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PALAZZO VENDITA MONTONE

Via Roma 25 Montone (PG)

€ 1.600.000 1600m² 21 13

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DESCRIZIONE

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Montone, tra le colline verdi della Umbria, Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita uno straordinario complesso storico: l’antico Monastero delle Clarisse, una proprietà unica per fascino, storia e potenzialità di valorizzazione.\n\nUn luogo ricco di storia\n\nLe origini del monastero risalgono al XV secolo e sono legate alla diffusione del Terz’Ordine francescano femminile introdotto nell’Alta Valle Tiberina dalla Beata Angelina da Marsciano.\n\nLa presenza della comunità religiosa a Montone è documentata fin dal 1492, quando Papa Innocenzo VIII pose il monastero sotto la giurisdizione del Primo Ordine Francescano. Nel corso dei secoli il complesso è stato ampliato e trasformato, diventando un punto di riferimento per la comunità locale.\n\nTra Ottocento e Novecento la struttura ha ospitato opere assistenziali, accogliendo donne in difficoltà, orfane di guerra e persino un asilo infantile. Dal 1955 il monastero è diventato di clausura, mantenendo il suo carattere di luogo di spiritualità e silenzio.\n\nIl complesso è stato oggetto di importanti interventi di restauro e consolidamento antisismico dopo il terremoto del 1986, con ulteriori lavori effettuati nel 1998 e nel 2006. Nel 2001 sono state inoltre recuperate le facciate storiche lungo Via Roma.\n\nIl complesso immobiliare\n\nLa proprietà si sviluppa su più livelli e comprende diversi corpi di fabbrica, con una distribuzione funzionale tra ambienti principali, spazi accessori e aree tecniche.\n\nBlocco A\n\nSuperficie lorda complessiva: circa 1.600 mq\n\nSuperficie commerciale: circa 1.031 mq\n\nGli ambienti principali si sviluppano tra piano terra, primo e secondo piano e includono ampie sale, locali di servizio e vani scala. Il complesso è completato da locali accessori e una corte esterna di circa 470 mq, elemento di grande valore per la fruizione degli spazi.\n\nBlocco B\nComprende ulteriori locali accessori e spazi di servizio situati al piano seminterrato.\n\nAccessi e posizione\n\nLa proprietà dispone di più ingressi indipendenti, che garantiscono grande flessibilità di utilizzo:\n\nTre ingressi principali da Via Roma n. 25, storicamente riservati al monastero\n\nAccessi autonomi da Via Caseti per le abitazioni e il garage\n\nSituato nel centro storico di Montone, uno dei borghi più belli dell’Umbria, il complesso gode di una posizione di grande fascino, immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza a breve distanza da Perugia e dalle principali mete culturali della regione.\n\nPotenzialità\n\nGrazie alla sua ampia metratura, alla posizione privilegiata e al grande valore storico, la proprietà si presta a molteplici destinazioni:\n\nResidenza privata di rappresentanza\n\nBoutique hotel o relais di charme\n\nStruttura ricettiva di alto livello\n\nCentro culturale o sede istituzionale\n\nResidenza d’epoca con appartamenti di prestigio\n\nUna proprietà unica\n\nUn’opportunità rara per acquisire un complesso storico di grande fascino nel cuore dell’Umbria, perfetto per chi desidera investire in un immobile dal forte valore architettonico, storico e turistico.\n\nPer informazioni chiama Giuseppe Casella 3884778338