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APPARTAMENTO VENDITA PERUGIA FERRO DI CAVALLO

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Via Col di Tenda Perugia (PG) - Ferro Di Cavallo

€ 179.900

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115m2 2 2

DESCRIZIONE

SPLENDIDO APPARTAMENTO QUADRILOCALE MODERNO E LUMINOSO

In Via Col di Tenda, zona Fontana, tra Ferro di Cavallo e la Città della Domenica, disponiamo per la vendita di un moderno appartamento in stabile di recente realizzazione al piano secondo e ultimo senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo di oltre 30 mq, garage e piccola corte pertinenziale antistante a questo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di camino, avvolgibili elettriche, domotica, aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, zanzariere, infissi a doppio vetro, portoncino blindato, fibra ottica, ecc. Lo stile è moderno e funzionale, la zona in cui è ubicato è tranquilla e signorile, ben abitata, ma al contempo ottimamente servita e collegata.
A poca distanza abbiamo fermate bus, parchi, asili, scuole elementari e medie, farmacia, poste, centro commerciale Quasar, banca, chiese, negozi di vario genere, bar, tabaccheria, svincolo superstradale in ambo le direttrici, palestre, e l'ospedale è a pochi minuti di auto.
Gli ampi spazi esterni ampliano la fruibilità nella bella stagione. Gode di un'ottima vista ed è molto panoramico e luminoso.
Al momento sono in corso le pratiche per l'efficientamento con il c.d. super eco-bonus del 110%, e se verrà approvato l'immobile subirà importanti interventi di riqualificazione, che lo renderanno ancora più ecologico, confortevole, economico nella gestione rivalutandolo quasi a costo zero per il futuro acquirente. Dall'attuale classe C, passerà difatti in A2.
Inoltre, le già basse spese condominiali, di soli 57 €/mese, subiranno un'ulteriore riduzione.
Soluzione ideale per una coppia, un single o una famiglia con uno o massimo due figli, anche amanti degli animali e della vita all'aria aperta, grazie agli ampi spazi esterni ed alla vicinanza ad aree verdi, boschi e sentieri.
Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno e nel pieno rispetto della normativa anti-Covid.
Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

115 m2

CAMERE

2

BAGNI

2

PIANO

2° piano

CLASSE ENERGETICA

C

GARAGE

SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Aria condizionata Balcone Camino Cortile Porta blindata Riscaldamento autonomo Terrazzo Zanzariere Zona tranquilla

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