SAN MARIANO – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE con BONUS Fiscali

Vivere in una villa indipendente, moderna, luminosa e realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica.

Nel quartiere di San Mariano sta prendendo forma un esclusivo residence composto da sole quattro ville singole, pensato per chi desidera privacy, comfort e qualità costruttiva in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.

L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita questa prestigiosa soluzione abitativa di nuova costruzione, caratterizzata da un progetto architettonico elegante e contemporaneo, dove le grandi superfici vetrate si fondono armoniosamente con il calore della copertura in legno a vista e con uno splendido pergolato, anch'esso in legno, che valorizza gli spazi esterni e crea una naturale continuità tra abitazione e giardino.

La villa sorgerà su un lotto completamente pianeggiante, studiato per consentire di vivere appieno ogni spazio esterno, offrendo la massima fruibilità e privacy.

L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è stata progettata per garantire ambienti luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della futura proprietà.

L'ingresso conduce all'ampia zona living con soggiorno esposto a sud-ovest, caratterizzato da grandi vetrate che assicurano una straordinaria luminosità naturale e da una scenografica serra solare che amplia ulteriormente gli spazi abitativi. Completa la zona giorno una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana della famiglia.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con possibilità di realizzare una cabina armadio ed un bagno privato, una camera doppia ed una camera singola, un secondo bagno anche ospiti, una lavanderia ed un locale tecnico.

L'intervento è ancora in fase di realizzazione, offrendo così la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e scegliere finiture e materiali secondo il proprio gusto.

Grande attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali impiegati.

Le ville saranno realizzate con finiture di elevato livello estetico e qualitativo e saranno certificate in Classe Energetica A4, dotate di:

• impianto fotovoltaico di 9 Kw per la produzione di energia elettrica;

• batteria di accumulo di 10 kw

• isolamento termico esterno a cappotto ad alte prestazioni;

• impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento;

• impianto di Ventilazione Meccanizzata;

• infissi in PVC ad elevato isolamento termoacustico;

• persiane in alluminio;

• impianti di ultima generazione progettati per garantire il massimo comfort abitativo e consumi energetici estremamente contenuti.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo residence e alla vicinanza di tutti i principali servizi.

Di grande rilievo la possibilità Detrazione da Sismabonus fino a € 48.000, 00.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita potete contattarci allo 075.5005034 oppure direttamente al 📱 335.5650247.

L’Immobiliare Trebbi vi accompagnerà con professionalità, passione ed attenzione nella ricerca della casa più adatta alle vostre esigenze.