Page 9 - Giugno 2026

APPARTAMENTI CENTRO STORICO di pregio € 215.000

CENTRO STORICO di pregio € 210.000

PERUGIA Via XX Settembre, 41/F In palazzo storico ristrutturato, app.to di ampia

In palazzo nobile ristrutturato, app.to al p. 4° in 353.38.43.760 metratura al piano 2°, composto da ingr., sala,
cucina ab., 3 camere, bagno e ampio fondo. L’app.
buone condizioni, composto da ingr., sogg. con ac- to è luminoso, panoramico con ottima esposizione
cesso al terrazzo, 2 camere, studio o altra camera, e-mail: arteimmobiliare@gmail.com ed è in buono stato di conservazione. Termoaut.
ampia cucina ab. e bagno. L’app.to è molto lumi- Ottimo sia x investimento e per abitazione. AT-
noso, panoramico, termoaut. Attualmente locato. per tutte le nostre proposte visita www.arteimmobiliare.eu TUALMENTE LOCATO
CENTRO STORICO € 175.000 VIA XX SETTEMBRE € 95.000 ZONA TRINITÀ € 735.000
In palazzo stori- Con un’incantevole vista sul lago Trasimeno, villa pari al nuovo
co ristrutturato, suddivisa in 2 unità abitative così composte: il corpo principa-
vendita apparta- le si compone di un bellissimo salone di rappresentanza estre-
mento al quarto mamente luminoso con alti soffitti, camino e zona biblioteca.
ed ultimo piano Ampia ed attrezzata cucina ab. con accesso esterno, bagno e
composto da in- open space soppalcato. Nella zona notte 2 camere matr. di
gresso soggior- cui una con ampio bagno finestrato. Una camera singola oltre
no con angolo In zona residenziale a pochi minuti dal centro, studio e altro bagno. La seconda unità abitativa si compone
cottura e accesso ad un piccolo terrazzo, due ca- app.to di ca 100 mq. al piano rialzato di palazzina di una grande zona giorno con cucina open space, soggiorno,
mere di cui una con cabina armadio, studio, bagno. in buono stato, di ingr., sala, cucina ab., 2 camere camera matr. con bagno, altro bagno, ampia cantina, comodis-
L’appartamento è in buono stato conservativo, matr., altra camera. Fondo e garage. Da ristruttu- sima lavanderia e locale tecnico. Completa la proprietà grande zona esterna, in parte pianeggiante, su cui potrebbe
necessita di migliorie ed è attualmente locato. rare. Ottimo sia per abitare che per investimento. essere ricavata una piscina, e parte boschiva. Cubatura residua di 428 mc per sviluppare una superficie di 142 mq.
CASALE PANORAMICO LAGO TRASIMENO € 250.000 TOPPO MONTELUCE € 185.000

In zona panoramica lago Trasimeno, casale del 1700 immerso tra gli olivi sulla collina sopra al paese di
San Feliciano su 2 livelli. Al piano terra portico di ca 40 mq, ingresso in salone con camino storico, cucina In contesto esclusivo e silenzioso in deliziosa palazzina stile Liberty al secondo ed ultimo piano dispo-
separata, bagno e possibilità di realizzare una camera. Da una scala esterna si accede al 2° piano e a un niamo in vendita di luminosissimo e panoramico app.to composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno
patio di ca 20 mq. con panoramica vista unica sul lago. Il secondo piano è composto da soggiorno con ca- con balconcino iper panoramico, due camere, altra camera/studio, due bagni e angolo lavanderia. L’im-
mino e possibilità di ang. cott., due camere con affaccio su un terrazzo panoramico di circa 40 mq. e due mobile necessità di una accurata ristrutturazione in quanto attualmente si presenta allo stato grezzo.
bagni. Garage di circa 50 mq. Legnaia e circa 3.000 mq di terreno tutto recintato con 100 piante di Olivi. Di pertinenza un giardino di 35 mq, 2 posti auto privati, un fondo di 18 mq ed una soffitta di 110 mq.

MONTELAGUARDIA € 85.000 VIA GALLENGA € 180.000
A pochi minuti dal centro In zona molto servita a pochi minuti dal
di Perugia, in zona molto centro città e dalle principali vie di comu-
panoramica e tranquilla pro- nicazione, app.to grazioso e ben suddi-
poniamo in vendita apparta- viso, ristrutturato una decina di anni fa,
mento in buone condizioni, composto da ingresso nel soggiorno con
composto da: soggiorno con balcone ab. e cucina a vista molto spazio-
angolo cottura, camera ma- sa con penisola e zona pranzo, zona notte
trimoniale, camera singola, con pavimentazione in parquet di 2 camere
bagno finestrato con vasca, entrambe con accesso al balcone e una con
bagno di servizio con doccia bagno privato con finestra, altro bagno. Garage di ca 20 mq. L’app,to è in ottimo stato conservativo e il
oltre terrazzo. Garage. riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contabilizzato. Molto luminoso.

STRADA PERUGIA - PONTEVALLECEPPI € 73.000 TOPPO MONTELUCE Attico INFO IN AG.
In zona semicentrale a pochi minuti dal centro
storico, proponiamo in vendita, al piano terra di A pochi minuti dal centro città, in posizione molto
piccola palazzina dei primi del’900 rivestita in panoramica e in zona richiestissima, proponiamo
pietra, con lavori di rifacimento facciate e termo in vendita in palazzina di poche unità abitative, at-
camino, cucina, ampio disimpegno finestrato che tico completamente da ristrutturare con ascensore
può essere una camera singola, camera matri- composto da ingresso, ampia zona living di doppio
moniale e accesso al balcone, con stupenda vista soggiorno, sala pranzo con cucinotto, due ampie
panoramica sulle colline e montagne circostanti, camere matrimoniali di cui una con bagno privato
angolo lavanderia, bagno. Completano la pro- con finestra e camera singola, altro bagno, studio
prietà un fondo al piano seminterrato, un magaz- con bagno, ripostiglio. Terrazzo panoramico, ampio
zino al piano terra ed un piccolo orto. Da vedere! garage, fondo, cantina.
CENTRO STORICO € 110.000 S. MARIANO terreno edificabile € 110.000 VIA CAMPO DI MARTE € 95.000
VENDESI ATTIVITA’ BAR Nel bellissi- In zona servita, a pochi pas-
mo Borgo di Corso Cavour, avviata si dalla Stazione Fontiveg-
e consolidata attività di bar, com- ge, proponiamo in vendita,
prensiva di: attrezzature, beni stru- al secondo piano di palaz-
mentali, arredamento e accessori zina servita da ascensore,
per lo svolgimento dell’esercizio. appartamento composto da ingresso, soggiorno,
Nel locale, con regolare contratto In contesto residenziale, ameno e tranquillo, con privacy ampia cucina con terrazzo, due came-
di locazione, sono presenti cucina, ma non isolato, proponiamo in vendita terreno edificabi- re, bagno ristrutturato e fondo.
cambusa antibagno e wc oltre posti le di mq 2.110 con 602 metri di cubatura e con splendida Ideale ad uso investimento o
interni per consumare. Possibilità vista panoramica su San Mariano, Solomeo e sulle colli- per famiglie. L’immobile è
di richiesta per dehors. ne limitrofe. Disponibilità di allacci in prossimità. attualmente locato.