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CASA INDIPENDENTE VENDITA PANICALE

Panicale (PG)

€ 580.000 433m² 3 3

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DESCRIZIONE

Frimm Sinergie Immobiliare oggi ha il piacere di proporvi in vendita nell\'antico borgo medievale di Panicale ricco di attività culturali, molto amato dai turisti definito “la più bella terrazza naturale sul Lago Trasimeno”, inserito nel circuito dei borghi più belli d’Italia “La Dimora di Elisa”.\n\nUna elegante, suggestiva, affascinante dimora che si trova adiacente al centro storico in posizione esclusiva strategica ottimamente servita.\n\nLo stile della casa, i suoi arredi e gli affreschi fanno riferimento alla fine del 1800 ed ai primi del 1900, data in cui venne ristrutturata dal proprietario di allora, il podestà di Panicale, anche se le origini sono molto più antiche come riportato dai documenti dell’archivio storico.\nSuccessivamente sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione nel 2008, avendo cura di conservare il suo fascino, creando un’attività di ricezione turistica B&B.\n\nSi accede all’interno tramite il piccolo giardino, adiacente alla chiesa di S. Agostino per questo le origini dell’abitazione cielo terra ci riportano a un ex convento, il quale si affaccia direttamente sulla piazza Regina Margherita. \n\nAl piano terra troviamo un ampio ingresso con soffitto a volte, una spaziosa camera da letto con bagno, dalla cucina completa in ogni suo particolare si accede al giardino, oltre che ai locali lavanderia, cantina con nicchie scavate su roccia e centrale termica.\n\nSalendo la scala centrale in pietra serena si giunge al primo piano.\nCi accoglie un salotto meraviglioso con accesso al chiostro, il soffitto con affreschi rappresentanti i 12 segni zodiacali, proseguendo un confortevole soggiorno coi suoi apprezzabili dipinti e camino. Nello stesso piano sono presenti tre camere di cui due con bagno privato e una con accesso al chiostro. \nIl secondo piano è adibito a soffitta non ristrutturata, le cui altezze consentono di realizzare dei locali ad uso abitativo.\n\nDal chiostro salendo le scale in pietra si giunge ad uno splendido giardino monumentale terrazzato con vista mozzafiato sul lago e le valli umbre, sui cui poter realizzare la piscina. La vigna, oliveto, gli alberi da frutto contornano questo stupendo e incredibile scenario ma sono i profumi delle erbe aromatiche che ti accompagnano agli incantevoli tramonti del Trasimeno, in uno scenario tipico umbro/toscano.\nPanicale è facilmente raggiungibile dalle principali località dell’Umbria e della Toscana, collegato con le arterie stradali principali e dista circa 30 minuti da Perugia e 40 minuti dall’aeroporto di San Francesco di Assisi.\n\nVisto le caratteristiche dell’immobile, tranquillo, confortevole, accogliente, spazioso, sorprendente, spettacolare, suggestivo, affascinante, storico, desiderabile, familiare, perfetto per più soluzioni abitative anche per gli amanti degli animali domestici. Ottimo anche per attività ricettive e per chi non vuole rinunciare alle comodità dei servizi e non solo. Libero da subito. \n\nPer una visita chiama ora Giuseppe Casella 3884778338