VILLA BIFAMILIARE VENDITA MONTEFRANCO

Nella splendida cornice della Valnerina, e più precisamente nel comune di Montefranco, nelle immediate vicinanze del caratteristico paesino di Arrone, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con terreno di pertinenza di circa 4.0000 mq. La casa offre subito un accesso molto comodo, attraverso il quale entrando con la macchina, si costeggia il giardino fino ad arrivare ai posti auto sul retro o proseguendo direttamente nel garage di pertinenza. La villa che si sviluppa su tre livelli, si presenta fin da subito molto luminosa ed accogliente, con rivestimenti esterni in pietra sponga; al piano terra troviamo dei locali di deposito di circa 100 mq. con possibilità di ricavare una area di relax o meglio ancora per chi avesse la necessità una terza unità abitativa. L'abitazione si sviluppa di fatto al primo e al secondo piano: dove al primo piano è situato un appartamento bilocale completamente ristrutturato con ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano secondo troviamo l'abitazione principale che mostra tutta la sua bellezza nella zona giorno composta da un ampio salone di circa 60 mq con camino, cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo panoramico e locale uso lavanderia, la zona notte è costituita da un bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e accesso all'altro terrazzo di ugual dimensioni.
Per chi avesse la necessità, si può ricavare la terza camera suddividendo il salone in maniera semplice e funzionale. Possibilità di collegare le due unità abitative senza particolari lavori. Di pertinenza della casa, inoltre, troviamo degli spaziosi locali sottotetto e delle cantine al piano interrato con servizi igienici annessi. Particolarmente interessante è sicuramente l'ampio e luminoso giardino che costeggia la casa con piscina esterna, fontana caratteristica in pietra, voliera ed altri componenti che lo rendono molto confortevole per passare momenti di relax immersi nella natura. Adiacente il giardino troviamo una porzione di terreno a noceto di circa 2.100 mq. La villa è stata costruita agli inizi degli anni '80, poi ristrutturata nel corso degli anni: l'appartamento bilocale al primo piano è stato ristrutturato nel 2009, sono stati rifatti tutti gli impianti, il bagno, i pavimenti che si presentano in laminato e gli infissi in alluminio con doppi vetri; mentre l'appartamento principale è stato ristrutturato completamente nel 2010 ed anche qui sono stati rifatti i pavimenti che sono in parquet, gli infissi in alluminio con doppi vetri. La casa, circondata dal verde tipico delle colline umbre, dista un ora di auto dall'aereoporto di Perugia, 15 min dalla città di Terni, a pochi km dalla cascata delle Marmore e dal lago di Piediluco. Soluzione ideale per tutti coloro che cercano una soluzione immersa nella tranquillità e nel verde umbro.