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APPARTAMENTO VENDITA PERUGIA FERRO DI CAVALLO

via Fratelli Bandiera 72 Perugia (PG) - Ferro Di Cavallo

€ 298.000 85m² 2 2

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DESCRIZIONE

Ci sono case che si apprezzano per gli spazi.\nAltre per la luce, il panorama o la qualità costruttiva.\nQuesto appartamento riesce a riunire tutti questi elementi in un’unica proposta abitativa.\nNel quartiere di Ferro di Cavallo, Immobiliare Trebbi propone in vendita un appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2023, inserito in una piccola ed elegante palazzina composta da sole cinque unità immobiliari.\nIl vero protagonista della casa è il soggiorno: un ambiente luminoso, con esposizione a est e a sud, caratterizzato da una straordinaria parete finestrata larga circa sei metri.\nIl grande finestrone mette in comunicazione la zona giorno con il terrazzo coperto e accompagna lo sguardo verso la collina della città di Perugia mentre un finestrone a sud illumina il soggiorno per gran parte della giornata.\nUno spazio pensato per vivere la casa anche all’esterno: per cenare nelle sere d’estate, rilassarsi al termine della giornata o semplicemente osservare il sole che scende lentamente sulla città.\nIl soggiorno, ampio e ben illuminato, comprende una zona cottura di colore chiaro che perfettamente si integrata nell’ambiente.\nLa zona notte, riservata e ben separata, è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato privato, una spaziosa seconda camera e un ulteriore bagno, anch’esso dotato di finestra.\nL’appartamento è stato realizzato in classe energetica A4 ed è dotato di soluzioni impiantistiche e costruttive di elevato livello:\n • riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore;\n • impianto di deumidificazione a scomparsa nel soffitto\n • infissi in alluminio con vetrocamera, tripla nella zona soggiorno;\n • tapparelle motorizzate;\n • schermature orientabili nella zona giorno;\n • pavimentazione in parquet di rovere con elegante finitura effetto “piallato a mano”.\nOgni dettaglio contribuisce a creare un ambiente contemporaneo, efficiente e particolarmente confortevole in ogni stagione dell’anno.\nCompletano la proprietà una cantina di circa 9 mq e due posti auto coperti ad uso esclusivo.\nLa posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, le scuole, i negozi e i collegamenti con il centro cittadino.\nIl percorso verde di Pian di Massiano, gli impianti sportivi e la stazione del Minimetrò, che collega rapidamente Ferro di Cavallo con il centro storico di Perugia, sono comodamente raggiungibili anche a piedi.\nUna casa moderna, luminosa e riservata, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città.\nPer ricevere maggiori informazioni o concordare una visita:\n???? 075 5005034\n???? 335 5650247\nImmobiliare Trebbi\nNon ti aiutiamo semplicemente a sognare casa. Ti aiutiamo a fare la scelta giusta.

CARATTERISTICHE

RIFERIMENTO e DATA ANNUNCIO

V000807 - 28/07/2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

85 m²

VANI

CAMERE

BAGNI

PIANO

2^° piano

ANNO COSTRUZIONE

2023

CLASSE ENERGETICA

ASCENSORE

ALTRE CARATTERISTICHE

Aria condizionata Cancello elettrico Fibra ottica Impianto fotovoltaico Impianto satellitare Porta blindata Rete dati Ripostiglio Tapparelle elettriche Videocitofono Zanzariere Accesso Disabili Cantina Terrazzo Riscaldamento autonomo