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VILLA VENDITA PERUGIA MONTELUCE

Perugia (PG) - Monteluce

€ 780.000 953m² 6 7

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DESCRIZIONE

In zona Strada Eugubina, vendesi villa a 4 km dal centro storico di Perugia, a 10 km dall’Aeroporto dell\'Umbria e a meno di dieci minuti dalla superstrada E45, con ampio parco, piscina e vista panoramica su Assisi.\nL’immobile, completamente ristrutturato, ampliato e rifinito nei minimi dettagli, è composto da salone doppio, cucina abitabile (entrambi collegati all’ampio portico esterno), studio, quattro camere matrimoniali al piano e due in mansarda, balcone panoramico, sei bagni, garage, lavanderia, cantine con ventilazione naturale e locale tecnico. \nCompleta la proprietà un parco molto curato di 2640 mq con irrigazione automatizzata, olivi fruttiferi, arbusti e alberi ornamentali e da frutto, prato, piscina, solarium, area barbecue attrezzata con forno a legna e lavandino, corte esterna esclusiva pavimentata.\nGli ingressi sono due, automatizzati, entrambi carrabili, in un contesto residenziale molto tranquillo; è inoltre possibile dividere la casa in due distinte unità immobiliari.\nLa villa è dotata di impianto antifurto, infissi nuovi, di cui molti scorrevoli, a triplo vetro. L’immobile è in classe energetica B, con consumi irrisori in quanto dotato di impianti all\'avanguardia da fonti rinnovabili: fotovoltaico con accumulo di 11,6 kW per la generazione di energia elettrica, solare termico per la produzione di acqua calda, pompa di calore da 12,5kW, due pozzi, addolcitore domestico per l’acqua, piscina con clorinatore a sale.\nPrincipali distanze: Roma 170 Km | Firenze 160 Km | Ancona 130 Km | Lago Trasimeno 28 Km | Assisi 28 Km | Gubbio 40 Km.\nPer informazioni contattare Roberto Settonce 328 9519484.

CARATTERISTICHE

RIFERIMENTO e DATA ANNUNCIO

Villa Via Eugubina - 04/03/2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

953 m²

VANI

CAMERE

BAGNI

ANNO COSTRUZIONE

1967

CLASSE ENERGETICA

ALTRE CARATTERISTICHE

Impianto di allarme Aria condizionata Cancello elettrico Impianto fotovoltaico Lavanderia Pannelli solari Piscina Porta blindata Ripostiglio Vasca idromassaggio Zanzariere Cantina Giardino Terrazzo Riscaldamento autonomo