RUSTICO - CASALE VENDITA AMELIA

Immersa nella suggestiva campagna umbra, questa affascinante proprietà si trova in una posizione aperta e panoramica, offrendo un'oasi di tranquillità e autenticità. Composta da due unità abitative indipendenti, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva.

La prima unità abitativa è il risultato della sapiente ristrutturazione di una ex stalla, ora trasformata in una confortevole dimora su un unico livello. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con camino, impreziosito da porte finestre panoramiche che permettono l'accesso diretto al portico e al giardino. La zona giorno comprende anche un cucinotto funzionale, mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno privato, uno studio (utilizzabile come seconda camera) e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ripostiglio e un angolo lavanderia esterno. La facciata d'ingresso in pietra a vista, gli infissi in legno in ottimo stato e i soffitti con travi in legno e cotto conferiscono alla casa il tipico fascino umbro.

Il secondo fabbricato è un casale storico, ristrutturato nel rispetto della sua originalità anche con l'impiego di materiali di recupero. Alcuni soffitti presentano volte, mentre altri conservano la tradizionale struttura in cotto e travi di castagno. L'immobile, disposto su due livelli, dispone di un ampio portico con vista aperta sulla campagna circostante. Attualmente l'interno si trova allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di 4000 mq completamente recintato, con doppio ingresso automatizzato, illuminazione esterna e posti auto coperti. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questo luogo ancora più esclusivo e adatto a momenti di relax immersi nella natura.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, a contatto con la natura e con il fascino inconfondibile dell'Umbria.