Page 45 - Marzo 2026
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PONTE RIO - STRADA LAMBRELLI                                   BALANZANO










  PERUGIA - RIMBOCCHI
                                                                     Euro 155.000 tratt. cadauno
           Euro 36.000 tratt.                                       In zona tranquilla e ben servita, su piccola palazzina di metà anni ’70, apparta-
          A 2 km dal centro storico di Perugia e dalla zona Universitaria, monolo-  menti al 1° e 2° piano composti da: ing., soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, 3
          cale al secondo piano con balcone, in ottime condizioni con cucina nuova   camere matrimoniali e 2 bagni, 3 terrazzi (30 mq ca), TERRAZZO VIVIBILE e CO-
          ad induzione e impianto di aria condizionata. Termoautonomo, arredato,   PERTO di 16 mq, GARAGE, SOFFITTA e porzione di GIARDINO condominiale ad
          ristrutturato recentemente, ampio parcheggio condominiale. Ottimo per   USO ESCLUSIVO! Termoautonomo, no condominio, no ascensore. Caldaia, infissi,
                                                                    impianto elettrico e termico recenti e “certificati”, pozzo condominiale. ULTIME
          uso investimento! Cl. En. “G” (rif. B16)                  DUE DISPONIBILITÀ Cl. En. “D/E” (rif. Q8)
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                                            A 2 Km da San Marco, in
                                            bella zona immersa nel
                                            verde, su RESIDENCE del
 In zona centrale e riservata, su ELEGANTE RESIDENCE QUADRIFAMI-  2014  di  fianco  a  scuole,
 LIARE del ‘98 con parco recintato con cancello automatico, proprietà   chiesa e giardini, appar-
 composta da APPARTAMENTO al primo piano su 2 livelli per oltre 170   tamento  al  primo  +  se-
 mq + 27 di terrazzi, TRE POSTI AUTO PRIVATI ed area verde per   condo ed ULTIMO PIANO
 “GIARDINETTO” privato. Ingresso, ampio salone con caminetto, cucina   mansardato  (accat.  come
 abit., bagno, antibagno e 2 terrazzi vivibili al primo piano; 3 camere,   “soffitta”) con “ingresso se-
 2 bagni ed ampio locale ripostiglio al secondo ed ultimo piano man-   Euro 169.000 tratt.   miindipendente” così com-  Euro 129.000 tratt.
 sardato. Termoautonomo, tutto parquet, caminetto. Cl. En. “E” (rif. Q6)  posto: P. PRIMO con ingresso, soggiorno, cucina abit., studio (o came-  In zona servita e tranquilla, su palazzina degli anni ’90, luminoso e
          ra), bagno e Terrazzo; P. SECONDO con 3 camere, bagno e Solarium   panoramico app.to al 4° ed ultimo piano con ascensore, su palazzina
 PERUGIA - VIA BIRAGO  di 8 mq. Possibilità di garage. Ottime condizioni, semi indipendente,   in mattoncino a vista, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cuci-
          CAPOTESTA con affaccio su 3 lati, RISCALDAMENTO a PAVIMENTO,   na ab. con balcone e caminetto, disimpegno, 3 camere da letto e due
          TETTO VENTILATO, PANNELLI SOLARI,FOTOVOLTAICO, CAPPOTTO   bagni, terrazzo, cantina e garage al piano terra. Buone condizioni
          TERMICO, AMPI PARCHEGGI CONDOMINIALI. Cl. En. “C” (rif. Q9)  abitabili, termoautonomo, subito disponibile! Cl. En. “G” (rif. Q2)
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                                                                                                        In bellissima posizione
                                                                                                        dominante  e  panora-
                                                                                                        mica, ad 800 metri da
                                                                                                        tutti i servizi, porzione
                                                                                                        di casale bifamiliare in
                                                                                                        pietra completamente
                                                                    Euro 310.000 tratt.                 ristr. 15 anni fa (strut-
                                                                    tura, tetto, impianti e finiture interne). La porzione comprende 2 app.ti
          Euro 94.000 tratt.                                        di 120 mq, entrambi con ing. indipendente di cui uno accatastato come
          In zona residenziale e tranquilla ad un passo da tutti i servizi, su pa-  “cantine/fondi” anche se completamente rifinito ed utilizzabile. Carat-
          lazzina in mattoncino del 2007 con ascensore, grazioso appartamento   teristica ex porcilaia dismessa di oltre 70 mq. Gli app.ti, molto carat-
                                                                    teristici sono entrambi composti da ampia zona giorno con caminetto,
          bilocale al primo piano con ing./soggiorno, angolo cottura, terrazzo,   2 camere matr. e bagni; il p. t. munito di 20 mq di portico e lastrico di
          disimpegno con bagno con finestra, camera matrimoniale e garage al   35 mq; il 1° piano di ingresso da p. t. con v. scala interno e portichetto.
