Page 11 - Settembre 2025
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VICINANZE VIA                                                                        CENERENTE (VI-
                     XX SETTEMBRE:                                                                        CINANZE CA-
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                    to di ca 240 mq                                                                       NO):   immerso
                    su unico livello                                                                      nel verde splen-
                    con  rifiniture  di                                                                   dido villino di
                    pregio, p. alto,                                                                      recente costru-
    luminoso e panoramico di: sogg. dop-                                                   zione di ca. 105 mq  e  ca. un ettaro di
    pio con camino, cucina, sala pranzo,                                                   terreno circostante in proprietà esclusi-
    studio, 3 o 4 camere, cabina armadio,                                                  va di: soggiorno con ang. cott. e stufa
    3 bagni, 4 terrazze, garage e posto auto                                               a legna e pellet, camera matrimoniale,
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    trici, fotovoltaico, portone blindato e                                                seminativo  con vari alberi da frutto. Luo-
    ascensore nuovo. Possibilità di acquista-                                              go facilmente raggiungibile ideale per
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                   to panoramico di                                                                      quadrifamiliare
                   ca. 135 mq oltre 25                                 CENERENTE (VICINANZE              in bel contesto
                   mq di terrazzo con                                  S.MARCO):  villette bifa-         residenziale  di
    pergolato di: ampio sogg., cucina con zona                         miliari di nuova costru-  recente costruzione su 2 livelli di: ampio
    pranzo, disimpegno, 4 camere, 2 bagni , 2                          zione a Perugia in zona   soggiorno, cucina, lastricato,  bagno e ga-
    terrazze, garage e fondo. Rifiniture di quali-                     Cenerente, con  ingresso   rage. P1: 3 camere, bagno e  terrazza.
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    sibilità di acquistare l’immobile con arredi                       vata recintata e cancello   cello elettrico.  Rifiniture  ed  impianti  di
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                    MADONNA                                            mq e una su tre livelli con        letta unifamiliare
                    ALTA: in residen-                                  superficie  di  ca.  240  mq       con vista lago di
                    ce esclusivo  vici-                                di :P.T.: ampio soggiorno,         ca. 230 mq su un
                    no a tutti i servizi   cucina abitabile, bagno, portico, lastricato, garage e locale tecnico (possibilità di rea-  unico livello  di:
                    splendido app.to   lizzare camera/studio al piano terra); P.1: tre camere, bagno e ampio terrazzo coperto.   sogg., cucina, portico, 3 camere, 2 bagni,
                    di ca. 140 mq con   Ampio rustico, W.C./lavanderia e garage al piano primo sottostrada (nella villetta con   lastricato, ampia soffitta sottotetto, garage
    ampio terrazzo coperto: ingr., ampio sogg.,   superficie maggiore). Ampia corte privata recintata con cancello elettrico. Entrambe le   e possibilità di ampio rustico.  Ampia corte
    cucina, 3 camere, 2 bagni (uno con doccia   tipologie di villette prevedono garage di ca. 27 mq, portici di ca. 29 mq , lastricati e
    e uno con vasca idromassaggio), 2 terrazze,   terrazze per ca. 40 mq. Rifiniture e impianti di qualità eccellente con riscaldamento a   recintata con cancello elettrico. Rifiniture
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    di pregio  e su misura. Prezzo interessante.              scuna di ca. 230 mq  e ampia corte per-  di ca. 160 mq su un
                                                              tinenziale con 2 cancelli con ingresso in-  unico livello di: am-
                                                              dip.  La prima unità su 2 livelli si divide in:   pio soggiorno, cucina, 3 camere, cabi-
                                                              sogg. doppio con camino, cucina ab. con   na armadio, 2 bagni, portico, garage e
                                                              camino, 5 camere (di cui una al p. t.), 3   locale tecnico. Possibilità  di realizzare
                                                              bagni, garage, lavanderia e ampio por-  nella corte una piscina. Ottimo prezzo.
                                                              tico. La seconda unità si divide in sogg.
