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RUSTICO - CASALE VENDITA TODI

strada Tiberina Todi (PG)

€ 450.000 300m² 3 2

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DESCRIZIONE

Tra Todi e Monte Castello di Vibio, in posizione dominante sulle verdi colline Umbre, splendida proprietà costituita da:\n- Antico Casale Padronale in Pietra di 300 mq a pianta quadrata; \n- 2 ettari di terreno che circondano l\'abitazione - parte coltivati a uliveto - POZZO di acqua sorgiva\n- Piscina in splendida posizione panoramica \n- Magazzino in Pietra che custodisce antico forno a legna ancora funzionante,\nDalla Proprietà a ca. 500 mt slm. si apre su un panorama che sembra surreale, un dipinto dove il verde degli ulivi si fonde con i colori della campagna circostante. La tenuta è un rifugio di pace e bellezza associete alla comodità di raggiungere tutti i servizi nel raggio di pochi km.\nIl casale di circa 300 mq. racconta storie di vita vissuta e momenti condivisi. E\' disposto su più livelli,\n-- Al piano seminterrato troviamo: un magazzino, una cantina, un bagno e due locali ad uso piccola palestra, sala hobby - questi spazi sono versatili da personalizzare a seconda delle esigenze.\n-- Al piano terra, un portico invita a sostare e godere il paesaggio. L’ingresso conduce ad uno studio, un salotto luminoso, una grande cucina, cuore pulsante della casa, pronta ad ospitare pranzi e cene conviviali.\nUna elegante ed armoniosa scalinata interna conduce al primo piano, dove ci sono tre camere da letto - ognuna è dotata di doppie finestre, che non solo garantiscono ambienti luminosi e permettono di ammirare il paesaggio circostante da più angolazioni. Completa il piano un bagno ed un terrazzo con fantastico panorama sulla zona della piscina e sulle colline circostanti.\nAll’ultimo piano -zona sottotetto - si trovano le soffitte, spazi ampi e versatili che possono essere ampliati e trasformati, offrendo la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto o ambienti personalizzati.\nAttualmente il Casale viene affittato come casa vacanza - da Aprile a Settembre - lo stato dell\'immobile è abitabile ma, potrebbe essere risitemato internamente - i vani sono luminosi e hanno soffitti alti - sarebbe molto interessante una ristrutturazione con mix di elementi moderni e valorizzazione dell\'architettura originale!\nL\'immobile ha diritto di ampliamento fino ad ulteriori 100 mq. \nAll’esterno, ogni angolo ispira emozioni autentiche - La vista dominate e panoramica spazia dalle alte colline del Monte Peglia, a Monte Castello Vibio, il piccolo borgo di Doglio, ed altri scenari incontaminati!\nE\' un luogo dove il tempo rallenta, dove luce, natura e comfort si incontrano, e dove ogni giornata può trasformarsi in un piccolo sogno da vivere.