Page 1 - giugno 2025
P. 1

CERCO
           CERCO
           CERCO
                                    www.cercocasaumbria.it
                                    www.cercocasaumbria.it




                                                                                            SPECIALE SERVIZI PER LA
                                                                   omaggio in edicola
                                     seguici su:                   GiuGno 2025 anno xl        CASA da pag. 53


        VIA VECCHI    In zona  ser-                           www.sferaimmobiliare.net    CASE BRUCIATE  Via Stefania: in
                                                              www
                                                                   .sferaimmobiliare.net
                      vita  app.to                                                                     zona  ben  esposta,
                                                              info@sferaimmobiliare.net
                      “bilocale”                              info@sferaimmobiliare.net                tranquilla e servita,
                                                                                                       vicino al Minimetrò,
                      di 51  mq  al                                                                    porzione  BIFAMI-
                      1° piano di                                      Scarica la nostra APP           LIARE  indipendente
                      palazzo  anni                                   m.replat.com/42539               su villetta degli anni
                                                                                                       ‘70,  consistente  in
                      ’70  in buone                                                                    app.to di 110 mq
      Euro 65.000 tratt.  condizioni con                                                   Euro 140.000  al 1° p. con ingr.,
      ingresso, soggiorno con ang. cottura,           075.5725356                         sogg., cucina ab., 3 camere, bagno e ter-
                                                                                          razzi; app.to di 40 mq a p. t. con  cucina,
                                          Tel. e Fax 075.5725356
      camera  matr., bagno. Buone condi-  Tel. e Fax                                       camera e bagno; garage di 25 mq +
      zioni generali, attualmente locato in                                               locali per 80 mq ca a p. t. Lastrico sola-
      “cedolare secca”. (B3) – Cl. En. “G”  V ia XX Settembr e , 74 - PER      UGIA       re di 80 mq. Corte esterna pavimentata.
                                  Via XX Settembre , 74 - PERUGIA
                                                                                          Termoaut. (Rif. Q 5) – Cl. En. G
      VIA DEL BUCACCIO  Su palazzina       VIA PELLAS         In zona centrale, tranquilla e ben ser-  VIA S. PROSPERO (Zona XX Settembre)
                      compltamente                            vita, su bel palazzo anni ’50 in ottime     VIA S. PROSPE-
                      ristr. con il 110                       condizioni, luminoso app.to di 157 mq       RO In zona cen-
                      (cappotto ven-                          al 2 p. (no ascensore) oltre a 2 canti-     trale e servita,
                      tilato, tetto, in-                      ne e corte esterna recintata per 2/3        su  palazzina
                      fissi ecc.), app.                       posti auto! Ingr., sogg., cucina ab., 3     anni  ’70  in  ot-
                      to di 135 mq a                          camere matr., 2 bagni, ripostiglio e        time  condizioni,
      Euro 120.000 tratt.  P. T. con lastri-                  balcone + cantine e posti auto. Ter-   Euro 165.000 tratt.  luminoso app.to
                                                                                                          al 2°/3° p. con
     co di 102 mq, terrazzo di 5,5 mq, gara-                  moaut.,  infissi  nuovi,  impianti  datati   ascensore completamente ristr. di 95 mq:
     ge di 15 mq, cantina di 9 mq. Infissi nuovi              ma a norma.   Condizioni  abitabili,   ingr., ampio sogg. con ang. cott., disimpe-
     ma da ristrutturare internamente e quindi                ristrutturare o rivedere internamente   gno con 2 camere matr., 2 bagni, 3 terraz-
     personalizzabile! (Q2) – Cl. En. “G”   Euro 185.000 tratt.  a seconda degli scopi.  (Q3)  zi, garage e cantina. Chiavi in mano(T 15)
       BALANZANO    In zona tranquilla   MADONNA ALTA         In zona molto servita, su condominio ben   VILLA LACUGNANAIn  zona  residenzia-
                    e ben servita, su                         abitato, luminoso app.to completamente    le, bella porzione
                    piccola palazzina                         ristrutturato di 124 mq al primo piano,   di villa “capotesta”,
                    di metà anni ‘70,                         2°piano di affaccio effettivo, composto   di metà anni ’80 su
                    app.ti  al 1°,  2°                        da ingr., sogg. con affaccio su terrazzo di   3 livelli di 270 mq
                    e 3° piano: ing.,                         9 mq, cucina separata, 3 camere matr., 2   ca: P. T. (117 mq +
                    sogg., cucinotto,
      Euro 155.000 tratt.  sala, 3 camere                     bagni, ripostiglio, balcone, garage e can-   Euro 415.000 tratt. Portico); P. Mansar-
                                                                                                        da 103 mq + di
     matr. e 2 bagni, 3 terrazzi, terrazzo vivi-              tina. Completamente ristrutturato circa 5   Terrazzo; P. Inter. (90 mq ca) con rustico, ga-
