Page 47 - Marzo 2026
P. 47
GRUPPO
Massimiliano Resiniferi
Via Briganti n. 73 Perugia
Tel. 338 9840111 CONSULENZE IMMOBILIARI
www.realestateincentiva.com / e-mail: info@realestateincentiva.com
Cl. Ener. Cl. Ener. Cl. Ener. Cl. Ener.
D CASTEL RIGONE / PILA G CENTRO STORICO / CENTRO STORICO
€ 95.000 € 600 € 250.000
IN CONTESTO RESIDENZIALE DI NUOVA CO- AFFITTO LOCALE DI 90 MQ TRA PILA E S. IN VIA BARTOLO, APP.TO DI 108 MQ BEN DISTRI-
STR., ELEGANTE APP.TO DI CA 68 MQ AL 1° P., BIAGIO DELLA VALLE, CON 2 AMPIE VE- BUITI CON 2 CAMERE MATR., SOGG. LUMINO- € 500.000
CON FINITURE DI ALTO LIVELLO. SOGG. CON TRINE FRONTE STRADA. OPEN SPACE LU- SO, CUCINA AB. E BAGNO. CANTINA E LABO-
ANG. COTT., 2 CAMERE, BAGNO E BALCONE MINOSO, FACILMENTE PERSONALIZZABILE. RATORIO OPEN SPACE DI 20 MQ CON INGR. VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 200
CON VISTA LAGO. POSTO AUTO ESCLUSIVO POSIZIONE AD ALTO TRAFFICO CON CO- INDIP., IDEALE COME STUDIO O SPAZIO PRO- MQ RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. AT-
COPERTO. SOLUZIONE IDEALE SIA COME ABI- MODO PARCHEGGIO. IDEALE PER NEGO- FESSIONALE. SOLUZIONE VERSATILE, ADATTA TUALMENTE ADIBITO E LOCATO AD AT-
TAZIONE SIA COME INVESTIMENTO. ZI, SHOWROOM, STUDI PROFESSIONALI. A FAMIGLIE, PROFESSIONISTI O INVESTIMENTO. TIVITÀ RISTORATIVA. ALTA REDDITIVITÀ.
Cl. Ener. Cl. Ener. Cl. Ener. Cl. Ener.
G MAGIONE G VIA PELLAS / VIA BRIGANTI / PONTE DELLA PIETRA
€ 69.000 € 65.000
UFFICIO LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO DI € 136.000 € 89.000 DISPONIAMO DI 2 LOTTI EDIFICABILI MOL-
70 MQ, AL 1° P. DI UN EDIFICIO IN POSI- APP.TO DI 115 MQ AL 3° PIANO: SOG- NEGOZIO DI 83 MQ SITUATO IN POSIZIO- TO PANORAMICI CON POSSIBILITÀ DI AC-
ZIONE STRATEGICA. OTTIME FINITURE, 3 GIORNO LUMINOSO, CUCINA AB., 3 CA- NE STRATEGICA FRONTE STRADA, PERFET- CEDERE AL SISMA BONUS. IL PRIMO TER-
STANZE, BAGNO E COMODO DISIMPE- MERE, 2 BAGNI, 3 TERRAZZI, GARAGE E TO PER GARANTIRE ALTA VISIBILITÀ E AC- RENO HA UNA SUC DI 150 MQ CA E IL
GNO. L’UFFICIO OFFRE AMPI SPAZI CHE SOFFITTA. LUMINOSO E PANORAMICO. IN- CESSIBILITÀ CON DISPONIBILITÀ DI UN AM- SECONDO, INVECE, HA UNA SUC DI 280
SI PRESTANO PERFETTAMENTE AD ATTI- TERNAMENTE È DA RIVEDERE, CON OTTI- PIO PARCHEGGIO. LOCATO CON UN REN- MQ CA. POSTI ALL’INTERNO DI UN RESI-
VITÀ PROFESSIONALI O A STUDI PRIVATI. ME POTENZIALITÀ DI PERSONALIZZAZIONE. DIMENTO ANNUO DEL 10% DENCE ESCLUSIVO.
Cl. Ener. Cl. Ener. Cl. Ener.
G LACUGNANO A SAN SISTO G VIA M. ANGELONI
€ 350.000 Info in Ag.
