VILLA VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO

VL32- Vendesi villa con giardino a Sanfatucchio.
DESCRIZIONE: Villa di circa 140 mq su un livello composta da ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile e bagno, zona notte tre camere, di cui una con guardaroba, bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo la soffitta di circa 40 mq. praticabile ed un terrazzo panoramico di 20 mq. L'immobile si trova in ottime condizioni già che è stata completamente ristrutturata nel 2012. Completa la proprietà un garage di 18 mq, giardino completamente recintato con pozzo ed irrigazione automatica di circa 1.000 mq. con 17 piante di olivo. Cancello elettrico e zanzariere su tutte le finestre.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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VL32- Villa with garden for sale in Sanfatucchio.
DESCRIPTION: Villa of about 140 square meters on one level comprising entrance hall, large living room with pellet stove, kitchen and bathroom, sleeping area three bedrooms, one with wardrobe, bathroom and closet. Through an internal staircase we go up to the first floor where we find the attic of about 40 square meters. practicable and a panoramic terrace of 20 sqm. The property is in excellent condition since it was completely renovated in 2012. The property includes a garage of 18 square meters, a fully fenced garden with a well and automatic irrigation of about 1,000 square meters. with 17 olive trees. Electric gate and mosquito nets on all windows.
LOCATION: the property we propose is located in Sanfatucchio, a small town overlooking one of the hills surrounding Lake Trasimeno. It is located about 7 km from Castiglione del Lago, 20 km from Magione, about 40 km from Perugia. In less than half an hour you can reach the A1 motorway from both the Val di Chiana and Chiusi-Chianciano toll booths. It is a strategic position that connects perfectly with all the major places of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. Furthermore, Castiglione del Lago has a railway station on the Rome-Florence route and for more important junctions there is the nearby station of Terontola-Cortona or that of Chiusi.
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