RUSTICO - CASALE VENDITA MAGIONE SANT'ARCANGELO

Vendesi porzione di casale in pietra e mattoni con vista lago, semi-ristrutturato e parzialmente arredato a Sant'Arcangelo.

DESCRIZIONE: l'immobile di circa 165 mq è diviso in tre appartamenti così composti: al piano terra salone con camino, cucina, bagno/lavanderia e locale caldaia, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo un salotto, due camere e bagno con doccia. Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Al secondo piano troviamo la soffitta abitabile allo stato grezzo dove possiamo ricavare il terzo appartamento. Completa la proprietà un garage al piano terra ed un piccolo giardino di circa 50 mq.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.   PO273- Semi-renovated and partially furnished portion of stone and brick farmhouse with lake view for sale in Sant'Arcangelo.
DESCRIPTION: the building of about 165 square meters is divided into three apartments as follows: on the ground floor living room with fireplace, kitchen, bathroom / laundry and boiler room, via an internal staircase we go up to the first floor where we find a living room, two bedrooms and bathroom with shower. On the first floor, with independent entrance, we find the second apartment with living room with kitchenette, bedroom and bathroom with shower. On the second floor we find the habitable attic in its raw state where we can obtain the third apartment.
The property includes a garage on the ground floor and a small garden of about 50 square meters.
LOCATION: the property is located in Sant'Arcangelo, on the shores of Lake Trasimeno, about 15 km from Castiglione del Lago, 10 km from Magione, 25 from Perugia and a few minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for the connection with the A1 motorway. It is located in an excellent position and well connected with the major towns of Central Italy such as Arezzo, Siena, Florence and Rome. The closest airports are: Sant’Egidio in Perugia (about 50 km), Peretola in Florence (about 140 km) and Leonardo da Vinci in Rome Fiumicino (about 185 km).
The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 150 km away.
The village of Sant'Arcangelo is equipped with many services, such as a bank, school, pharmacy, various shops, bars, restaurants, etc ... and has a pier for ferries to the islands.
For more information or other similar solutions visit our website www.immobiliareilcastello.com or contact us at 075.951347
Our agency boasts over twenty years of experience in the real estate sector and offers professional assistance accompanying you along the entire path that will lead from the choice of the property to the preliminary up to the purchase act, guaranteeing the utmost seriousness and competence.

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