VILLA VENDITA VALFABBRICA

ASTA GIUDIZIARIA Diritti di Usufrutto per 1/1 su compendio immobiliare ubicato in Voc. Col della Pieve loc. Casacastalda Comune di Valfabbrica raggiungibile dalla strada interpoderale non asfaltata, composta da:
A) Villino di civile abitazione in muratura intonacato a cemento grezzo e tinteggiato, con tetto a falde inclinate in laterocemento con manto in buono stato di manutenzione e conservazione con corte di pertinenza priva di potenzialità edificatoria residua realizzato su tre livelli di piano (sottostrada terra rialzato e primo), così distribuito:
- Piano Primo Sottostrada destinato a Rimessa ed Autorimessa della superficie lorda di 274,00 m2 ed altezza d'interpiano di 3,00 metri, ripartito in vani accessori all'abitazione in normale stato di manutenzione e conservazione che presenta dotazioni di impianti civili quali quello elettrico d'illuminazione ed idrico, ripartito in cinque vani destinati a rimessa/autorimessa (superficie calpestabile 207,70 m2) sottoscala (superficie calpestabile 10,48 m2), fondo (superficie calpestabile 14,36 m2), bagno (superficie calpestabile 6,32 m2): vi si accede esternamente dalla corte di pertinenza ed internamente da una scala comunicante con l'abitazione al piano terra rialzato.
- Piano Terra rialzato destinato ad Abitazione con finiture ed infissi in buono stato di manutenzione e conservazione, della superficie lorda di 196 m2 ed altezza d'interpiano di 2.70 metri, dotata di impianti funzionanti e realizzati sottotraccia,
B) Fabbricato Rurale intercluso, il cui accesso dalla corte di pertinenza del villino di civile abitazione part. n. 19) avviene attraverso il passaggio sui terreni catastalmente censiti al Foglio n. 17 part. n. 538 e n. 540 non oggetto di vendita e pertanto andrà costituita una servitù di passaggio pedonale e carrabile e inserita nella mappa catastale.