Page 11 - Luglio 2025
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pio con camino, cucina, sala pranzo, (sul quale si può realizza-
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3 bagni, 4 terrazze, garage e posto auto razza panoramica. Possibilità di realizzare
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ca. 135 mq oltre 25 Ampio rustico, W.C./lavanderia e garage al piano primo sottostrada (nella villetta con e possibilità di ampio rustico. Ampia corte
mq di terrazzo con superficie maggiore). Ampia corte privata recintata con cancello elettrico. Entrambe le recintata con cancello elettrico. Rifiniture
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terrazze, garage e posto auto. Vicinanza al piano terra), 3 bagni, garage, lavan- nella corte una piscina. Ottimo prezzo.
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CASTIGLIONE DEL
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ampio giardino
azzo
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possibilità di raggiungere garage, terrazzo panoramico e ampio splendida vista sul lago . P1: di ca. 96 mq si
splendida vista sul lago. P1: di ca. 96 mq si
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., cucina, ter
divide in: sogg
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cellenti: riscaldamento a pavimento, pannelli
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merso nel verde
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ZONA SOLOMEO: immerso nel verde in in
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anza storica da
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piccola palazzina di nuova costr., app.to
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terventi di restauro e di ristr. Bene unico
ter
o e di ristr
enti di restaur
Bene unico
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piccole uni-
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