AGRITURISMO VENDITA ASSISI

Azienda agricola biologica con agriturismo e 27 ettari di terreno, in posizione panoramica e immersa nel verde, a soli 5 km dal centro di Assisi. Con 4 unità abitative indipendenti, dependance, sala polivalente e annessi vari, per una superficie commerciale totale di 1.140 mq e 14 camere e 14 bagni complessivi. Possibilità di realizzare una piscina o un biolago.
Posizione geografica
Bio Green Farm è un agriturismo con azienda agricola biologica, sulle pendici del Parco protetto del Monte Subasio, immersa nel verde delle colline in un’atmosfera idilliaca di quiete e relax, circondata da boschi di querce, uliveti e piccoli ruscelli.
La proprietà, a soli 5 km da Assisi, si raggiunge tramite una strada sterrata interpoderale privata, dalla quale si accede direttamente anche al Fiume Tescio e ai percorsi escursionistici del Monte Subasio.
Descrizione dei fabbricati
Bio Green Farm è una tenuta agricola di circa 27 ettari, adibita ad agriturismo e composta da:
- il primo nucleo, che comprende il casale principale, che si sviluppa su due ampi piani composti da due unità abitative che possono essere tenute separate o unite per una superficie complessiva di 403 mq commerciali, la dependance, di 170 mq commerciali e composta da 3 camere con bagno en-suite, e la sala polivalente di 122 mq commerciali;
- il secondo nucleo, a breve distanza, con due ulteriori porzioni abitative (non ancora rinnovate internamente) di 141 e 108 mq commerciali;
- 5 annessi, accessori all'attività agricola, della superficie commerciale totale di 196 mq.
Spazi esterni
L'azienda comprende circa 27 ettari di terreno, di cui circa 1 ettaro con uliveto biologico, con circa 250 ulivi giovani e da 40 ulivi antichi, un frutteto di 70 alberi di varietà antiche non OGM, due orti bio con irrigazione programmata a goccia (di cui uno a cassoni, di fronte al casale principale), giardini con numerose varietà di piante e fiori ornamentali (con irrigazione automatica) e parcheggi.
Il giardino davanti al casale principale ospita una fontana in pietra rosa di Assisi e quarzi rosa, realizzata dallo scultore visionario Matteo Peducci di Affiliati (www.affiliatiart.com).
Il restante terreno è a bosco e seminativo, coltivato prevalentemente a cereali e leguminose.
Bio Green Farm detiene da oltre 20 anni la certificazione di Azienda Agricola Biologica e produce e commercializza prodotti anche a marchio proprio (pasta, farine, leguminose e olio biologico).
Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni) o di un biolago (autorizzazione già ottenuta, ma da richiedere con nuovo progetto).
Utilizzo e potenzialità
Bio Green Farm è un'azienda agricola biologica con licenza agrituristica e viene venduta come tale, con tutti i vantaggi fiscali connessi.