          piano interrato. Completamente ben ARREDATO con arredi di qualità,   L’ampia corte esterna invece è in comproprietà con l’altra porzione
          termoautonomo, split aria condizionata, subito disponibile! Vera CHIC-  della struttura! Bellissima e caratteristica struttura in perfette condizioni,
 PERUGIA - VIA DELLA PESCARA  CA! Cl. En. “C” (rif. B2)             pronta per essere abitata anche da 2 famiglie. Cl. En. “E” (rif. CA 4)
           VILLA A LACUGNANA CON AFFACCIO SU PERUGIA                          PONTENUOVO DI TORGIANO
          LACUGNANA: in zona residenziale
          PANORAMICA su Perugia, bella por-
          zione  di  VILLA  tipo  “capotesta”,  di
          metà anni ’80 su 3 livelli per totali
          270 mq ca cosi composta:  P. T. (117
          mq + 41 mq di Portico) con ingr., sa-
          lone con CAMINETTO, cucina ab., 2
           Euro 415.000 tratt.
          camere matr., bagno, portici con ac-
          cesso al giardino; P. Mansarda (103
          LACUGNANA: in zona residenziale PANORAMICA su Perugia, bella por-
          mq + 8,5 mq di Terrazzo) con ingr.,
          zione di VILLA tipo “capotesta”, di metà anni ’80 su 3 livelli per totali
          sogg., ang. cott., 2 camere matr., ba-
          270 mq ca cosi composta:  P. T. (117 mq + 41 mq di Portico) con ingr.,   Info in Agenzia
          gno e terrazzo; P. Interrato (90 mq
          salone con CAMINETTO, cucina ab., 2 camere matr., bagno, portici con   PONTE NUOVO di TORGIANO: in zona comoda e defilata, in pros-
          ca) con salone rustico, Garage, loc.
          accesso al giardino; P. Mansarda (103 mq + 8,5 mq di Terrazzo) con   simità dello svincolo Superstrada, PALAZZINA costruita nel 2005, in
          termico, cantina; GIARDINO PRIVA-
          ingr., sogg., ang. cott., 2 camere matr., bagno e terrazzo; P. Interrato   fase di attuale ULTIMAZIONE e RISTRUTTURAZIONE (Cappotto ter-
          TO recintato di 600 mq ca con dop-
          (90 mq ca) con salone rustico, Garage, loc. termico, cantina; GIARDINO
          pio ingresso. Ottima soluzione con 2
          recintato di 600 mq ca con doppio ingresso. Ottima soluzione con 2 APP.  mico, infissi nuovi, caldaie a condensazione, consolidamento sismico,
          APPARTAMENTI indipendenti serviti
          TI indipendenti serviti da vano scala in OTTIME CONDIZIONI GENERALI!     ecc.) con appartamenti NUO VI mai abitati di VARIE METRA-
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          Cl. EN. “G” (rif. V8)         Euro 415.000 tratt.         TURE in CLASSE ENERGETICA “A” (rif. CT 5)
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