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VICINANZE VIA XX                                                       VICINANZE PONTE D’ODDI: in zona pa-
                     SETTEMBRE:                                                           noramica immersa nel verde ma vicina ai
                  Signorile  app.to                                                       servizi villetta singola di ca. 120 mq su
                  di  ca 240 mq  su                                                       unico livello con ulteriore cubatura esi-
                  unico livello con                                                       stente da utilizzare per ampliare l’immobi-
                  rifiniture  di  pre-                                                    le in base alle proprie esigenze di: ampio
    gio, p. alto, luminoso e panoramico di:                                               sogg. con  possibilità di camino e/o stufa,
    sogg. doppio con camino, cucina, sala
    pranzo, studio, 3 o 4  camere, cabina                                                 2 camere, 2 bagni oltre locale adiacente
    armadio, 3 bagni, 4 terrazze, garage                                                  per realizzare altre stanze. Corte perti-
    e  posto auto  in  parcheggio condom.                                                 nenziale di ca. 1 ettaro con ca. 160 olivi.
    Parquet,  infissi  nuovi,  avvolgibili  elet-                                         Prezzo interessante. € 100.000
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    ascensore nuovo.  Possibilità di acqui-                                               ZONA COLLE UMBERTO:    bifamiliare
    stare un secondo garage. Palazzo ristr.                                               ristrutturata immersa nel verde  e divisa
    con superbonus 110%.  Vicinanze  ai                                                   in due unità indipendenti ciascuna con
    servizi  con  possibilità  di  raggiungere  il                                        soggiorno con  angolo cottura e camino,
    centro storico in pochi minuti. Cl. En. A1.                                           2  camere e servizi. Ampia cantina, posti
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                 esclusivo  app.to pano-
                 ramico di ca. 135 mq   visita il nostro sito www.aessecasa.altervista.org                   PILA
                 oltre 25 mq di terrazzo                                                                   (vicinanze):
    con pergolato di: ampio sogg., cucina con   SAN MARCO:  in palazzo di recente co-  CENERENTE:  MAGAZZINO / DEPOSITO   immersa nel ver-
                                                                                                         de  ma  vicina  ai
    zona pranzo, disimpegno, 4 camere, 2 ba-  struzione app.to di ca. 100 mq con ampia   in piccolo contesto residenziale di recente   servizi  villa  di
    gni , 2 terrazze, garage e fondo. Rifiniture di   terrazza di: soggiorno,  cucina, terrazza   costruzione   con ingresso indipendente   nuova costr. di
    qualità eccellente, parquet  e varie migliorie.   ab., 2 camere, 2 bagni e garage. Rifiniture   magazzino/deposito di ca. 100 mq  spa-  ca.  160  mq  su
    Possibilità di acquistare l’immobile con arredi   eccellenti ed esclusive. Vicinanza a tutti i   zioso e con rampa di accesso esclusiva.   un unico livello di: ampio soggiorno,
    di qualità e su misura. Garage, fondo e vari   servizi.  Prezzo interessante.    Prezzo di occasione € 35.000  cucina,  3 camere, cabina  armadio, 2
    posti auto in parcheggio cond. riservato. Otti-                                       bagni, portico, garage e locale tecnico.
    mo prezzo.  Cl. En. A1. € 260.000 trattabile     VILLE E CASALI                       Possibilità di realizzare nella corte una
                                                                                          piscina. Ottimo prezzo.
                 CASTEL DEL PIANO:                                    CENERENTE (VICINANZE
                in piccola palazzina in                               S.MARCO): VILLETTE BI-            VICINANZE MONTE
                zona tranquilla attico di                             FAMILIARI DI NUOVA CO-              TEZIO (PG):
                ca. 150 mq su 2 livel-                                STRUZIONE A PERUGIA IN            villetta  unifamiliare
                li di: ampio sogg. con                                ZONA CENERENTE, con in-           con vista lago di ca.
     camino, cucina, camera matr., cameretta,                         gresso indipendente, corte        230 mq su un unico
     bagno e 2 ampie terrazze; Piano supe-                            privata recintata e cancello   livello  di: sogg., cucina, portico, 3 camere,
     riore: ang. cott.,  3 stanze, bagno, cabina                      automatico. Sono presenti   2 bagni, lastricato, ampia soffitta sottotet-
     armadio e 2  terrazze. Possibilità di creare                     due tipologie di unità abi-  to, garage e possibilità di ampio rustico.
     facilmente 2 unità con ingresso indipenden-                      tative: una  su due livelli   Ampia corte recintata con cancello elet-
     te. Garage, fondo e 2 posti auto. Ottime                         con  superficie  di  ca.  190   trico. Rifiniture eccellenti. Cl. En A4. Prez-
     rifiniture. € 220.000 trattabile                                 mq e una su tre livelli con   zo interessante.
