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4 O PIÙ LOCALI VENDITA PERUGIA CASE BRUCIATE

Perugia (PG) - Case Bruciate

€ 179.000 115m² 3 2

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DESCRIZIONE

Perugia, Zona centralissima. Appartamento sito al terzo piano di un palazzo in fase di ristrutturazione con il Bonus 110. Il quale prevede infissi nuovi, nuovi avvolgibili, portone blindato, impianto fotovoltaico e cappotto termico. Inoltre l\'appartamento verrà ristrutturato internamente a cura del venditore. \nL\'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, due grandi balconi e garage. Fine dei lavori previsti per la fine dell’anno 2023. I lavori interni comprendono: \n- Impianto di climatizzazione con climatizzatore presente in tutti gli ambienti,\n- Nuove porte interne in legno massello a scelta dell’acquirente,\n- Bagni completamente ristrutturati con rivestimenti e sanitari a scelta dell’acquirente,\n- Cucina con nuovi rivestimenti e pavimento a scelta dell’acquirente,\n- Nuovo impianto elettrico in conformità all’attuale normativa,\n- Nuova pavimentazione in legno (a scelta dell’acquirente) da installare sopra l’attuale e oramai non più perfetto pavimento in marmo.\nLAVORI DI RISTRUTTURAZIONE GIA IN FASE DI REALIZZAZIONE\nNell’edificio si è dato l’avvio ai lavori di ristrutturazione con i benefici statali derivanti da Superbonus 110% che si completeranno alla fine dell’anno 2023. I lavori permetteranno tra l’altro di passare dalla attuale classe energetica F alla classe A1.\nVerranno effettuate le seguenti opere principali:\nEdificio condominiale:\n1- Nuova facciata con cappotto termico di tipo ventilato.\n2- Nuovi portoni di ingresso all’edificio.\n3- Nuovi infissi nel vano scale.\n4- Nuova caldaia termica a gas di ultima generazione a basso consumo.\n5- Impianto fotovoltaico condominiale.\n6- Colonnine di ricarica elettrica per auto.\n7- Interventi di riduzione del rischio sismico, quali antiribaltamente delle tamponature perimetrali e rinforzo dei nodi.\n8- Adeguamento prevenzione incendi secondo la normativa vigente, relativamente alla zona garage.\nAppartamento:\n1- Nuovo portone blindato in ingresso all’appartamento.\n2- Nuovi infissi delle finestre ad alto isolamento termico.\n3- Isolamento dei cassettoni delle finestre.\n4- Nuove tapparelle.\n5- Nuove tende ombreggianti nei due terrazzi.\n6- Restauro parapetti dei terrazzi.\n7- Ristrutturazione delle solette dei terrazzi.