Page 11 - Luglio 2025
P. 11

VICINANZE VIA                                                                   ZONA CANNETO: Villetta
                     XX SETTEMBRE:                                                                   bifamiliare panoramica  di
                    Splendido app.                                                                   ca. 230 mq  su 2 livelli: PT:
                    to di ca 240 mq                                                                  Pranzo-sogg. doppio con
                    su unico livello                                                                 camino, spaziosa cucina,
                    con  rifiniture  di                                                              ampio portico, camera
                    pregio, p. alto,                                                                 matr., bagno, lavanderia
    luminoso e panoramico di: sogg. dop-                                                             e garage; P1: open space
    pio con camino, cucina, sala pranzo,                                                             (sul quale si può realizza-
    studio, 3 o 4 camere, cabina armadio,                                                 re un ang. cott.), 4 camere, 2 bagni e ter-
    3 bagni, 4 terrazze, garage e posto auto                                              razza panoramica. Possibilità di realizzare
    in  parcheggio  condominiale  riservato.                                              2 unità abitative. Ottime rifiniture. Riscald.
    Parquet,  infissi  nuovi,  avvolgibili  elet-                                         aut., termocamino e riscaldamento tradi-
    trici, fotovoltaico, portone blindato e                                               zionale, allarme volumetrico e perimetrale.
    ascensore nuovo. Possibilità di acquista-                                             Ampia corte recintata € 310.000 trattabile
    re un altro garage. Palazzo ristrutturato   Strada Perugia San Marco, 81/P - Perugia
    con superbonus 110%. Vicinanze a tutti                                                              CANNETO: in po-
    i servizi con possibilità di raggiungere il   Tel. 075.5000111 Cell. 334.5802228                    sizione  panoramica
    centro storico in pochi minuti. Cl. En. A1.     e-mail: aessecasa@alice.it                          villetta bifamiliare
    € 340.000 trattabile                                                                                su 2 livelli di ca 180
                                                                                                        mq con garage al p.
                    MADONNA             visita il nostro sito www.aessecasa.altervista.org              t.: pranzo-sogg. con
                    ALTA: in residen-              VILLE E CASALI                                       camino, cucina, 2
                    ce esclusivo  vici-                                                   camere, ampia terrazza, bagno e garage;
                    no a tutti i servizi                                                  al p. superiore open-space di ampia me-
                    splendido app.to                                   CENERENTE (VICINANZE   tratura con 2  terrazze panoramiche dove
                    di ca. 140 mq con                                  S.MARCO):  villette bifa-  è possibile realizzare varie stanze in base
    ampio terrazzo coperto: ingr., ampio sogg.,                        miliari di nuova costru-  alle proprie esigenze e personalizzare i ma-
    cucina, 3 camere, 2 bagni (uno con doccia                          zione a Perugia in zona   teriali. Rifiniture  di ottima qualità. Corte
    e uno con vasca idromassaggio), 2 terrazze,                        Cenerente, con  ingresso   esclusiva recintata con 2 cancelli  (even-
    lavanderia,  garage e posti auto in par-                           indipendente, corte pri-  tualmente da frazionare se si desidera).
    cheggio condominiale riservato.  Rifiniture                        vata recintata e cancello   Vera occasione! € 120.000
    eccellenti, parquet e avvolgibili elettrici.                       automatico. Sono presenti
    Riscald aut. Possibilità di acquistare l’im-                       due tipologie di unità abi-        VICINANZE M.
    mobile parzialmente arredato con mobilio                           tative: una su due livelli         TEZIO (PG):  vil-
    di pregio  e su misura. Prezzo interessante.                       con  superficie  di  ca.  190      letta unifamiliare
                                                                       mq e una su tre livelli con        con vista lago di
                   MADONNA ALTA:                                       superficie  di  ca.  240  mq       ca. 230 mq su un
                   in contesto residen-                                di :P.T.: ampio soggiorno,         unico livello  di:
                   ziale esclusivo  app.  cucina abitabile, bagno, portico, lastricato, garage e locale tecnico (possibilità di rea-  sogg., cucina, portico, 3 camere, 2 bagni,
                   to panoramico di   lizzare camera/studio al piano terra); P.1: tre camere, bagno e ampio terrazzo coperto.   lastricato, ampia soffitta sottotetto, garage
                   ca. 135 mq oltre 25   Ampio rustico, W.C./lavanderia e garage al piano primo sottostrada (nella villetta con   e possibilità di ampio rustico.  Ampia corte
                   mq di terrazzo con   superficie maggiore). Ampia corte privata recintata con cancello elettrico. Entrambe le   recintata con cancello elettrico. Rifiniture
    pergolato di: ampio sogg., cucina con zona   tipologie di villette prevedono garage di ca. 27 mq, portici di ca. 29 mq , lastricati e   eccellenti. Cl. En A4. Prezzo interessante.
