APPARTAMENTO VENDITA PERUGIA PILA

Via Fonte dei Lavatoi – Pila (Perugia)\nAppartamento piano terra con giardino esclusivo – €230.000\nFrimm Sinergie Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione in palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative più attico, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici (Classe A4).\nL\'appartamento si trova al piano terra ed ha una superficie commerciale di 94 mq, cosi divisa; \nAppartamento 66 mq. Corte esclusiva 200 mq. Garage 18 mq. \nCosì composta:\nDistribuzione interna\n• Ampia zona giorno con angolo cottura \n• Disimpegno \n• Camera matrimoniale \n• Camera singola \n• Due bagni finestrati \nSpazi esterni\n• Giardino esclusivo e corte privata di circa 200 mq (parte verde + parte lastricata) \nPertinenze\n• Garage di 18 mq \n• Posto auto esterno privato \n• Posto auto condominiale \n???? Consegna prevista: Agosto 2026\n________________________________________\nCaratteristiche costruttive\nL’edificio è realizzato con struttura antisismica certificata e muratura a cassetta con isolamento termico, garantendo elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.\nGli impianti sono completamente elettrici (NO gas).\nDotazioni principali:\n• Pompa di calore \n• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento \n• Impianto fotovoltaico da 3 kW \n• Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore \n• Piano cottura a induzione \n• Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione \n________________________________________\nFiniture\n• Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera \n• Persiane in alluminio \n• Portone blindato (predisposizione smart lock) \n• Pavimenti in gres porcellanato effetto legno \n• Parquet zona notte su richiesta \n• Bagni con piatti doccia maggiorati \n• Rubinetteria monocomando \n• Terrazzi in klinker antigelivo \n• Impianto elettrico BTicino Matix \n• Videocitofono \n• Predisposizione internet \nGli spazi esterni sono completamente sistemati con:\n• giardini delimitati \n• aree asfaltate \n• cordolature \n• illuminazione esterna. \n________________________________________\nPersonalizzazione\nÈ possibile personalizzare le finiture interne in base alle proprie esigenze, previa approvazione del capitolato.\n________________________________________\nPosizione\nL\'immobile si trova in zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi.\n???? A soli 4 km dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia di Perugia.\nPer informazioni o fissare un appuntamento contatta ora Giuseppe Casella \ncell. 388 4778338