccola palazzina di metà anni
Euro 36.000 tratt. ‘70, app.ti al 1°, 2° e 3° piano composti da: ingr., sogg., cucinotto, sala da pran-
zo, 3 camere matr. e 2 bagni, 3 terrazzi (30 mq ca), terrazzo vivibile e coperto
A 2 km dal centro storico di Perugia e dalla zona Universitaria, interessante di 16 mq, ampio garage, soffitta e porzione di giardino condominiale ad uso
monolocale con ingr., zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, esclusivo! Termoautonomo, no condominio (no ascensore). Caldaia, infissi, impian-
bagno. Termoautonomo, arredato, ristrutturato recentemente. Ottimo per uso to elettrico e termico recenti e “certificati”, pozzo condominiale con autoclave. Cl.
investimento! (rif. B16) – Cl. En. “G” En. “D/E” (rif. Q8)
SANTA MARIA ROSSA PONTENUOVO DI TORGIANO

Euro 240.000 tratt.
A pochi chilometri da Perugia, centro paese, ELEGANTE PALAZZINA risalente Info in Agenzia
ai primi anni del ‘900, di oltre 400 mq su 3 livelli, oltre a piano soffitta e PONTE NUOVO di TORGIANO: in zona comoda e defilata, in prossimità
caratteristica “TORRETTA” panoramica. Completano la proprietà le CORTI
ESTERNE, in parte adiacenti ed in parte a 10 metri dalla struttura con pozzo, dello svincolo Superstrada, PALAZZINA costruita nel 2005, in fase di attuale
per totali 700 mq circa. Struttura in muratura portante in ottime condizioni ULTIMAZIONE e RISTRUTTURAZIONE (Cappotto termico, infissi nuovi, caldaie
così come gli intonaci ed il tetto rifatti circa 20 anni fa! Interni da rivedere e a condensazione, consolidamento sismico, ecc.) con appartamenti NUOVI mai
volendo ridistribuire! (rif. V5) – Cl. En. “G” abitati di VARIE METRATURE in CLASSE ENERGETICA “A” (rif. CT 5)
CASENUOVE - SETTEVALLI - VIA IRACI
In zona residenziale a 2 passi
dall’ospedale di Perugia, por-
zione di villa bifamiliare indipen-
dente e di recente costruzione, di
280 mq ca su 3 livelli (zona notte
“mansardata” con ottime altezze),
oltre a portici, 30 mq di terrazzi
e giardino di oltre 400 mq. con-
dizioni perfette, dotata di ben 4
camere, 2 ampi saloni con relativi
caminetti e ricca di accessori come
l’ascensore interno che collega i
3 livelli, l’impianto fotovoltaico di
oltre 5 kw, la sicurezza garantita
da 3 impianti d’allarme e dalle
inferriate e persiane in acciaio
antintrusione, caldaia a condensa-
zione, aria condizionata e finiture
Euro 395.000 tratt. di ottimo livello. (rif. V2)
VILLA A LACUGNANA CON AFFACCIO SU PERUGIA
LACUGNANA: in zona residenziale
PANORAMICA su Perugia, bella por-
zione di VILLA tipo “capotesta”, di
metà anni ’80 su 3 livelli per totali
270 mq ca cosi composta: P. T. (117
mq + 41 mq di Portico) con ingr., sa-
lone con CAMINETTO, cucina ab., 2
camere matr., bagno, portici con ac-
cesso al giardino; P. Mansarda (103
mq + 8,5 mq di Terrazzo) con ingr.,
sogg., ang. cott., 2 camere matr., ba-
gno e terrazzo; P. Interrato (90 mq
ca) con salone rustico, Garage, loc.
termico, cantina; GIARDINO PRIVA-
TO recintato di 600 mq ca con dop-
pio ingresso. Ottima soluzione con 2
APPARTAMENTI indipendenti serviti
da vano scala in OTTIME CONDIZIO-
NI GENERALI! Cl. EN. “G” (rif. V8) Euro 415.000 tratt.