    pranzo, disimpegno, 4 camere, 2 bagni , 2   terrazze per ca. 40 mq. Rifiniture e impianti di qualità eccellente con riscaldamento a
    terrazze, garage e fondo. Rifiniture di quali-  pavimento con pompa di calore. Cl. en. prevista A4. Ancora possibilità di personaliz-  PILA  (vicinanze):
    tà eccellente, parquet  e varie migliorie. Pos-  zare le divisioni e le rifiniture interne. PREZZO RICHIESTO A PARTIRE DA € 412.000  immersa nel verde
    sibilità di acquistare l’immobile con arredi                                                       ma  vicina  ai  servizi
    di pregio e su misura. Garage e fondo e vari              VICINANZE S. MARCO: intera villa bifa-   villa di nuova costr.
    posti auto in parcheggio condominiale riser-              miliare in 2 unità indipendenti  di ca. 230   di ca. 160 mq su un
    vato. Ottimo prezzo.  Cl. En. A1. € 260.000
                                                              mq ciascuna con ampia corte recintata e 2   unico livello di: am-
     VICINANZE MADONNA ALTA App.to ri-                        cancelli  con ingr. indip. La prima unità su 2   pio soggiorno, cucina, 3 camere, cabi-
     str. di ca. 100 mq di: sogg. con ang. cott.,             livelli si divide in: sogg. doppio con camino,   na armadio, 2 bagni, portico, garage e
     2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampie                    cucina ab. con camino, 5 camere (di cui una   locale tecnico. Possibilità  di realizzare
     terrazze, garage e posto auto. Vicinanza                 al piano terra), 3 bagni,  garage, lavan-  nella corte una piscina. Ottimo prezzo.
     a tutti i servizi con possibilità di raggiun-            deria  e ampio portico. La seconda unità
                                                                                                         CASTIGLIONE DEL
     gere il centro storico di Perugia in pochi               si divide in sogg. con camino, 2 camere, 3   CASTIGLIONE DEL
                                                                                                                   ):
                                                                                                         LA
                                                                                                                   e
                                                                                                          GO (
                                                                                                             vicinanz
     minuti. Ottima occasione !! € 95.000                     terrazze, servizi e ampio open space al p.   LAGO (vicinanze):
                                 SOLE PINETA: in zona panoramica splen-  1° da rifinire in base alle proprie esigenze.   villetta bifam. di rec.
                                                                                                                   rec.
                                                                                                                 di

                                                                                                        villetta bif
                                                                                                              am.
               VIA PIEVAIOLA (vici-  dida villetta unifamiliare di nuova co-  Rifiniture di qualità. Riscald. tradizionale a   costr. su 3 livelli con
                                                                                                                elli con
                                                                                                        costr
                                                                                                           . su 3 liv
               nanze Madonna Alta):   struzione di ca. 190 mq su due livelli di:   metano e termocamino. Ideale per 2 nuclei   ampio giardino, ter- -
                                                                                                                  , ter
                                                                                                        ampio giardino
                                                                                                         azzo
                                                                                                                    e
                                                                                                                amico
                                                                                                            panor
               in zona molto servita con   soggiorno, cucina, 3 o 4 camere,2 bagni,   familiari. € 420.000 trattabile.  r razzo  panoramico  e
               possibilità di raggiungere   garage, terrazzo panoramico e ampio            splendida vista sul lago .  P1: di ca. 96 mq si
                                                                                           splendida vista sul lago. P1: di ca. 96 mq si
                                                                                                              , 2 camer
                                                                                                           r
                                                                                                                    e
                                                                                                              o
               il  centro  storico  in  pochi   giardino in proprietà esclusiva recintato e   VICINANZE MONTE TEZIO:  Immersa   divide in: sogg., cucina, terrazzo, 2 camere
                                                                                                    ., cucina, ter
                                                                                           divide in: sogg
                                                                                                           azz
               minuti, splendido  app.to   con cancello elettrico. Rifiniture eccellenti.   nel verde splendida villetta di ampia   e 2 ba gni;  PT : ampio monolocale con ingr .
                                                                                           e 2 bagni;  PT: ampio monolocale con ingr.
                                                                                           indip. con ang. cott., bagno e terrazzo. P.
               ristr. di ca. 110 mq.: am-  Classe En. A4. € 330.000 trattabile  metratura su 2 livelli: ampio sogg. con   indip . con ang . cott., ba gno e ter r azz o . P .
                                                                                                a
                                                                                                 to:
                                                                                                                   ec
                                                                                                                  e
                                                                                                   gar
                                                                                                      ge
                                                                                                            .
