Page 11 - Gennaio 2026
P. 11
VICINANZE VIA XX VICINANZE PONTE D’ODDI: in zona pa-
SETTEMBRE: noramica immersa nel verde ma vicina ai
Signorile app.to servizi villetta singola di ca. 120 mq su
di ca 240 mq su unico livello con ulteriore cubatura esi-
unico livello con stente da utilizzare per ampliare l’immobi-
rifiniture di pre- le in base alle proprie esigenze di: ampio
gio, p. alto, luminoso e panoramico di: sogg. con possibilità di camino e/o stufa,
sogg. doppio con camino, cucina, sala
pranzo, studio, 3 o 4 camere, cabina 2 camere, 2 bagni oltre locale adiacente
armadio, 3 bagni, 4 terrazze, garage per realizzare altre stanze. Corte perti-
e posto auto in parcheggio condom. nenziale di ca. 1 ettaro con ca. 160 olivi.
Parquet, infissi nuovi, avvolgibili elet- Prezzo interessante. € 100.000
trici, fotovoltaico, portone blindato e
ascensore nuovo. Possibilità di acqui- ZONA COLLE UMBERTO: bifamiliare
stare un secondo garage. Palazzo ristr. ristrutturata immersa nel verde e divisa
con superbonus 110%. Vicinanze ai in due unità indipendenti ciascuna con
servizi con possibilità di raggiungere il soggiorno con angolo cottura e camino,
centro storico in pochi minuti. Cl. En. A1. 2 camere e servizi. Ampia cantina, posti
€ 320.000 trattabile Strada Perugia San Marco, 81/P - Perugia auto in corte condominiale e porzione di
MADONNA ALTA: in Tel. 075.5000111 Cell. 334.5802228 giardino in proprietà esclusiva con lastri-
contesto residenziale e-mail: aessecasa@alice.it cato. Ottimo prezzo. € 270.000
esclusivo app.to pano-
ramico di ca. 135 mq visita il nostro sito www.aessecasa.altervista.org PILA
oltre 25 mq di terrazzo (vicinanze):
con pergolato di: ampio sogg., cucina con SAN MARCO: in palazzo di recente co- CENERENTE: MAGAZZINO / DEPOSITO immersa nel ver-
de ma vicina ai
zona pranzo, disimpegno, 4 camere, 2 ba- struzione app.to di ca. 100 mq con ampia in piccolo contesto residenziale di recente servizi villa di
gni , 2 terrazze, garage e fondo. Rifiniture di terrazza di: soggiorno, cucina, terrazza costruzione con ingresso indipendente nuova costr. di
qualità eccellente, parquet e varie migliorie. ab., 2 camere, 2 bagni e garage. Rifiniture magazzino/deposito di ca. 100 mq spa- ca. 160 mq su
Possibilità di acquistare l’immobile con arredi eccellenti ed esclusive. Vicinanza a tutti i zioso e con rampa di accesso esclusiva. un unico livello di: ampio soggiorno,
di qualità e su misura. Garage, fondo e vari servizi. Prezzo interessante. Prezzo di occasione € 35.000 cucina, 3 camere, cabina armadio, 2
posti auto in parcheggio cond. riservato. Otti- bagni, portico, garage e locale tecnico.
mo prezzo. Cl. En. A1. € 260.000 trattabile VILLE E CASALI Possibilità di realizzare nella corte una
piscina. Ottimo prezzo.
CASTEL DEL PIANO: CENERENTE (VICINANZE
in piccola palazzina in S.MARCO): VILLETTE BI- VICINANZE MONTE
zona tranquilla attico di FAMILIARI DI NUOVA CO- TEZIO (PG):
ca. 150 mq su 2 livel- STRUZIONE A PERUGIA IN villetta unifamiliare
li di: ampio sogg. con ZONA CENERENTE, con in- con vista lago di ca.
camino, cucina, camera matr., cameretta, gresso indipendente, corte 230 mq su un unico
bagno e 2 ampie terrazze; Piano supe- privata recintata e cancello livello di: sogg., cucina, portico, 3 camere,
riore: ang. cott., 3 stanze, bagno, cabina automatico. Sono presenti 2 bagni, lastricato, ampia soffitta sottotet-
armadio e 2 terrazze. Possibilità di creare due tipologie di unità abi- to, garage e possibilità di ampio rustico.
facilmente 2 unità con ingresso indipenden- tative: una su due livelli Ampia corte recintata con cancello elet-
te. Garage, fondo e 2 posti auto. Ottime con superficie di ca. 190 trico. Rifiniture eccellenti. Cl. En A4. Prez-
rifiniture. € 220.000 trattabile mq e una su tre livelli con zo interessante.
