CASA INDIPENDENTE VENDITA PASSIGNANO SUL TRASIMENO

Ci213 – Vendesi casa singola divisa in due appartamenti con terreno a Passignano sul Trasimeno.

DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 300 mq, si sviluppa su due piani ed è così composto: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni; al piano primo troviamo il secondo appartamento, a cui si accede sia da scala interna che esterna, composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, cameretta e due bagni.
A completare troviamo locali soffitta al piano secondo, garage di 23 mq e terreno circostante di circa 1.000 mq.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.
Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km
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DESCRIPTION: The property, of about 300 square meters, is spread over two floors and is composed as follows: on the ground floor we find the first apartment with entrance, living room, kitchen, two double bedrooms and two bathrooms; on the first floor we find the second apartment, which is accessed by both internal and external stairs, consisting of: living room with kitchenette, three double bedrooms, single bedroom and two bathrooms.
To complete there are attic rooms on the second floor, a garage of 23 square meters and surrounding land of about 1,000 square meters.
LOCATION: the property is located in Passignano sul Trasimeno, a beautiful medieval village on the shores of Lake Trasimeno, located between Umbria and Tuscany. It has the boarding pier for ferries to Isola Maggiore.
The town is about 16 km from Castiglione del Lago, 14 km from Cortona, 10 km from Magione, about 35 km from Perugia. In less than half an hour you can reach the A1 motorway from both the Val di Chiana and Chiusi-Chianciano toll booths. It is a strategic position that connects perfectly with all the major places of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 150 km away
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