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RUSTICO - CASALE VENDITA PANICALE

Loc Migliaiolo 142 Panicale (PG)

€ 550.000 270m² 5 3

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DESCRIZIONE

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un casolare/porzione di casa a Migliaiolo, frazione del Comune di Panicale, situata in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, vicino all\'arteria stradale che collega Tavernelle con Panicale. Il casolare dista circa 15 km dal Lago Trasimeno, 1 km da Panicale e 15 km dalla Toscana.\n\nStoria e Caratteristiche del Casolare:\nQuesta antica dimora padronale appartenente alla Famiglia Orsini, risale al 1700 ed è un luogo ricco di storia. Nel 1749, un discendente della famiglia, Benedetto Orsini, fece erigere la chiesetta annessa in onore di San Donnino, santo protettore dei viandanti e invocato contro il morso dei cani rabbiosi. Migliaiolo era anche una delle tappe della Via Francigena, e ogni 11 ottobre si celebrava una vivacissima fiera in onore del santo.\n\nCaratteristiche della Proprietà:\n- Superficie del terreno: Circa 250 mq con barbecue, forno in muratura, pozzo, porticato e piscina, il tutto recintato con accesso privato.\n \nComposizione Interna:\nLa struttura si sviluppa su 2 piani, ed è suddivisa in tre appartamenti:\n\nPiano Primo:\n- Ingresso indipendente con portone protetto da una tettoia.\n- Soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camino e ripostiglio.\n- Due camere matrimoniali, cameretta e bagno.\n- Piano intermedio adibito a ripostiglio e lavanderia.\n\nSecondo Piano:\n- Appartamento panoramico con ingresso indipendente, sala da pranzo, cucina, camino e accesso al portico di circa 27 mq.\n- Camera matrimoniale e bagno.\n\nPiano Terra:\n- Ingresso indipendente con porticato e accesso al giardino.\n- Ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.\n\nAlcuni Dettagli:\n- Infissi in legno.\n- Impianti separati e impostazione nuova.\n- Aria condizionata in tutte le stanze.\n- Ingressi indipendenti per ogni unità.\n\nUlteriori Considerazioni:\nQuesta struttura può essere utilizzata come struttura ricettiva grazie alla sua divisione interna e alla posizione strategica tra l\'Umbria e la Toscana. La vicinanza al Lago Trasimeno e la bellezza del borgo di Migliaiolo la rendono una location ideale per una residenza o per un’attività ricettiva.\n\nPer maggiori informazioni e per organizzare una visita:\nContatta Giuseppe Casella al 3884778338.\n\nNon perdere l\'opportunità di acquistare una proprietà storica e prestigiosa in una delle zone più suggestive tra Umbria e Toscana!