Page 11 - Marzo 2026
P. 11
VICINANZE VIA XX SET- VICINANZE PONTE D’ODDI: in zona pa-
TEMBRE: Signorile app. noramica immersa nel verde ma vicina ai
to di ca 240 mq su uni- servizi villetta singola di ca. 120 mq su
co livello con rifiniture unico livello con ulteriore cubatura esi-
di pregio, p. alto, lu- stente da utilizzare per ampliare l’immobi-
minoso e panoramico: le in base alle proprie esigenze di: ampio
sogg. doppio con camino, cucina, sala
pranzo, studio, 3 o 4 camere, cabina ar- sogg. con possibilità di camino e/o stufa,
madio, 3 bagni, 4 terrazze, garage e po- 2 camere, 2 bagni oltre locale adiacente
sto auto in parcheggio condom. Parquet, per realizzare altre stanze. Corte perti-
infissi nuovi, avvolgibili elettrici, foto- nenziale di ca. 1 ettaro con ca. 160 olivi.
voltaico, portone blindato e ascensore Prezzo interessante. € 100.000 trattabile
nuovo. Possibile acquisto 2° garage. Pa-
lazzo ristr. con superbonus 110%. Vici- PIEGARO: in zona panoramica immersa
no ai servizi con possibilità di raggiungere nel verde villetta a schiera con giardino, di
il centro storico in pochi minuti. Cl. En. A1. recente costruzione di ca. 120 mq su un li-
€ 320.000 trattabile vello oltre garage di ca. 50 mq e lastricato di:
ampio sogg. con possibilità di camino, ang.
MADONNA ALTA: in Strada Perugia San Marco, 81/P - Perugia cott., 2 camere matr., bagno e 3 terrazze. Ot-
contesto residenziale Tel. 075.5000111 Cell. 334.5802228 timi impianti e Possibilità di personalizzare le
esclusivo app.to pa- rifiniture interne € 170.000
noramico di ca. 150 e-mail: aessecasa@alice.it
mq oltre 25 mq di ter- PILA (vicinanze):
razzo con pergolato: ampio sogg., cucina visita il nostro sito www.aessecasa.altervista.org immersa nel verde
con zona pranzo, disimpegno, 4 camere, 2 ma vicina ai servizi
bagni , 2 terrazze, garage, fondo e posti VILLE E CASALI villa di nuova co-
auto in parcheggio cond. con sbarra. Rifini- str. di ca. 160 mq
su unico livello di:
ture di qualità eccellente, parquet, riscald. ampio soggiorno, cucina, 3 camere, ca-
aut. e varie migliorie. Palazzo ristr. con su- CENERENTE bina armadio, 2 bagni, portico, garage
per bonus 110% . Parco verde con varie (VICINANZE e locale tecnico. Possibilità di realizzare
piante ornamentali riservato al condominio. S.MARCO) nella corte una piscina. Ottimo prezzo.
Sono compresi anche gli arredi di qualità e VILLETTE BIFAMI-
su misura. Cl. En. A1. € 257.000 trattabile LIARI INDIPEN- VICINANZE MONTE
S. MARCO: lumi- DENTI DI NUOVA TEZIO (PG): villetta
unifam. con vista
noso appartamen- COSTRUZIONE lago di ca. 230 mq
to di ca. 120 mq in A PERUGIA IN su un unico livello:
contesto residen- ZONA CENE- sogg., cucina, portico, 3 camere, 2 bagni,
ziale ben abitato RENTE DI CA. lastricato, ampia soffitta sottotetto, garage
con ottima esposi- e possibilità di ampio rustico. Ampia corte
zione e composto 190 MQ SU DUE
da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, LIVELLI O DI CA. recintata con cancello elettrico. Rifiniture
tre camere, due bagni, ripostiglio/cabina 240 MQ SU TRE eccellenti. Cl. En A4. Prezzo interessante.
