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RUSTICO - CASALE VENDITA TODI

Loc Pian di Porto snc Todi (PG)

€ 850.000 470m² 7 5

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DESCRIZIONE

TODI - Umbria, incorniciata tra le verdi colline, caratteristica proprietà di complessivi 470 mq. completamente ristrutturata nel rispetto della tradizione umbra: travi in legno, antiche pianelle in cotto, pareti in pietra - I fabbricati sono immersi in 90.000 mq di terreno privato in un paesaggio incontaminato.\nDalle finestre lo sguardo corre libero sulla campagna ondulata, mentre i portici e il grande terrazzo panoramico invitano a vivere all\'aperto ammirando i colori dell\'alba e del tramonto e delle differenti stagioni.\nSi accede alla proprietà tramite un cancello elettrico ed una strada privata.\nAttualmente il Casale è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti, ma facilmente riunibili in un’unica dimora dal fascino autentico. All’interno degli appartamenti troviamo ambienti luminosi e accoglienti: soggiorni con camino, sette camere e cinque bagni, in un perfetto equilibrio tra intimità e convivialità. \nIl comfort moderno si intreccia alla tradizione: aria condizionata, riscaldamento con caldaie e pompe di calore, connessioni sempre attive.\nIl terreno è un piccolo universo: una tartufaia già in produzione, 500 alberi di noci e ciliegi, una vigna di Merlot e Sangiovese da riportare a splendore, un bosco di alberi ad alto fusto. E inoltre ulivi, melograni e un antico vitigno di uva bianca che regala grappoli precoci già da Luglio.\nLa proprietà é ottima come attività turistica con la possibilità di affittare parte dei 4 appartamenti e adibire a propria abitazione uno o due di loro! \nEssendo vicina a tutti i servizi: negozi, supermercati, farmacia, palestra, scuole, ecc. é una soluzione ideale sia come casa di residenza sia come casa vacanza! \nI sentieri privati che attraversano la proprietà offrono passeggiate immerse nella natura, nel massimo del relax e della privacy. Uno di questi percorsi conduce, fino al cuore della città di Todi, come un filo invisibile che lega la natura alla storia.\nE\' presente un pozzo di acqua sulfurea, le cui virtù terapeutiche rigenerano corpo e spirito.\nInfine, c\'é a possibilità di realizzare una piscina, che potrà ulteriormente allietare il soggiorno in questo incantevole scenario.\nUn rifugio unico, dove grazie alla tipicità dei fabbricati e la bellezza del paesaggio, la vita ritrova il suo ritmo più autentico.\nDistanze dai maggiori centri:\nTodi _ 3 KM \nSuperstrada E45 _ 2 KM\nPerugia _ 40 KM\nAeroporto internazionale dell\'Umbria San Francesco _ 43 KM\nRoma _ 140 KM\nFirenze _ 185 KM\nGrazie alla vicinanza alla Superstrada E45 é possibile raggiungere entro 30 minuti di auto tutte le maggiori mete turistiche Umbre quali: Assisi, Lago Trasimeno, Spoleto, Gubbio, Orvieto, Cascata delle Marmore, Valnerina, ecc.\nDa Todi c\'é un servizio Pullman giornaliero da e per Roma e Aeroporto Fiumicino,