VILLA VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO

VLT49- Vendesi villetta di nuova costruzione a Carraia con vista lago.
DESCRIZIONE: Villetta di circa 110 mq, su un unico piano composta da ampio portico, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e locale caldaia. Completa la proprietà una rimessa esterna in legno di 30 mq (prezzo da concordare) ed un giardino recintato di circa 1.200 mq. 
Caratteristiche: pannelli fotovoltaici, pannello solare, cisterna per raccolta di acqua piovana, riscaldamento a pavimento.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Carraia, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno, a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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VLT49- Newly built villa for sale in Carraia with lake view.
DESCRIPTION: Villa of about 110 square meters, on one floor consisting of a large porch, living room, kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, utility room and boiler room. The property includes an external wooden shed of 30 square meters and a fenced garden of about 1,200 square meters. Delivery scheduled for October 2021.
Features: photovoltaic panels, solar panel, rainwater collection tank, underfloor heating.
LOCATION: the property we propose is located in Carraia, a small village around Lake Trasimeno, about 7 km from Castiglione del Lago, 20 km from Magione, about 30 km from Perugia. In less than half an hour you can reach the A1 motorway from both the Val di Chiana and Chiusi-Chianciano toll booths. It is a strategic position that connects perfectly with all the major places of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. Furthermore, Castiglione del Lago has a railway station on the Rome-Florence route and for more important junctions there is the nearby station of Terontola-Cortona or that of Chiusi. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 120 km away.
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