Page 1 - Dicembre 2025

CERCO
CERCO
CERCO
www.cercocasaumbria.it
www.cercocasaumbria.it

SPECIALE LAGO pag.
omaggio in edicola
seguici su: Dicembre 2025 anno xl TRASIMENO 37

MADONNA ALTA www.sferaimmobiliare.net VIA SAN PROSPERO
.sferaimmobiliare.net
www
info@sferaimmobiliare.net
info@sferaimmobiliare.net
Scarica la nostra APP
m.replat.com/42539
075.5725356
Tel. e Fax 075.5725356
Tel. e Fax
Via XX Settembre , 74 - PERUGIA
V ia XX Settembr e , 74 - PER UGIA Euro 165.000 tratt.
Euro 240.000 tratt. VIA IRACI (trav. Settevalli) Ad un passo dal Silvestrini in zona residenziale, (Zona XX SETTEMBRE): in zona centra-
In zona servita, su condominio ben abitato, porzione di VILLA bifamiliare del 2015 “COME le, su palazzina in mattoncino e con
LUMINOSO APPARTAMENTO COMPLE- NUOVA”, di oltre 300 mq complessivi + portici e ASCENSORE, LUMINOSO APPARTA-
TAMENTE RISTRUTTURATO di 124 mq al terrazzi, con 600 mq di giardino privato con in- MENTO di 95 mq al 2°/4° piano in
1 piano, 2° PIANO di affaccio effettivo, gresso pedonale e carrabile, molto accessoriata, fase di TOTALE RISTRUTTURAZIONE,
con: ingr., soggiorno, terrazzo di 9 mq, cu- con impiantistica di ULTIMA GENERAZIONE: Im- composto da ing., soggiorno, cucina,
cina separata, 3 camere matr., 2 bagni, pianto solare; 5 KW fotovoltaico; riscaldamento 2 camere matr., bagno con finestra,
ripostiglio, balcone di 2 mq, GARAGE e a pavimento; aria condizionata; tetto ventilato; 3 terrazzi, garage e cantina. Ottimo
cantina. Completamente ristrutturato 5 ascensore; 3 impianti d’allarme; infissi con taglio per uso abitativo ma anche per uso
anni fa con materiali di qualità, aria con- termico, persiane antintrusione, zanzariere ed investimento (si affittano 3 camere!).
dizionata in tutti gli ambienti. (rif. Q9) Euro 380.000 tratt. inferriate. Come ACQUISTARE “il NUOVO” al Cl. En. “G” (rif. T15)
PREZZO dell’USATO! Cl. En. “B” (rif. V2)
PERUGIA - VIA BIRAGO PERUGIA RIMBOCCHI In zona centrale e riservata, su elegante PONTE RIO - STRADA LAMBRELLI
residence quadrifam. del ‘98 con parco
recintato, app.to al 1° p. su 2 liv. per oltre
170 mq + 27 di terrazzi, oltre a 3 posti
auto e area verde per giardinetto pri-
vato. Ingr., ampio salone con caminetto,
Euro 70.000 tratt. cucina ab., bagno, antibagno e 2 terrazzi
vivibili al 1° p.; 3 camere, 2 bagni ed
In posizione centrale e servita su palazzina ampio locale rip. al 2° ed ultimo p. man- Euro 36.000 tratt.
anni ’70, app.to al piano 2 da un lato e - 2 sardato. Termoaut., tutto parquet, cami- A 2 km dal centro di Perugia e dalla
dall’altro (ma non interrato), comunque tut- zona Universitaria, interessante bilocale
to FUORI TERRA di 60 mq con: ingr., sogg., Euro 310.000 tratt. netto. Cl. En. “E” (rif. Q6) con ingresso, soggiorno, cucinotto, ca-
ang. cott., 2 camere, bagno con finestra e mera matrimoniale, bagno con finestra.
cantina. Termoautonomo, semiristrutturato BALANZANO In zona tranquilla e Termoautonomo, arredato, ristrutturato
