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ATTICO VENDITA CORCIANO SAN MARIANO

settembrini 11 Corciano (PG) - San Mariano

CHIAMA PER IL PREZZO 150m² 2 3

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DESCRIZIONE

L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentare un elegante e raffinato attico, unico nel suo genere, situato nel cuore di San Mariano di Corciano.\nUna residenza esclusiva, frutto di una ristrutturazione integrale appena conclusa e curata in ogni singolo dettaglio, che combina design contemporaneo, comfort e materiali di altissima qualità.\n\nGrazie alla posizione collinare e luminosa, l’immobile regala una splendida vista panoramica con esposizione ad est e sud avendo così ambienti ariosi e luminosi grazie anche al doppio volume del soggiorno.\n\nL’attico si sviluppa su due livelli e accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno a doppia altezza, impreziosito da una parete attrezzata in listelli di legno che ne esalta l’eleganza e la verticalità.\n\nIl soggiorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.\n\nAdiacente al soggiorno troviamo la zona pranzo e la cucina semi-abitabile, dotata di accesso al balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento.\n\nCompletano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio con bagno privato e un secondo bagno, per gli ospiti, dal design contemporaneo.\n\nUna splendida scala, mix tra acciaio e in legno dello stesso tono con il parquet, conduce al piano superiore, dove si sviluppano una zona studio a vista con affaccio sul soggiorno e dotato di terrazzo a tasca nel tetto che offre privacy e una vista suggestiva, una seconda camera da letto, ed i terzo bagno.\n\nL’immobile è stato completamente rinnovato con:\n • Infissi in PVC a triplo vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico;\n • Impianto di climatizzazione per un comfort ottimale in ogni stagione;\n • Controsoffitti con illuminazione a strisce di led a faretti;\n • Parquet in rovere spazzolato e gres porcellanato.\nIl tutto armoniosamente integrato per donare calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. \n\nIdeale per chi desidera un’abitazione moderna e di rappresentanza, pronta da vivere, in un contesto riservato, comodo e vicino a tutti i servizi.\n\nLa proprietà è completata da garage privato e posti vari auto condominiali.\n\nL’immobile viene venduto in gran parte arredato con una cucina su misura con marmo, elettrodomestici to di gamma, una camera arredata con cabina armadio, bagni con mobili e sanitari ricercati, studio con pareti arredate con librerie di grande effetto.\n\nLa trattativa è riservata e tutte le informazioni aggiuntive saranno comunicate solo previo contatto diretto a clienti realmente interessati.\n \nPotete telefonare al ???? 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al ???? 335 5650247.\nPer scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato ricordandovi che vorremmo aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

CARATTERISTICHE

RIFERIMENTO e DATA ANNUNCIO

V000768 - 15/12/2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

150 m²

VANI

CAMERE

BAGNI

PIANO

4^° piano

CLASSE ENERGETICA

ASCENSORE

ALTRE CARATTERISTICHE

Impianto di allarme Aria condizionata Cancello elettrico Fibra ottica Impianto satellitare Porta blindata Videocitofono Zanzariere Accesso Disabili Arredato Balcone Terrazzo Riscaldamento autonomo