RUSTICO - CASALE VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO

CR131 – Vendesi splendido casale con piscina.
DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ampio portico all'ingresso, cucina, ripostiglio, salone con camino e un bagno; tramite scala interna saliamo al piano primo dove troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con bagno, cameretta e bagno con vasca. Al piano superiore si può accedere anche tramite scala esterna e loggia.
A completare l'immobile troviamo una dependance staccata di circa 50 mq, un garage di 65 mq e uno splendido giardino di circa 2500 mq con 25 piante di ulivo e piscina.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, a circa 6 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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CR131 - Splendid farmhouse with swimming pool for sale.
DESCRIPTION: The property, of about 130 square meters, is spread over two levels and is composed as follows: on the ground floor there is a large porch at the entrance, kitchen, utility room, living room with fireplace and a bathroom; via an internal staircase we go up to the first floor where we find 3 double bedrooms, one with bathroom, single bedroom and bathroom with tub.
The upper floor can also be accessed via an external staircase and loggia.
To complete the property we find a detached annex of about 50 square meters, a garage of 65 square meters and a splendid garden of about 2500 square meters with 25 olive trees and swimming pool.
LOCATION: the property we propose is located in Casamaggiore, about 6 km from Castiglione del Lago, where we can find all the services such as supermarkets, post office, banks, schools, medical clinics and various shops, about 40 km from Perugia and a few minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for the connection with the A1 motorway. A few minutes away is Cortona, an important town of cultural, historical and tourist interest. Actually Castiglione del Lago is in an excellent position and well connected with the major towns of Central Italy such as Arezzo, Siena, Florence and Rome, also by train, thanks to the presence of the railway station and the proximity to another important hub. like Terontola-Cortona. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 120 km away.
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