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4 O PIÙ LOCALI VENDITA PERUGIA SAN SISTO

Via Cimarosa 12 Perugia (PG) - San Sisto

€ 135.000 120m² 3 3

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DESCRIZIONE

Frimm Sinergie Immobiliare è lieta di presentare un’interessante opportunità immobiliare a San Sisto, in posizione strategica accanto al Ospedale Santa Maria della Misericordia, raggiungibile comodamente a piedi in circa cinque minuti.\n\nL’appartamento si trova in una zona servitissima, vicina a tutti i principali servizi: banca, forno, scuole, supermercato, farmacia, poste, chiesa, bar, circolo del paese, biblioteca, complesso sportivo e parco giochi per bambini. Una posizione ideale sia per famiglie che per chi desidera investire in una delle aree più richieste della città.\n\nL’immobile, edificato negli anni ’70, è posto al quarto piano di un palazzo con doppia esposizione e gode di una splendida vista panoramica. Gli spazi interni risultano ampi, luminosi e ben distribuiti.\n\nL’ingresso conduce a una grande zona giorno composta da salone con angolo cottura e doppio accesso alla terrazza perimetrale che circonda l’abitazione. La zona notte ospita tre camere matrimoniali due di generose dimensioni, due bagni finestrati recentemente ristrutturati e un comodo ripostiglio.\n\nLa proprietà sviluppa una superficie di circa 120 mq, oltre a garage di circa 15 mq. L’appartamento dispone inoltre di infissi in alluminio, videocitofono e pavimentazione in laminato nelle camere, graniglia zona giorno.\n\nAttualmente l’immobile è locato a studenti fino a settembre 2026. Le spese condominiali ammontano a circa € 205 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato. L’abitazione è subito abitabile e non necessita di lavori di ristrutturazione.\n\nQuesta soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali, ma anche un’ottima opportunità di investimento grazie alla vicinanza al polo ospedaliero universitario.\n\nPerché contattarci?\nPerché immobili con queste caratteristiche, in una posizione così richiesta, rappresentano ottime occasioni sul mercato.\n\nPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:\nGiuseppe Casella – cell. 388*477 8338