RUSTICO - CASALE VENDITA TORGIANO FERRIERA

FERRIERA - Tra Perugia e Torgiano – Proprietà costituita da casa colonica, annessi e circa 17 ettari di terreno agricolo.

In posizione collinare, panoramica e dominante, proponiamo in vendita una proprietà davvero interessante, situata in parte nel Comune di Perugia ed in parte nel Comune di Torgiano, nel cuore dell’Umbria. Si tratta di una realtà unica per chi cerca tranquillità, spazio e contatto con la natura, ma allo stesso tempo vuole restare vicino a tutti i servizi e ai principali poli di attrazione turistica della regione.

La proprietà è composta da una casa colonica di circa 250 mq, sviluppata su due livelli: al piano primo si trova l’abitazione principale, mentre al piano terra ci sono gli ampi fondi, un tempo adibiti a stalle, oggi con possibilità di riconversione e recupero. Esternamente, completano la proprietà circa 150 mq di annessi agricoli, che offrono ulteriori spazi utili per magazzini, laboratori, oppure – con la giusta ristrutturazione – per creare strutture di accoglienza o attività agrituristiche.

Il terreno che circonda l’intero complesso è di circa 17 ettari, collinare, e comprende circa 1.000 ulivi. Uno spazio ampio e versatile, perfetto per avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi sogna di creare un progetto legato all’ospitalità, al benessere o alla produzione di olio extravergine d’oliva.

La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma la struttura è solida e il contesto in cui si trova è di rara bellezza. La vicinanza a località come Assisi, Deruta, Torgiano e Perugia, insieme alla prossimità dell’aeroporto dell’Umbria, rende questa proprietà ideale anche per uso investimento: come casa vacanza, residenza di campagna o attività ricettiva.

Un luogo ricco di fascino, con tutte le caratteristiche per diventare una dimora d’eccezione o un’attività redditizia nel cuore verde d’Italia.