                                                                                           seminter
                                                                                                     a
                                                                                                        doppio
                                                                                                             Rifinitur
               pio sogg., cucina, 2 ampi                      camino, cucina, 4 camere, 2 bagni,  por-  seminterrato: garage doppio. Rifiniture ec- -
                                                                                                r
               terrazzi vivibili, 2 bagni,          MONTE TE-                              cellenti:  riscaldamento a pavimento , pannelli
                                                                                           cellenti: riscaldamento a pavimento, pannelli
                                                                                                        € 320.000
                                                                                                      to
     2 camere matr., garage e posti auto in par-    ZIO (PG):   tico, cantina, garage e varie stanze da   fotovoltaici e antifurto. € 320.000
                                                                                           f
                                                                                              oltaici e antifur
                                                                                                       .
                                                                                           otov
                                                              utilizzare in base alle diverse  esigenze.
     cheggio cond. coperto. Rifiniture eccellenti:   in splendi-  Corte di ca. 3200 con  piante ornamenta-
                                                                                                         CENERENTE (loc.
     caldaia nuova, parquet, infissi nuovi, al-     da   posi-  li. Possibile dividere in 2 unità abitative.   CENERENTE (loc.
                                                                                                                  im
                                                                                                           vuccia):
                                                                                                         Pie
     larme e varie migliorie. Occasione unica.      zione con   Prezzo interessante € 330.000 trattabile.   Pievuccia):     im- -
     € 115.000 tratt.                               bellissimo                                           merso nel v erde
                                                                                                         merso nel verde
                                                    panorama                                             casale con rile -
                                                                                                         casale con rile-
    ZONA SOL OMEO:   immerso  nel   v erde          porzione                    RIFUGIO A                vanza storica da
    ZONA SOLOMEO: immerso nel verde  in in
                                                                                                         v
                                                                                                          anza storica da
    piccola palazzina di nuova costr., app.to di   di  casale  finemente  ristr.  su  2  livelli  di   M. TEZIO:  ristrutturare con
    piccola palazzina di nuova costr., app.to
                                                                                                              ar
                                                                                                                e
                                                                                                         ristruttur
                                                                                                                  con
    ca. 120 mq di: sogg., ampio terrazzo pano-  ca 190 mq  oltre rimessa attrezzi di ca.     in bellissima   per tinenza  ed altr o fab bricato al p . t.,
    di ca. 120 mq: sogg., ampio terrazzo pa-
                                                                                          pertinenza  ed altro fabbricato al p. t.,
    ramico, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage     55 mq da ristrutturare di : sogg., ampia   zona pano-  panor amico   e  con  cor te  esclusiv a  di   ca.
    noramico, cucina, 3 camere, 2 bagni, ga-
                                                                                          panoramico e con corte esclusiva di ca.
    e posto auto. Classe En, A4. Impianti e rifi-  cucina abitabile con camino, 4 camere (3   ramica pro-
    rage  e posto auto. Cl. En, A4. Impianti e
                                                                                                                 per in
                                                                                          2800 mq. Progetto già esistente
    niture eccellenti. Prezzo interessante.  matr. e una singola), 2 bagni, lavanderia   prietà costi-  2800 mq. Progetto già esistente per in- -
    rifiniture eccellenti. Prezzo interessante.
                                                                                            v
                                                                                          terventi di restauro e di ristr. Bene unico
                                                                                          ter
                                                                                                      o e di ristr
                                                                                             enti di restaur
                                                                                                             Bene unico
                                                                                                            .
                                 e ampio rustico con camino, lastricato e       tuita da 2   da vedere. € 175.000
                                                                                                e. € 175.000
                                                                                          da v
                                                                                piccole uni-
                                                                                             eder
    ZONA SOLOMEO: immerso nel verde  in  in piccola palazzina in zona   portico. Rifiniture eccellenti. Ideale anche   tà abitative in legno-muratura di recente
    SAN MAR
           CO:
    piccola palazzina di nuova costr., app.to di
    panoramica splendido app.to di ca. 110   per 2 nuclei familiari. Ampia corte circo-  costruzione, circondate da  ca un ettaro   COMMERCIALI
    ca. 120 mq di: sogg., ampio terrazzo pano-  stante con possibilità di avere una parte in   di terreno con olivi e vari alberi da frut-
    mq di: ampio sogg. con veranda panora-
    ramico, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage     proprietà esclusiva. € 330.000 trattabile  to; la prima unità è composta da ampia
    mica, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 3 ter-
    e posto auto. Classe En, A4. Impianti e rifi-             veranda, sogg. con cucina, disimpegno e   ELCE: in vendita o locazione negozio di ca.
