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VILLA A SCHIERA VENDITA PERUGIA LACUGNANO

Via Fedeli 7 Perugia (PG) - Lacugnano

€ 283.000 220m² 4 4

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DESCRIZIONE

FRIMM Sinergie Immobiliare propone in vendita a Lacugnano, Perugia, in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da villette e piccole palazzine con strada chiusa, una spaziosa villetta a schiera ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti generosi, indipendenza e comodità.\n\nLa proprietà si sviluppa su tre livelli oltre alla taverna, con piani di circa 60 mq ciascuno, ad eccezione della mansarda di circa 40 mq, offrendo una superficie complessiva molto importante e ben distribuita.\n\nL\'abitazione dispone di due ingressi: l\'ingresso principale si trova al piano rialzato, mentre il secondo ingresso è situato al piano seminterrato e consente di accedere direttamente alla taverna. Classe energetica \"C\"\n\nCOMPOSIZIONE\n\nPiano rialzato – zona giorno\n\nAmpio salone di circa 30 mq\nCucina di circa 9 mq\nBagno di circa 4 mq\nTerrazzo di circa 7 mq\nAccesso al giardino privato di circa 50 mq\n\nPiano primo – zona notte\n\nCameretta di circa 10 mq\nCamera matrimoniale di circa 14 mq\nSeconda camera matrimoniale di circa 15 mq, con accesso al terrazzo\nBagno di circa 6,5 mq\nCamere con pavimentazione in parquet\n\nPiano mansardato\n\nAmpio open space di circa 26 mq\nBagno di circa 5,5 mq\nAltezza massima 2,40 m\nAltezza minima 1,00 m\nAmbiente versatile, ideale come studio, zona relax, sala hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia\n\nPiano seminterrato\n\nTaverna con camino di circa 60 mq, direttamente collegata al secondo ingresso\nAmbiente ideale per pranzi e cene conviviali, sala hobby, zona relax o spazio per il tempo libero\nPavimentazione in ceramica\n\nCompleta la proprietà un ripostiglio di circa 10 mq e un garage di circa 6,24 mq.\n\nCARATTERISTICHE\n\nL\'immobile, costruito nel 1995, presenta:\n\nRiscaldamento autonomo\nImpianto di riscaldamento sezionato e indipendente per ogni livello\nInfissi in legno con doppio vetro\nCitofono\nPavimenti in parquet nella zona notte\nPavimenti in ceramica nella zona giorno e nella taverna\nOttima esposizione\nGiardino privato\nTerrazzi profondi e vivibili\nComodo parcheggio\nDoppio ingresso\n\nLa posizione è particolarmente interessante: Lacugnano offre un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dalla superstrada e comodo ai principali servizi, con scuola dell\'infanzia e scuola primaria nelle vicinanze.\n\nUna soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, giardino, taverna e mansarda, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Perugia e i servizi della zona.\n\nPer informazioni e per fissare una visita:\n\nGIUSEPPE CASELLA – FRIMM SINERGIE IMMOBILIARE\nTel. 388 477 8338