RUSTICO - CASALE VENDITA GUBBIO

Il casolare è situato in zona tranquilla ma non troppo isolata, con un vasto panorama a 360° sulle colline umbre, si trova a metà strada tra Gubbio e Umbertide, a meno di 15 Km dalla superstrada E45, con accessibilità dalla Strada Statale 219 Pian d\'Assino.\nAl piano terra sono collocati grandi ambienti fruibili e accessibili dall’esterno, attualmente adibiti a depositi, cantina, legnaia e lavanderia.\nSi sale all’abitazione vera e propria tramite una scala esterna, tipica dei casolari di campagna.\nDue ampi disimpegni distribuiscono le quattro camere da letto matrimoniali, il soggiorno con sala da pranzo, il tinello e il bagno.\nAll’ultimo piano c’è anche una spaziosa soffitta.\nAll’esterno troviamo un altro piccolo magazzino, adiacente all’ampio parcheggio.\nAl momento la proprietà è in buone condizioni in quanto ristrutturata con i contributi del terremoto del 1984, ma occorre mettere mano agli impianti.\nL’immobile è molto indicato per coloro che desiderano tranquillità o magari entrare nel settore ricettivo o agricolo, in una delle zone d\'Italia più affascinanti e ricche di risorse naturali.\nEsiste infatti la possibilità di acquistare insieme al casolare anche il terreno di quasi 20 ettari, che si distingue per la sua posizione strategica.\nIl terreno agricolo include anche un\'importante risorsa naturale, ovvero 13 ettari di bosco ceduo, pronto per essere tagliato e facilmente distribuito a livello locale e regionale.\nQuesta caratteristica offre opportunità aggiuntive per l\'attività agricola, come l\'utilizzo del legname per scopi commerciali o la creazione di aree verdi ricreative. \nLe immagini dell\'interno saranno inviate in privato alle persone interessate.\n\nPer informazioni contattare Roberto Settonce 328 9519484.