                 MONTEBELLO: in villa                                 superficie di ca. 240 mq di        CASTIGLIONE DEL
                 indipendente app.to                                  :P.T.: ampio soggiorno, cu-        LAGO (vicinanze):
                 completamente  ri-  cina abitabile, bagno, portico, lastricato, garage e locale tecnico (possibilità di realiz-  villetta bifam. di
                 str.  di ca. 200 mq su   zare camera/studio al piano terra); P.1: tre camere, bagno e ampio terrazzo coperto.   rec. costr. su 3 livelli
                 unico  livello:  sogg.   Ampio rustico, W.C./lavanderia e garage al piano primo sottostrada (nella villetta con   con ampio giardino,
                 doppio, cucina,  4 ca-  superficie maggiore). Ampia corte privata recintata con cancello elettrico. Entrambe le
    mere, 2 bagni, 3 terrazze oltre soffitta al   tipologie di villette prevedono garage di ca. 27 mq, portici di ca. 29 mq , lastricati e   terrazzo  panorami-
    piano superiore con superficie pari all’app.  terrazze per ca. 40 mq. Rifiniture e impianti di qualità eccellente con riscaldamento a   co e splendida vista sul lago. P1: di ca. 96
    to. Posto auto e ampio magazzino da usare   pavimento con pompa di calore. CL. EN. PREVISTA A4. Ancora possibilità di persona-  mq si divide in: sogg., cucina, terrazzo, 2
    anche  come  garage.  Impianti  e  rifiniture   lizzare le divisioni e le rifiniture interne. PREZZO RICHIESTO A PARTIRE DA € 413.000  camere e 2 bagni;  PT: ampio monolocale
    nuove. Classe En. B.  € 390.000 trattabile                                             con ingr. indip. con ang. cott., bagno e ter-
                                                                                 CENE -    razzo. P. seminterrato: garage doppio. Rifi-
    ZONA SOLOMEO: immerso nel verde in                                           RENTE:  In   niture eccellenti: riscaldamento a pavimento,
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    di ca. 120 mq: sogg., ampio terrazzo pa-                                     tranquilla
    noramico, cucina, 3 camere, 2 bagni, ga-                                     e immersa
    rage  e posto auto. Cl. En, A4. Impianti e                                   nel verde              CENERENTE  (loc.
    rifiniture eccellenti. Prezzo interessante.  VICINANZE MONTE TEZIO (a pochi Km   nelle vici-        Pievuccia):  immer-
                                                                                                        so nel verde casale
                  ZONA MONTELA-  da Colle Umberto): immersa nel verde            nanze del              con rilevanza sto-
                  GUARDIA: in piccola   splendida villa di ampia metratura con   Castello dell’Oscano, villetta trifamiliare   rica da ristrutturare
                  palazzina splendido   corte privata recintata con piscina, campo   su 2 livelli  recentemente ristrutturata con   con pertinenza  ed altro fabbricato al p.
                  attico nuovo e pa-  da tennis e ampio porticato  con servizi.   ampio  giardino, portico con lastricato e   t., panoramico e con corte esclusiva di ca.
                  noramico  su Assisi   La villa si sviluppa su 2 livelli con una su-  annesso per attrezzi/garage. Il p. terra è   2800 mq. Progetto già esistente per in-
                  di ca. 180 mq  su 2   perficie totale di ca. 300 mq oltre fondo   composto da:  soggiorno, cucina, bagno e   terventi di restauro e di ristr. Bene unico
     livelli di: P1: ingr.,  ampio sogg. con cami-  e magazzino al piano primo sottostrada   vano scala interno per accedere al piano   da vedere. € 175.000
     no, cucina, 2 camere, 2 bagni e 2 terrazze.   di:  Piano terra: ingr., sogg. doppio con   superiore; mentre il  1° piano  si divide in:
     Piano superiore: 2 ampie stanze, bagno e   camino, cucina ab. con ampio portico, 2   3 camere, bagno, rip., disimpegno  e ter-
     cabina armadio. Garage e posto auto in   ampie camere, bagno e ripostiglio; Piano   razzo.  Riscaldamento autonomo e buone   COMMERCIALI
     parcheggio condom. Parquet e ottime rifi-  primo: sogg. con camino, cucina con sala
     niture. Ottimo prezzo € 190.000 trattabile  pranzo, 3 camere e bagno. Ideale anche   rifiniture. Giardino recintato riservato ide-  VIA MARIO ANGELONI:  splendido ufficio di
                                 per 2 unità familiari indipendenti. Riscald.   ale per godersi il relax della campagna a   ca. 105 mq  molto luminoso con ampio ingres-
                VIA DEI FILOSOFI: app.  autonomo,  parquet,  zanzariere  e  allar-  poca distanza dal centro abitato e da Peru-  so,  varie stanze,  servizi e possibilità di stan-
                to di ca. 155 mq par-  me volumetrico. Corte di ca. 3500 mq con   gia. Prezzo interessante. €  185.000   za archivio.  Primo piano con ascensore ed
                zialmente arredato di:   piante ornamentali recintata e con cancello      ottima visibilità.  Riscaldamento autonomo.
                ampio sogg., cucina,   elettrico. Zona caratterizzata da splendido   MONTE  TEZIO  Prezzo interessante. € 150.000  trattabile
                sala pranzo,  4 camere,   panorama  circostante  possibilità  di  rag-  (PG):  in splendida
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     terrazze e garage. Buone rifiniture e ba-  minuti. Ottimo prezzo € 350.000 trattabile  lissimo panorama   40 mq con bagno e antibagno. Posizione ec-
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    piano di una piccola palazzina app.to di   giardino in proprietà esclusiva recintato e   con possibilità di effettuare un eventua-  zioni di lavoro e bagno. Possibilità di utiliz-
    ca. 100 mq  con ca. 32 mq di terrazze di:   con cancello elettrico. Rifiniture eccellenti.   le  cambio di destinazione di uso  di: :   zare l’arredo esistente ed eventuale posto
    sogg. con camino, cucina,  2 camere matr.,   Classe En. A4. € 330.000 trattabile  sogg., ampia cucina abitabile con cami-  auto riservato  in garage condominiale co-
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                                 e bagno. P1: 3 camere, bagno e terrazze.
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