    razze, garage e posto auto in parcheggio
    niture eccellenti. Prezzo interessante.  LA GO TRASIMENO ( z ona S . Feliciano) :       bagno; a poca distanza la seconda unità   40 mq  con bagno e antibagno.  Posizione
    condominiale. Parquet e rifiniture di quali-
                                 LAGO TRASIMENO (zona S. Feliciano):
                                                                                          eccellente fronte strada  con massima visi-
    tà. € 199.000                villetta  unifamiliare nuova con vista   si divide in camera da letto, salotto, ba-  bilità. Piccolo condominio. Canone mensile €
                                                   a con vista
                                         amiliar
                                              e nuo
                                                  v
                                 villetta
                                       unif
                                 lago di ca. 230 mq su un unico livello
                                 la go  di  ca.  230  mq  su  un  unico  liv el -    gno e locale garage/ripostiglio al piano   400. Prezzo di vendita su richiesta
     CASTEL DEL PIANO: in piccola palazzina   di: soggiorno, cucina, portico, 3 camere, 2  ,   seminterrato.  Buone  rifiniture,  predispo-
                                         ., cucina,
                                    di
                                     : sogg
                                               por
                                 lo
                                                      camere
                                                  tico
                                                    , 3
     vicino ai servizi  app.to su 2 livelli di ca.            sizione per pompa di calore,   pozzo, ci-  TERRENI
                                 bagni, lastricato, ampia soffitta sottotet-
     150 mq ultimo piano: ampio sogg. con ca-  2  ba gni,  lastricato ,  ampia  soffitta  sotto -  sterne per la raccolta di acqua piovana e
                                 tetto
                                    , g
                                      ar
                                                         usti
                                                           -
                                                        r
                                                    ampio
                                         e
                                       ag
                                           possibilità di
                                          e
     mino, cucina ab., 2 spaziose terrazze, ca-  to, garage e possibilità di ampio rustico.    impianto di irrigazione. Ottimo per amanti   VICINANZE SAN MARCO : lotto di terreno
                                 Ampia corte recintata con cancello elet-cancello
     mera e bagno; al p. superiore collegato da   co .   Ampia  cor te  r ecinta ta  con   della natura che desiderano un luogo di re-  edificabile per costruire una bifamiliare
                                                     Cl.
                                              eccellenti.
                                                         A4.
                                                       En
                                            e
                                      .
                                 elettrico
                                       Rifinitur
     scala 3 stanze, bagno, cabina armadio e   trico. Rifiniture eccellenti. Classe En A4.   lax a poca distanza dalla città. Nel prezzo
                                 Prezzo interessante.essante. € 355.000
     terrazza. Possibile creare anche 2 unità con   Pr ezz o inter  richiesto è compreso l’arredo. € 95.000   o unifamiliare già completamente urba-
     ingr. indip. Garage e posto auto € 220.000                                           nizzato. Prezzo di occasione € 70.000
     trattabile                  NOCERA UMBRA:  in splendida posizione   SAN VETTURINO:  in zona residenziale di   PER UGIA ( vicinanz e centro storico ):
                                                                                          PERUGIA (vicinanze centro storico):
                                 con ottima visibilità, nelle bellissime colline di   pregio villetta bifamiliare su due livelli  di   in zona di pregio lotto di terreno
                                                                                          in zona
                                                                                               di pregio lotto di terreno
     MAGIONE: in piccola palazzina di nuo-  Nocera,  antico casale  finemente  ricostruito   nuova costruzione di: soggiorno, angolo   edificabile  di  ca.  2500  mq
                                                                                          edificabile di ca. 2500 mq
     va costruzione in zona servita e vicina alle   da ultimare, con ampia corte e terreni, divi-  cottura, terrazzo, 3 camere, 2 bagni, ampio   panoramico per costruire
                                                                                                        uire
                                                                                              amico per costr
                                                                                          panor
     principali strade di collegamento app.to   so in 3 o più unità immobiliari per un tota-  ripostiglio,  lavanderia    e  garage.    Corte   una bifamiliare o una
                                                                                          una bifamiliare o una
     di ca. 110 mq con ampio giardino di ca.   le di ca. 840 mq. Si tratta di un bene unico   recintata con cancello automatico. Eccellen-  unifamiliare .   Pr ezz o
                                                                                          unifamiliare.  Prezzo
                                                             ti rifiniture ed impianti di qualità superiore.
     200 mq (o terrazzo panoramico coperto)   immerso nel verde e da salvaguardare in un   Classe Energetica A4. € 425.000 trattabile  interessante.
                                                                                          inter
                                                                                             essante.
     e ingr. privato: sogg., cucina, 3 camere,   contesto di rara bellezza ricco di valori storici
     2 bagni, garage e fondo. Rifiniture eccel-  e culturali. € 790.000 trattabile
     lenti. Cl. En. A4. Prezzo interessante
   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16