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4 O PIÙ LOCALI VENDITA PERUGIA SAN SISTO

Via B. Marcello 1/46 Perugia (PG) - San Sisto

€ 148.000 115m² 3 2

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DESCRIZIONE

Appartamento Ampio e Luminoso in Vendita a San Sisto – A pochi passi dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia\nè lieta di presentare un’interessante opportunità immobiliare a San Sisto, in posizione strategica a pochi passi dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia, raggiungibile comodamente in circa cinque minuti a piedi.\nL’appartamento si trova in una delle zone più servite e richieste della città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: banca, forno, scuole, supermercato, farmacia, ufficio postale, chiesa, bar, circolo del paese, biblioteca, complesso sportivo e parco giochi per bambini. Una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera effettuare un investimento grazie alla vicinanza al polo ospedaliero universitario.\nL’immobile, edificato negli anni ’80, è situato al secondo piano di una palazzina di sei livelli ed è caratterizzato da doppia esposizione, ambienti luminosi e una distribuzione interna funzionale, con zona giorno ben separata dalla zona notte.\nL’ingresso conduce ad una spaziosa zona living composta da:\n• ampio salone con terrazza profonda, ideale anche per pranzi e cene all’aperto;\n• cucina abitabile con seconda terrazza.\nLa zona notte comprende:\n• due camere matrimoniali di generose dimensioni;\n• una cameretta;\n• ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia o eventuale terzo bagno;\n• due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.\nLa proprietà sviluppa una superficie di circa 115 mq, oltre ad un garage di circa 16 mq.\nCaratteristiche aggiuntive:\n• infissi in legno;\n• citofono;\n• scaldabagno;\n• riscaldamento centralizzato.\nLe spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa €125,00 mensili.\nL’immobile è attualmente libero ed abitabile da subito; un eventuale restyling potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale.\nQuesta proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali in una posizione strategica, oltre ad un’ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Perugia.\nPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:\nGiuseppe Casella\nCell. 388*477 8338