PORZIONE DI VILLA SU 3 LIVELLI. P. T.: POR- Ultime disponibilità SPAZI COMMERCIALI E UFFICI DI DIVERSA
TICO, AMPIO SOGG., CUCINA AB., 2 CA- PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO COMODO E FUNZIONALE A POCHI MINUTI DAL METRATURA (DA 200 MQ. FINO A 3500
MERE E BAGNO. 1°PIANO: 3 CAMERE, 2 CENTRO, NASCE IL NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE COMPLETAMENTE GREEN SAN MQ), CON AMPI PARCHEGGI ESCLUSIVI DI
BAGNI E RIPOSTIGLIO.PIANO -1: RUSTI- SISTO LIVING. IL FABBRICATO È STATO OGGETTO DI PROFONDA ED ACCURATA RI- PERTINENZA. L’IMMOBILE È SITUATO FRON-
CO CON SOGGIORNO CON ANGOLO QUALIFICAZIONE, CON ISOLAMENTO TERMICO CON COGENERATORE E L’IMPIANTO TE STRADA, SU STRADA DI GRANDE TRANSI-
COTTURA E GARAGE. AMPIO GIARDINO. FOTOVOLTAICO ED È ESEGUITA UTILIZZANDO SOLUZIONI E MATERIALI DI PREGIO. TO CHE GARANTISCE ALTISSIMA VISIBILITÀ.
Cl. Ener. Cl. Ener. Cl. Ener. Cl. Ener.
/ MARSCIANO F P.ZA MORLACCHI / FERRO DI CAVALLO G MADONNA ALTA
GRUPPO
CONSULENZE IMMOBILIARI
€ 135.000 Info in Ag.
IN PALAZZO TINI, RESIDENZA D’EPOCA, ULTIME DISPONIBILITÀ, APP.TI IN PALAZZO € 78.000 € 125.000
AL 2° PIANO, APP.TO DI CA 260 MQ CHE IN TOTALE RISTRUTTURAZIONE CON ASCEN- LOCALE COMMERCIALE DI 78 MQ IN PO- A POCHI MINUTI DAL CENTRO, ELEGANTE UFFI
UNISCE ELEGANZA, SPAZIO E UNA BELLEZ- SORE DI VARIA METRATURA, DA BILOCALI A SIZIONE STRATEGICA SU UNA STRADA DI CIO DI 6 VANI IN COMPLESSO DIREZIONALE DI
ZA AUTENTICA: 3 AMPIE CAMERE, SOGG. QUADRILOCALI CON TERRAZZO, NEL CUORE ALTO TRANSITO, CON DUE GRANDI VE- PRESTIGIO. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,
ACCOGLIENTE, CUCINA AB. E STUDIO. AL DEL CENTRO. FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO, TRINE FRONTE STRADA, OFFRE UN’OTTI- LUMINOSO, CON PARETI IN CRISTALLO, PAR-
PIANO SUPERIORE TROVIAMO UN LOG- CANTINA AL P. INTERRATO. POSSIBILE POSTO MA VISIBILITÀ PER CHI DESIDERA ATTIRA- QUET AFROMOSIA, IMPIANTI AUTONOMI, CLI-
GIATO AMPIO E CARATTERISTICO. AUTO ESCLUSIVO IN CORTE CONDOMINIALE RE L’ATTENZIONE DI CLIENTI E PASSANTI. MATIZZAZIONE E SISTEMA D’ALLARME.
Cl. Ener. Cl. Ener. Cl. Ener.
/ PERUGIA A1 COLLESTRADA / SAN MARIANO
CASA FORABOSCO È UNA RESIDENZA DI
CHARME IMMERSA NELLA NATURA UMBRA,
IN POSIZIONE STRATEGICA MA RISERVA-
TA. LA PROPRIETÀ COMPRENDE UNA CASA
RURALE RISTRUTTURATA CON FINITURE DI
PREGIO, 7 CAMERE, SPAZI AMPI E LUMI- € 130.000
€ 2.400 NOSI, OLTRE A TECNOLOGIE MODERNE TERRENO EDIFICABILE GIÀ URBANIZZATO E
(FOTOVOLTAICO, SOLARE TERMICO, DO-
AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE DI 400 MOTICA). CIRCONDATA DA OLTRE 9.700 PRONTO PER COSTRUIRE, DI 1000 MQ
MQ FRONTE STRADA, ALTA VISIBILITÀ IN PO- DI LOTTO E 550 METRI CUBI DI SUC.
SIZIONE STRATEGICA AD ALTO PASSAGGIO. MQ DI TERRENO, CON POSSIBILITÀ EDIFI- IDEALE PER VILLE MONO O BI-
IDEALE PER ATTIVITÀ CHE RICHIEDONO VISIBI- CATORIA AGGIUNTIVA. PERFETTA COME FAMILIARI. SITO IN POSIZIONE
LITÀ E ACCESSO DIRETTO. L’IMMOBILE SARÀ RESIDENZA DI PREGIO, PER FAMIGLIE O COLLINARE, GODE DI UNA VI-
OGGETTO DI COMPLETA RIQUALIFI CAZIONE. PROGETTI TURISTICI. € 690.000 STA MOLTO PANORAMICA.

