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TRILOCALE VENDITA PERUGIA ELLERA

via Perella 85 Perugia (PG) - Ellera

€ 269.000 99m² 2 2

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DESCRIZIONE

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: \nCaratteristiche Principali:\nClasse Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un\'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. \nAssenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. \nInfissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d\'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all\'appartamento al primo piano composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, una grande camera con cabina armadio e bagno. Altra camera e bagno. Grande garage di 30 mq e posto auto riservato.Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici\ne garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L.\nLe superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”

CARATTERISTICHE

RIFERIMENTO e DATA ANNUNCIO

Piano Primo4A - 21/03/2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

99 m²

VANI

CAMERE

BAGNI

PIANO

2^° piano

ANNO COSTRUZIONE

2026

CLASSE ENERGETICA

ASCENSORE

ALTRE CARATTERISTICHE

Impianto di allarme Aria condizionata Cancello elettrico Fibra ottica Impianto fotovoltaico Impianto satellitare Pannelli solari Porta blindata Ripostiglio Tapparelle elettriche Veranda Videocitofono Accesso Disabili Giardino Terrazzo Riscaldamento autonomo