VILLA BIFAMILIARE VENDITA PERUGIA SAN SISTO

L’Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata in un piccola corte sita in una traversa di Via Settevalli, a soli 500 metri dal Polo Ospedaliero Universitario di Perugia.\n\nLa proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti ampi, moderni e funzionali.\n\nAl piano terra, un portico introduce nell’abitazione e conduce direttamente a una luminosa zona giorno di circa 60 mq, concepita per accogliere il soggiorno, la zona pranzo e una cucina con isola centrale. Per chi preferisse ambienti separati, è possibile realizzare una cucina abitabile indipendente di circa 16 mq.\nDalla cucina si accede direttamente al giardino e al locale lavanderia. \nCompletano il piano un ampio bagno con antibagno e il collegamento interno con il garage. \nOltre al portico il piano terra è circondato su 3 lati dal giardino.\nUna moderna scala a vista conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali; esiste la possibilità di ricavare una 4° o 5° stanza al piano terra.\nLa camera padronale dispone di bagno privato, cabina armadio e terrazzo. \nUn secondo bagno, anch’esso finestrato, è a servizio delle altre camere.\nLa villetta sarà realizzata in classe energetica “A” e dotata delle più moderne tecnologie per garantire comfort, efficienza e contenimento dei consumi:\n • impianto fotovoltaico;\n • pompa di calore;\n • riscaldamento e raffrescamento a pavimento;\n • impianto di deumidificazione e ricambio dell’aria;\n • tapparelle motorizzate in alluminio coibentato;\n • predisposizione per l’impianto di allarme;\n • predisposizione per l’aspirapolvere centralizzato.\nEssendo la costruzione all’inizio è possibile ancora personalizzare non solo la distribuzione degli ambienti ma anche le finiture estetiche.\nLa consegna è prevista entro la fine del 2027.\n\nUna soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente ed efficiente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e molto comodo per chi ha interessi di lavoro legati al Polo Ospedaliero Universitario.\n\nPer maggiori informazioni, per consultare i progetti o per fissare un appuntamento:\nIMMOBILIARE TREBBI 0755005034 Paolo Trebbi 3355650247\nNon ti aiutiamo semplicemente a sognare casa, Ti aiutiamo a fare la scelta giusta.