MONTEBELLO: in villa superficie di ca. 240 mq di CASTIGLIONE DEL
indipendente app.to :P.T.: ampio soggiorno, cu- LAGO (vicinanze):
completamente ri- cina abitabile, bagno, portico, lastricato, garage e locale tecnico (possibilità di realiz- villetta bifam. di
str. di ca. 200 mq su zare camera/studio al piano terra); P.1: tre camere, bagno e ampio terrazzo coperto. rec. costr. su 3 livelli
unico livello: sogg. Ampio rustico, W.C./lavanderia e garage al piano primo sottostrada (nella villetta con con ampio giardino,
doppio, cucina, 4 ca- superficie maggiore). Ampia corte privata recintata con cancello elettrico. Entrambe le
mere, 2 bagni, 3 terrazze oltre soffitta al tipologie di villette prevedono garage di ca. 27 mq, portici di ca. 29 mq , lastricati e terrazzo panorami-
piano superiore con superficie pari all’app. terrazze per ca. 40 mq. Rifiniture e impianti di qualità eccellente con riscaldamento a co e splendida vista sul lago. P1: di ca. 96
to. Posto auto e ampio magazzino da usare pavimento con pompa di calore. CL. EN. PREVISTA A4. Ancora possibilità di persona- mq si divide in: sogg., cucina, terrazzo, 2
anche come garage. Impianti e rifiniture lizzare le divisioni e le rifiniture interne. PREZZO RICHIESTO A PARTIRE DA € 413.000 camere e 2 bagni; PT: ampio monolocale
nuove. Classe En. B. € 390.000 trattabile con ingr. indip. con ang. cott., bagno e ter-
CENE - razzo. P. seminterrato: garage doppio. Rifi-
ZONA SOLOMEO: immerso nel verde in RENTE: In niture eccellenti: riscaldamento a pavimento,
piccola palazzina di nuova costr., app.to posizione pannelli fotovoltaici e antifurto. € 320.000
di ca. 120 mq: sogg., ampio terrazzo pa- tranquilla
noramico, cucina, 3 camere, 2 bagni, ga- e immersa
rage e posto auto. Cl. En, A4. Impianti e nel verde CENERENTE (loc.
rifiniture eccellenti. Prezzo interessante. VICINANZE MONTE TEZIO (a pochi Km nelle vici- Pievuccia): immer-
so nel verde casale
ZONA MONTELA- da Colle Umberto): immersa nel verde nanze del con rilevanza sto-
GUARDIA: in piccola splendida villa di ampia metratura con Castello dell’Oscano, villetta trifamiliare rica da ristrutturare
palazzina splendido corte privata recintata con piscina, campo su 2 livelli recentemente ristrutturata con con pertinenza ed altro fabbricato al p.
attico nuovo e pa- da tennis e ampio porticato con servizi. ampio giardino, portico con lastricato e t., panoramico e con corte esclusiva di ca.
noramico su Assisi La villa si sviluppa su 2 livelli con una su- annesso per attrezzi/garage. Il p. terra è 2800 mq. Progetto già esistente per in-
di ca. 180 mq su 2 perficie totale di ca. 300 mq oltre fondo composto da: soggiorno, cucina, bagno e terventi di restauro e di ristr. Bene unico
livelli di: P1: ingr., ampio sogg. con cami- e magazzino al piano primo sottostrada vano scala interno per accedere al piano da vedere. € 175.000
no, cucina, 2 camere, 2 bagni e 2 terrazze. di: Piano terra: ingr., sogg. doppio con superiore; mentre il 1° piano si divide in:
Piano superiore: 2 ampie stanze, bagno e camino, cucina ab. con ampio portico, 2 3 camere, bagno, rip., disimpegno e ter-
cabina armadio. Garage e posto auto in ampie camere, bagno e ripostiglio; Piano razzo. Riscaldamento autonomo e buone COMMERCIALI
parcheggio condom. Parquet e ottime rifi- primo: sogg. con camino, cucina con sala
niture. Ottimo prezzo € 190.000 trattabile pranzo, 3 camere e bagno. Ideale anche rifiniture. Giardino recintato riservato ide- VIA MARIO ANGELONI: splendido ufficio di
per 2 unità familiari indipendenti. Riscald. ale per godersi il relax della campagna a ca. 105 mq molto luminoso con ampio ingres-
VIA DEI FILOSOFI: app. autonomo, parquet, zanzariere e allar- poca distanza dal centro abitato e da Peru- so, varie stanze, servizi e possibilità di stan-
to di ca. 155 mq par- me volumetrico. Corte di ca. 3500 mq con gia. Prezzo interessante. € 185.000 za archivio. Primo piano con ascensore ed
zialmente arredato di: piante ornamentali recintata e con cancello ottima visibilità. Riscaldamento autonomo.