armadio, due terrazzi e piccolo box oltre LIVELLI OLTRE CASTIGLIONE DEL
fondo al piano terra. Posti auto in ampio GARAGE, POR- LAGO (vicinanze):
parcheggio condominiale. Riscaldamento villetta bifam. di
autonomo e rifiniture di buona qualità. Zona TICO, LASTRICATO E TERRAZZA. CORTE ESCLUSIVA RECINTATA CON CANCELLO rec. costr. su 3 livelli
immersa nel verde e tranquilla ma vicina AUTOMATICO. IMPIANTI ECCELLENTI CLASSE ENERGETICA A4. POSSIBILITA’ DI PER- con ampio giardino,
a tutti i servizi e supermercati raggiungibi- SONALIZZARE LE DIVISIONI E LE RIFINITURE INTERNE. PREZZO € 413.000. terrazzo panorami-
li anche a piedi. € 170.000 trattabile co e splendida vista sul lago. P1: di ca. 96
CENERENTE: In mq si divide in: sogg., cucina, terrazzo, 2
CASTEL DEL PIANO: posizione tran- camere e 2 bagni; PT: ampio monolocale
in piccola palazzina in quilla e immersa con ingr. indip. con ang. cott., bagno e ter-
zona tranquilla attico di nel verde nelle razzo. P. seminterrato: garage doppio. Rifi-
ca. 150 mq su 2 livelli: vicinanze del niture eccellenti: riscaldamento a pavimento,
ampio sogg. con cami- Castello dell’O- pannelli fotovoltaici e antifurto. € 320.000
no, cucina, camera matr., cameretta, ba- scano, villetta
gno e 2 ampie terrazze; Piano superiore: trifamiliare su 2 CENERENTE (loc.
ang. cott., 3 stanze, bagno, cabina arma- VICINANZE MONTE TEZIO (a pochi Km da livelli recentemente ristrutturata con Pievuccia): immer-
dio e 2 terrazze. Possibilità di creare 2 uni- Colle Umberto): splendida villa immersa ampio giardino, portico con lastricato so nel verde casale
tà con ingr. indip.. Garage, fondo e 2 posti nel verde su due livelli di ca. 300 mq oltre e annesso per attrezzi/garage. P. terra con rilevanza sto-
auto. Ottime rifiniture. € 220.000 trattabile garage, fondo/ magazzino e con ampia composto da: sogg., cucina, bagno e rica da ristrutturare
ZONA MONTELA- corte recintata, piscina e campo da tennis. vano scala interno per accedere al pia- con pertinenza ed altro fabbricato al p.
t., panoramico e con corte esclusiva di ca.
E’ composta al piano terra da: ampio salo-
GUARDIA: in piccola ne con camino, cucina con camino, veranda no superiore; 1° piano: 3 camere, ba- 2800 mq. Progetto già esistente per in-
gno, rip., disimpegno e terrazzo. Ri-
palazzina splendido panoramica con vetrata, dispensa, 2 ampie terventi di restauro e di ristr. Bene unico
attico nuovo e pa- camere e 2 bagni; Piano 1: soggiorno con scald. aut. e buone rifiniture. Giardino da vedere. € 175.000
recintato riservato ideale per godersi il
noramico su Assisi camino, cucina, 3 camere e bagno. Ideale
di ca. 180 mq su 2 relax della campagna a poca distanza COMMERCIALI
livelli di: P1: ingr., ampio sogg. con cami- anche per 2 unità familiari. Riscaldamento dal centro abitato e da Perugia. Prezzo
autonomo, parquet, allarme e zanzariere.
no, cucina, 2 camere, 2 bagni e 2 terrazze. Splendido panorama circostante e servizi interessante. € 185.000 trattabile COLLE UMBERTO: in locazione negozio di
Piano superiore: 2 ampie stanze, bagno e VICINANZE COLLE ca. 55 mq fronte-strada nella zona com-
cabina armadio. Garage e posto auto in facilmente raggiungibili € 330.000 trattabile UMBERTO: villetta merciale con ampie vetrine e parcheg-
parcheggio condom. Parquet e ottime rifi- singola ristruttura- gio privato, ripostiglio e bagno; pompa
niture. Ottimo prezzo € 185.000 trattabile CENERENTE: Villetta di recente costruzione ta con bellissimo di calore per aria calda/fredda € 450
in zona panoramica e di ca. 240 mq su 2 mensili comprese spese condominiali.
ZONA SOLOMEO: immerso nel verde in livelli oltre rustico e garage doppio con panorama di ca.
250 mq su due
piccola palazzina di nuova costr., app.to lastricato e tettoia con posto auto di: PT: livelli con terreno ELCE: in vendita o locazione negozio di ca.
di ca. 120 mq: sogg., ampio terrazzo pa- sogg., cucina, 2 camere matr., 2 bagni, porti- recintato di ca. 2000 mq di: PT : sog- 40 mq con bagno e antibagno. Posizione ec-
noramico, cucina, 3 camere, 2 bagni, ga- co e lastricato; P1: 2 ampie camere, bagno e giorno, cucina, 2 camere, angolo studio, cellente fronte strada con massima visibilità.
rage e posto auto. Cl. En, A4. Impianti e 2 terrazze panoramiche. Eccellenti rifiniture, bagno e ampio portico; P1 : 3 camere di Piccolo condominio. Canone mensile € 400.