(bagno ed infissi), subito disponibile. Ottimo ben servita, su pic- recentemente. Ottimo per investimento!
per uso investimento! Cl. En. “G” (rif. T1) cola palazzina di (rif. B16) Cl. En. G
metà anni ‘70, app.ti
PERUGIA - VIA DELLA PESCARA al 1°, 2° e 3° piano: PONTE VALLECEPPI
ing., sogg., cucinotto,
sala, 3 camere matr.
e 2 bagni, 3 terraz-
Euro 155.000 tratt. zi, terrazzo vivibile e
coperto di 16 mq, garage, soffitta e porzione di giardino. Termoaut., no condominio, no
Euro 45.000 tratt. ascensore. (rif. Q8) - Ultime 2 disponibilità. Prezzo cadauno. Cl. En. “D/E” Euro 129.000 tratt.
In zona centrale e ben servita, ampio mono- CENERENTE Via I. Alpi: a 2 Km da San Marco, immerso In zona servita e tranquilla, luminoso
locale di 45 mq ca con 2 finestre al 1° pia- nel verde, su residence del 2014 di fianco e panoramico app.to al 4 ed ultimo p.
no con ascensore, arredato, su condominio a scuole, chiesa e giardini, app.to al primo con ascensore, su palazzina in matton-
con ampio parcheggio chiuso e riservato a + secondo ed ultimo piano mansardato cino a vista: ingr., ampio sogg., cucina
residenti. Ottimo per investimento!!! Attual- con “ingresso semi indipendente”: P. 1°con ab. con balcone e caminetto, 3 camere
mente affittato in cedolare secca con alto ingr., sogg., cucina abit., studio (o camera), e 2 bagni, terrazzo, cantina e garage.
reddito mensile; per uso abitativo lo garan- Buone condizioni abitabili, termoaut.,
tiamo libero in 2 mesi! Cl. En. “G” (rif. M6) bagno e terrazzo; P. 2° con 3 camere, ba- subito disponibile! Cl. En. “G” (rif. Q2)
gno e solarium. Possibilità di garage. Otti-
ZONA MINIMETRÒ CASE BRUCIATE me condizioni, affaccio su 3 lati, riscald. a PONTENUOVO DI TORGIANO
pavimento, tetto ventilato, pannelli solari,
fotovoltaico, cappotto termico, ampi par- In zona
Euro 169.000 tratt. cheggi. Cl. En. “C” (rif. Q9) comoda
e defi-
VILLA LACUGNANA In zona residenziale, lata, in
bella porzione di vil- prossimi-
Euro 70.000 tratt. la capotesta, di metà Info in Agenzia tà dello
A 200 metri dalle stazioni ferroviaria e anni ’80 su 3 livelli svincolo Superstrada, PALAZZINA pratica-
Minimetrò, su palazzo anni ’90 ristr. con di 270 mq ca: P. T. mente nuova, costruita nel 2005 ed in fase di
superbonus 110% e con parcheggio, (117 mq + Portico); P. attuale ULTIMAZIONE e RISTRUTTURAZIONE
monolocale ristrutturato ed arredato con Mansarda 103 mq + (Cappotto termico, infissi nuovi, caldaie a
terrazzo coperto di 6,5 mq, adibito ad Terrazzo; P. Inter. (90 condensazione, ecc.) con appartamenti NUO-
uso B&B, con alti redditi mensili. Termo- Euro 415.000 tratt. mq ca) con rustico, VI MAI ABITATI di VARIE METRATURE con pos-
aut., aria condizionata, infissi nuovi, cal- garage, loc. termico, cantina; giardino 600 mq ca. Ottima soluzione con 2 app.ti sibilità di garage a scelta, in CLASSE ENER-
daia a condensazione. (rif. M2) indip. in ottime condizioni generali! Cl. EN. “G” (rif. V8) GETICA “A” – consegna a breve (rif. CT 5)