ampio sogg., cucina, elettrico. Zona caratterizzata da splendido MONTE TEZIO Prezzo interessante. € 150.000 trattabile
sala pranzo, 4 camere, panorama circostante possibilità di rag- (PG): in splendida
lavanderia, 2 bagni, 2 giungere i servizi e le vie principali in pochi posizione con bel- ELCE: in vendita o locazione negozio di ca.
terrazze e garage. Buone rifiniture e ba- minuti. Ottimo prezzo € 350.000 trattabile lissimo panorama 40 mq con bagno e antibagno. Posizione ec-
cellente fronte strada con massima visibilità.
gno ristrutturato di recente. Zona servita porzione di casale Piccolo condominio. Canone mensile € 400.
e vicinanze al centro storico. Prezzo inte- SOLE PINETA: in zona panoramica splen- finemente ristr. su Prezzo di vendita su richiesta
ressante. € 185.000 trattabile dida villetta unifamiliare di nuova co-
struzione di ca. 190 mq su due livelli di: 2 livelli di ca 190 VIA MARIO ANGELONI: in locazione in ot-
MONTELAGUARDIA: immerso nel verde a soggiorno, cucina, 3 o 4 camere,2 bagni, mq oltre rimes- tima posizione luminoso ufficio di ca. 55 mq
pochi minuti dal centro storico, all’ultimo garage, terrazzo panoramico e ampio sa attrezzi di ca. 55 mq da ristrutturare di: ingresso, ampio open space con 2 posta-
piano di una piccola palazzina app.to di giardino in proprietà esclusiva recintato e con possibilità di effettuare un eventua- zioni di lavoro e bagno. Possibilità di utiliz-
ca. 100 mq con ca. 32 mq di terrazze di: con cancello elettrico. Rifiniture eccellenti. le cambio di destinazione di uso di: : zare l’arredo esistente ed eventuale posto
sogg. con camino, cucina, 2 camere matr., Classe En. A4. € 330.000 trattabile sogg., ampia cucina abitabile con cami- auto riservato in garage condominiale co-
2 bagni, 2 terrazze panoramiche, garage, VICINANZE TAVERNELLE: in bel conte- no, 4 camere (3 matr. e una singola), 2 perto. Canone mensile di locazione € 400
cantina e posto auto. Rifiniture di qualità. sto residenziale vicino ai servizi villetta bagni, lavanderia e ampio rustico con
Prezzo interessante. € 135.000 trattabile a schiera di rec. costr. su 2 livelli e con camino, lastricato e portico. Rifiniture ec- TERRENI
VICINANZE PERUGIA: con ampio giardi- giardino e lastricato di PT: salone, cucina cellenti. Ideale anche per 2 nuclei familia- ZONA SAN FELICIANO: bellissimo lotto di
e bagno. P1: 3 camere, bagno e terrazze.
no app.to di ca. 100 mq di : soggiorno, cu- Impianti e rifiniture di ottima qualità. Ot- ri. Ampia corte circostante con possibilità terreno in riva al Lago Trasimeno di ca.
cina, 2 camere, 2 bagni, garage, cantina tima occasione. A partire da € 180.000 di avere una parte in proprietà esclusiva. 3100 mq con cubatura esistente per attività
e posto auto. Splendido panorama circo- € 330.000 trattabile ricettiva. Pozzo e corrente elettrica. Ottima
stante. L’appartamento non è stato mai abi- NOCERA UMBRA: in splendida posizione SAN VETTURINO: in zona residenziale di occasione . € 69.000 trattabile.
tato. Le rifiniture sono buone con parquet nel con ottima visibilità, nelle bellissime colline di pregio villetta bifamiliare su due livelli di
reparto notte. Ottimo prezzo. € 125.000 Nocera, antico casale finemente ricostruito nuova costruzione di: soggiorno, angolo VICINANZE SAN MARCO : lotto
di terreno edificabile per
COLLE UMBERTO (PG): in zona molto servi- da ultimare, con ampia corte e terreni, divi- cottura, terrazzo, 3 camere, 2 bagni, am- costruire una bifamiliare
ta a pochi minuti da Perugia e da Corciano, so in 3 o più unità immobiliari per un tota- pio ripostiglio, lavanderia e garage. Corte o unifamiliare già com-
splendido app.to su 2 livelli di: P1: sogg., le di ca. 840 mq. Si tratta di un bene unico recintata con cancello automatico. Eccellen- pletamente urbaniz-
ang. cott., 2 camere, bagno e terrazza; P. immerso nel verde e da salvaguardare in un ti rifiniture ed impianti di qualità superiore. zato. Prezzo di oc-
superiore: ampia camera, terrazza e ba- contesto di rara bellezza ricco di valori storici Classe Energetica A4. € 425.000 trattabile casione € 70.000
gno; garage doppio e posto auto esterno. e culturali. € 790.000 trattabile
Piccola palazzina di rec. costr. Parquet e
rifiniture di qualità € 169.000 trattabile

