Page 1 - Aprile 2026
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CERCO
          CERCO
          CERCO
          CERCO
                               www.cercocasaumbria.it



                                       NUOVO SERVIZIO                                    omaggio in edicola
                                                                                         Aprile 2026 anno xli
                                                                                    + PAGINA + PUBBLICAZIONE SU
     Montaggio ViDEo PRoFESSionaLi  GRUPPI “CERCO CASA UMBRIA”

      VIA SAN PROSPERO                                                                         PERUGIA RIMBOCCHI






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                                                                               UGIA
                                     ia XX Settembr
     (Zona  XX  SETTEMBRE):  in  zona  cen-  Via XX Settembre , 74 - PERUGIA              In zona centrale e riservata, su elegante
     trale, ben servita ed in fase di riva-  TOPPO MONTELUCE                              residence  quadrifamiliare del ‘98  con
     lutazione commerciale, su palazzina                                         (Tra  via   parco recintato con cancello automati-
     in  mattoncino  e  con  ASCENSORE,                                          Pompili e   co, app.to al 1° piano su 2 liv. per oltre
     LUMINOSO  APPARTAMENTO  di  95                                              Fra Bevi-  170 mq + 27 di terrazzi, 3 posti auto
     mq al 2°/4° piano in fase di TOTA-                                          gnate):  in   privati ed area verde per “giardinetto”
     LE RISTRUTTURAZIONE, di ing., sogg.,                                        zona ben   privato. Ingr.,  ampio salone con cami-
     cucina, 2 camere matr., bagno confi-                                        servita, in   netto, cucina ab.,  bagno  e 2 terrazzi
     nestra, 3 terrazzi, garage e cantina.                                       posizio-  vivibili al 1° p.; 3 camere, 2 bagni ed
     Ottimo  per  uso  abitativo  ma  anche    Euro 198.000 tratt.               ne  molto   ampio ripostiglio al 2° ed ultimo piano
     per uso investimento (si affittano 3 ca-                                    tranquilla   mansardato. Termoautonomo, tutto par-
     mere!). Cl. En. “G” (rif. T15)   e lontana dai rumori, su piccola palazzina ristrutturata, luminoso app.to al 1° p.   quet, caminetto. Cl. En. “E” (rif. Q6)
                                 di 120 mq ca ristrutturato e dotato di ampi spazi esterni vivibili (terrazzi). Ingr.,
          PERUGIA - VIA BIRAGO   sogg. con ang. cott. ed affaccio su terrazzo di 60 mq ca ed altro terrazzo a log-  DERUTA - VIA R. NICACCI
                                 gia di 20 mq ca, 3 camere (2 matr.) e 2 bagni. Termoaut., condominio bassissimo,
                                 tutto ristrutturato, zona servita ad un passo dal centro storico! Esclusivo! (rif. Q7)
                                  OLMO - VIA DEL MARMO                         In zona tran-
                                                                               quilla, resi-
                                                                               denziale  e
      Euro 70.000 tratt.                                                       ben  servita,    Euro 93.000 tratt.
                                                                                          In zona residenziale e tranquilla e servita,
     In posizione centrale e servita su palazzina                              su palazzina   su palazzina in mattoncino del 2007 con
                                                                               in  mattonci-
     anni ’70, app.to al piano 2 da un lato e - 2                                         ascensore, grazioso bilocale al 1° piano
     dall’altro (ma non interrato), comunque tut-                              no di metà   con ing./sogg., ang. cott., terrazzo, disim-
     to FUORI TERRA di 60 mq con: ingr., sogg.,                                anni ’90 con   pegno  con  bagno  con  finestra,  camera
     ang. cott., 2 camere, bagno con finestra e                                ascensore in   matr. e garage al p. interrato. Completa-
     cantina. Termoautonomo, semiristrutturato   Euro 195.000 tratt.           ottime condi-  mente ben arredato con arredi di qualità,
     (bagno ed infissi), subito disponibile. Ottimo  zioni, appartamento di 123 mq al 2 p. con garage e posto auto coperto a piano   termoautonomo, aria condizionata, subito
     per uso investimento! Cl. En. “G” (rif. T1)  terra: ingr., sogg., cucina abitabile con camino, 3 camere (2 matr.), 2 bagni, gara-  disponibile! Vera chicca! Cl. En. “C” (rif. B2)
               PONTE RIO         ge. Buonissime condizioni, tutto parquet, termoaut. Parcheggio con vari posti auto.    CENERENTE (Via Ilaria Alpi)