rifiniture eccellenti. Prezzo interessante. fotovoltaico e allarme. € 310.000 trattabile cui una con cabina armadio, bagno e ul- Prezzo di vendita su richiesta
PONTE DELLA PIETRA: Nelle immediate teriore stanza con accesso indipendente VIA MARIO ANGELONI: in locazione in ot-
vicinanze del centro commerciale Emisfero, SOLE PINETA: in zona panoramica su ampio terrazzo panoramico. Possibili- tima posizione luminoso ufficio di ca. 55 mq
app.to di ca 65 mq: soggiorno con ango- splendida villetta unifamiliare di nuo- tà di creare anche due unità abitative. € di: ingresso, ampio open space con 2 posta-
lo cottura e camino, camera matrimonia- va costruzione di ca. 190 mq su due 330.000 trattabile zioni di lavoro e bagno. Possibilità di utiliz-
le, cameretta, bagno e ampio terrazzo. livelli di: soggiorno, cucina, 3 o 4 ca- zare l’arredo esistente ed eventuale posto
ZONA CITTÀ
Riscaldamento autonomo e buone rifini- mere,2 bagni, garage, terrazzo pano- DELLA DOMENICA: auto riservato in garage condominiale co-
ture. Zona tranquilla. € 85.000 trattabile ramico e ampio giardino in proprietà perto. Canone mensile di locazione € 400
esclusiva recintato e con cancello elet- villa unifamiliare VIA MARIO ANGELONI: splendido ufficio di
MONTELAGUARDIA: immerso nel verde a trico. Rifiniture eccellenti. Classe En. con bellissimo pa- ca. 105 mq molto luminoso con ampio ingres-
pochi minuti dal centro storico, all’ultimo A4. € 350.000 trattabile norama di 350 mq so, varie stanze, servizi e possibilità di stan-
piano di una piccola palazzina app.to di su tre livelli, con za archivio. Primo piano con ascensore ed
ca. 100 mq con ca. 32 mq di terrazze di: VICINANZE TAVERNELLE: in bel conte- giardino e terreno ottima visibilità. Riscaldamento autonomo.
sogg. con camino, cucina, 2 camere matr., sto residenziale vicino ai servizi villetta boschivo recintato con cancello elettrico, Prezzo interessante. € 150.000 trattabile
2 bagni, 2 terrazze panoramiche, garage, a schiera di rec. costr. su 2 livelli e con grande soggiorno con camino e terrazza
cantina e posto auto. Rifiniture di qualità. giardino e lastricato di PT: salone, cucina panoramica, cucina, 4 camere, 4 bagni, TERRENI
Prezzo interessante. € 135.000 trattabile e bagno. P1: 3 camere, bagno e terraz- rustico e garage doppio; ottime rifiniture, ZONA SAN FELICIANO: bellissimo lotto di
impianto di allarme, domotica e possi-
VICINANZE PERUGIA: con ampio giardi- ze. Impianti e rifiniture di ottima qualità. bilità di impianto fotovoltaico. Immobile terreno in riva al Lago Trasimeno di ca.
no app.to di ca. 80 mq di: soggiorno, cu- Ottima occasione. € 210.000 unico. Da vedere! € 480.000 trattabile. 3100 mq con cubatura esistente per attività
cina, 2 camere, 2 bagni, garage, cantina ricettiva. Pozzo e corrente elettrica. Ottima
e posto auto. Splendido panorama circo- NOCERA UMBRA: in splendida posizione SAN VETTURINO: in zona residenziale di occasione . € 69.000 trattabile.
stante. L’appartamento non è stato mai abi- con ottima visibilità, nelle bellissime colline di pregio villetta bifamiliare su due livelli di VICINANZE SAN MARCO : lotto
tato. Le rifiniture sono buone con parquet nel Nocera, antico casale finemente ricostruito nuova costruzione di: soggiorno, angolo di terreno edificabile per
reparto notte. Ottimo prezzo. € 115.000 da ultimare, con ampia corte e terreni, divi- cottura, terrazzo, 3 camere, 2 bagni, am- costruire una bifamiliare
so in 3 o più unità immobiliari per un tota- pio ripostiglio, lavanderia e garage. Corte o unifamiliare già com-
CENERENTE: MAGAZZINO / DEPOSITO le di ca. 840 mq. Si tratta di un bene unico recintata con cancello automatico. Eccellen- pletamente urbaniz-
in piccolo contesto residenziale di recente immerso nel verde e da salvaguardare in un ti rifiniture ed impianti di qualità superiore. zato. Prezzo di oc-
costruzione con ingresso indipendente Classe Energetica A4. € 425.000 trattabile casione € 70.000
magazzino/deposito di ca. 100 mq spa- contesto di rara bellezza ricco di valori storici
zioso e con rampa di accesso esclusiva. e culturali. € 790.000 trattabile
Prezzo di occasione € 35.000