     bile e coperto di 16 mq, garage, soffitta e              anni  fa  con  materiali  di  qualità,  termo   rage, loc. termico, cantina; giardino 600 mq
     porzione di giardino. Termoaut., no condo-               centralizzato con valvole di zona ma pre-  ca. Ottima soluzione con 2 app.ti indip. in ot-
     minio, no ascensore.  (rif. Q8) -  Ultime 2 di-          disposto per autonomo, aria condizionata   time condizioni generali! Cl. EN. “G” (rif. V8)
     sponibilità. Prezzo cadauno. Cl. En. “D/E”   Euro 248.000 tratt.  in tutti gli ambienti. (rif. Q9)
       PONTE RIO - STRADA LAMBRELLI     FERRO DI CAVALLO      In zona ben servita, su bel palazzo ri-  PONTENUOVO In  zona  comoda  e
                   A  2  km  dal  centro                      vestito in  klinker, LUMINOSO APPARTA-    defilata,  in  prossi-
                   di Perugia e dalla                         MENTO al 4° piano di 136 mq, composto     mità  dello  svincolo
                   zona Universitaria,                        da ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello,   Superstrada,  pa-
                   interessante bilocale                      3 camere, 2 bagni (entrambi finestrati),   lazzina costruita nel
                   con ingr., sogg., cuci-                    tre terrazzi di cui uno anche “vivibile e   2005, in fase di at-
                   notto, camera matr.,                       coperto”, GARAGE di 21 mq e soffitta di   Info in Agenzia  tuale  ultimazione  e
                   bagno  con  finestra.                      6 mq. Buone condizioni abitabili, luminoso
                   Termoaut., arredato,                       con scorci panoramici, subito disponibile.   ristrutturazione (Cappotto termico, infissi nuo-
                   ristr. rec. Ottimo per                     Ottimo per uso abitativo ma anche per   vi, caldaie a condensazione, consolidamento
                   uso investimento! (rif.                    uso investimento con alto reddito previsto!                                                                                              sismico, ecc.) con appartamenti nuovi mai abi-
      Euro 45.000 tratt.  B16) – Cl. En. G   Euro 143.000 tratt.  Cl. En. “G”             tati di varie metrature in cl. en. “A”  (rif. CT 5)
       VIA DEI LOGGI   Struttura fron-    COLONNETTA          A 4 km da Perugia S. Costanzo (zona  VIA DELLA GOMMA Capannone  di  450
                       testrada  di                           veterinaria),  su  “casetta  bifamiliare”,   mq con locale tec-
                       440 mq totali,                         app.to a p. t. di 92 mq con Ingresso      nico, bagno e ufficio
                       di cui 330 mq                          INDIPENDENTE composto da ingresso,
                       di  capanno-                           cucina abitabile, soggiorno, 2 camere     rialzato con ampio
                       ne e 110 mq                            matr. e bagno, oltre a cantina e GIAR-    parcheggio esterno.
         Euro 260.000  di  uffici.  Nel                       DINO (Corte PRIVATA) di oltre 200 mq    Euro 195.000  L’immobile è situato
                       2025 gli uffici
                                                                                                        in un edificio costru-
      sono stati completamente ristr. Pompa di ca-            a 4 metri dalla proprietà (con tettoia   ito intorno al 2010 in Classe Energetica C. Al-
      lore per aria caldo/freddo. Ampio cortile               per 2 posti auto coperti). Buone con-
      esterno e recintato, ideale per manovre, ca-            dizioni abitabili, termoautonomo con   tezza interna di 6,50 metri, lo spazio è par-
      rico/scarico o parcheggio. Accesso comodo               caldaia a condensazione, infissi in pvc   ticolarmente adatto sia ad attività produttive
      con ingr. carraio indipendente Rif LC15   Euro 88.000 tratt.   con vetrocamera ed inferriate.  (rif. T2)  che a uso magazzino. Rif.-  LC 12
      VIA DELLA SEGALE  Terreno  indu-  CASENUOVE - VIA SETTEVALLI  A 2 passi dall’ospedale, porzione di   CENTOVA  In in bellissi-
                       striale di 2050                        bifamiliare di recente costr., di 280        ma posizione
                       mq  con  ten-                          mq ca su 3 livelli oltre a portici, 30       panorami-
                       sostruttura di                         mq di terrazzi e giardino di oltre 400       ca, ad 1 km
                       ottima qualità                                                                      dall’ospedale
                       con altezza al                         mq. Condizioni perfette, con 4 came-         Silvestrini  e
                                                              re, 2 ampi saloni con relativi caminetti,
         Euro 300.000  colmo di 7,40                          ascensore interno che collega i 3 livel-   Euro 195.000 tratt.  ad  un  passo
                       metri accata-
      stato come magazzino/deposito di 280 mq                 li, impianto fotovoltaico di oltre 5 kw,   da tutti i servizi, terreno agricolo di oltre
      e ufficio deposito/spedizioni di 22 mq. La              3 impianti d’allarme, inferriate e per-  1 HA (12.000,00 mq ca) con  annessi da
      tensostruttura, può comunque essere sostitu-            siane in acciaio antintrusione, caldaia   recuperare per un totale di ca 195 mq,
      ita da una classica struttura in muratura fino          a condensazione, aria condizionata e   per la realizzazione di una VILLA MONO
      ad una metratura di 800 mq Rif. LC 8   Euro 395.000 tratt.   finiture di ottimo livello. (rif. V2)  o BIFAMILIARE.  (rif. Te 2)
   1   2   3   4   5   6