                                 Cl. En. ”G” (rif. Q4)
                      A due chilome-                                                                  A 2 Km da S. Marco,
                      tri dal centro   MADONNA ALTA                          (Via  S.  Pietri-        immerso nel verde, su
                      storico (P.zza                                         no): in contesto         residence del 2014,
                      Grimana), su                                           tranquillo e ser-        chiesa e giardini,
                      piccola palaz-                                         vito, su piccola         app.to al 1° + 2° ed
                      zina del 2007                                          palazzina di 4           ultimo p. mansardato:
      Euro 85.000 tr.   con ascensore                                        piani con soli 4         P. 1°con ingr., sogg.,
                                                                                                      cucina abit., studio
                                                                                    app.to
                      e parcheggio,
                                                                             app.ti,
     app.to al 1° piano di 65 mq composto da                                 al 2° piano (no    Euro 165.000 tr.  (o camera), bagno e
     ingr., soggiorno con ang. cott. e terrazzo                              ascensore): ingr.,   terrazzo; P. 2° con 3 camere, bagno e
     vivibile di 9 mq, disimpegno con 2 camere   Euro 129.000 tratt.         sogg., cucinotto   solarium.  Possibilità  di  garage.  Ottime
     e bagno con finestra. Ottimo sia per uso  con tinello e caminetto, 3 camere matr., bagno e terrazzo perimetrale. Ampia canti-  condizioni, affaccio su 3 lati, riscald. a
     abitativo che per uso investimento! Termo- na e bel garage. Molto luminoso e panoramico, affaccio su 4 lati, riscald. aut., condi-  pavimento, tetto ventilato, pannelli sola-
     autonomo, quasi tutto arredato, buonissime  zioni abitabili con finiture ed impianti “datati”, basse spese condominiali! Ottimo sia   ri, fotovoltaico, cappotto termico, ampi
     condizioni, subito disponibile. (rif. T6)  per uso investimento (alto reddito affittando 4 camere!), che per uso abitativo (anche   parcheggi. Cl. En. “C” (rif. Q9)
                                  per famiglie numerose). Cl. En. “G”. (in collaborazione con RE.MAX)
      COLLE UMBERTO (Str. Compresso)                                                       PONTENUOVO DI TORGIANO
                     In bella posizio-  BALANZANO                            In zona tranquilla                In  zona
                     ne  panoramica,                                         e  ben  servita,  su              comoda
                     ad 800 metri                                            piccola palazzina                 e   defi-
                     dal paese, por-                                         di metà anni ’70,                 lata,  in
                     zione di casale                                         app.ti al 1° e 2°   Info in Agenzia  prossimi-
                                                                                   composti
                                                                             piano
                                                                                                               tà dello
      Euro 310.000 tr.   bifamiliare  in                                     da: ing., sogg.,   svincolo Superstrada, PALAZZINA pratica-
                     pietra comple-
     tamente ristr. 15 anni fa, comprendente                                 cucinotto, sala da   mente nuova, costruita nel 2005 ed in fase di
     2 app.ti di 120 mq, entrambi con ing.                                   pranzo, 3 camere
                                                                             matr. e 2 bagni,  attuale ULTIMAZIONE e RISTRUTTURAZIONE
     indipendente  di  cui  uno  accatastato   Euro 155.000 tratt.           3 terrazzi (30 mq  (Cappotto  termico,  infissi  nuovi,  caldaie  a
     come “cantina” anche se completamente   ca), terrazzo vivibile e coperto di 16 mq, garage, soffitta e porzione di giardino con- condensazione, ecc.) con appartamenti NUO-
     rifinito oltre ad ex porcilaia di 70 mq.
     Gli app.ti sono composti da ampia zona   dominiale ad uso esclusivo! Termoautonomo, no condominio, no ascensore. Caldaia,  VI MAI ABITATI di VARIE METRATURE con pos-
     giorno con caminetto, 2 camere matr. e   infissi, impianto elettrico e termico recenti e “certificati”, pozzo condominiale. Ultime  sibilità di garage a scelta, in CLASSE ENER-
     bagni. Cl. En. “E” (rif. CA 4)  due disponibilitÀ Cl. En. “D/E” (rif. Q8)            GETICA “A” – consegna a breve (rif. CT 5)
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