                                                              con camino, 2 camere, 3 terrazze, servizi   CASTIGLIONE DEL
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    piccola palazzina di nuova costr., app.to di
    S. MARCO: in piccola palazzina in zona pa-  soggiorno, cucina, 3 o 4 camere,2 bagni,   termocamino. Ideale per 2 nuclei familia-  ampio giardino, ter-
    ca. 120 mq di: sogg., ampio terrazzo pano-
    noramica splendido app.to di ca. 110 mq  garage, terrazzo panoramico e ampio   ri. € 460.000 trattabile.  razzo  panoramico  e
    ramico, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage     giardino in proprietà esclusiva recintato e   splendida vista sul lago. P1: di ca. 96 mq si
    di: ampio sogg. con veranda panoramica,
    e posto auto. Classe En, A4. Impianti e rifi-  con cancello elettrico. Rifiniture eccellenti.   LAGO TRASIMENO (zona S. Feliciano):     divide in: sogg., cucina, terrazzo, 2 camere
    cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 3 terrazze,
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                      CASTEL DEL                    ZIO (PG):   2 bagni, lastricato, ampia soffitta sotto-  cellenti: riscaldamento a pavimento, pannelli
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                      to su 2 livelli               panorama                                             merso nel verde
                      di ca. 150 mq                 porzione   ZONA CANNETO: Villetta bifamiliare pano-  casale con rile-
                      ultimo piano:   di  casale  finemente  ristr.  su  2  livelli  di   ramica  di ca. 230 mq  su 2 livelli: Piano T:   vanza storica da
                      ampio sogg.                             Pranzo-sogg. doppio con camino, spaziosa   ristrutturare con
     con camino, cucina ab.,  2 spaziose ter-  ca 190 mq  oltre rimessa attrezzi di ca.     cucina, ampio portico, camera matrimo-  pertinenza  ed altro fabbricato al p. t.,
     razze, camera e bagno; al p. superiore   55 mq da ristrutturare di : sogg., ampia   niale, bagno, lavanderia e garage; Piano   panoramico e con corte esclusiva di ca.
     collegato da scala 3 stanze, bagno, ca-  cucina abitabile con camino, 4 camere (3   1°: open space (sul quale si può realizza-  2800 mq. Progetto già esistente per in-
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                                                                                                       e centro storico
                                 con ottima visibilità, nelle bellissime colline di   pregio villetta bifamiliare su due livelli  di   PERUGIA (vicinanze centro storico):
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                                                                                               di pregio lotto di terreno
                                                                                          in zona
     MAGIONE: in piccola palazzina di nuo-  Nocera,  antico casale  finemente  ricostruito   nuova costruzione di: soggiorno, angolo   edificabile  di  ca.  2500  mq
                                                                                          edificabile di ca. 2500 mq
     va costruzione in zona servita e vicina alle   da ultimare, con ampia corte e terreni, divi-  cottura, terrazzo, 3 camere, 2 bagni, ampio   panor amico per costr uire
                                                                                          panoramico per costruire
     principali strade di collegamento app.to   so in 3 o più unità immobiliari per un tota-  ripostiglio,  lavanderia    e  garage.    Corte   una bifamiliare o una
                                                                                          una bifamiliare o una
     di ca. 110 mq con ampio giardino di ca.   le di ca. 840 mq. Si tratta di un bene unico   recintata con cancello automatico. Eccellen-  unifamiliare .   Pr ezz o
                                                                                          unifamiliare.  Prezzo
                                                             ti rifiniture ed impianti di qualità superiore.
     200 mq (o terrazzo panoramico coperto)   immerso nel verde e da salvaguardare in un   Classe Energetica A4. € 425.000 trattabile  inter essante.
                                                                                          interessante.
     e ingr. privato: sogg., cucina, 3 camere,   contesto di rara bellezza ricco di valori storici
     2 bagni, garage e fondo. Rifiniture eccel-  e culturali. € 790.000 trattabile
     lenti. Cl. En. A4. Prezzo interessante
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