Casale in vendita con piscina a Montebitorno Magione Umbria

Un’oasi di tranquillità tra natura, storia e panorama

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una proprietà di pregio, ideale sia per attività ricettiva sia come residenza esclusiva.

📍 Posizione: Via Bitorno 23 – Magione

In posizione collinare dominante sul Pian di Carpine, area storica che collega l’antica Perugia al suggestivo Lago Trasimeno, celebre per la Battaglia del Lago Trasimeno.

📍 Distanze strategiche:

• 7 km dal Lago Trasimeno

• 20 km da Perugia

• 25 km dalla Toscana

• 30 km dall’aeroporto Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi

✨ La Proprietà

Casale indipendente inserito in un contesto riservato con altre due unità, immerso nella natura con giardino esclusivo.

✔ Piscina privata in giardino curato

✔ Terrazzo solarium panoramico (circa 100 mq) con barbecue e forno

✔ Campo da tennis

✔ Sentieri privati nel bosco e nell’uliveto

✔ Parcheggio riservato

✔ Locale tecnico con bagno e lavanderia

🏡 Gli Appartamenti

Gli appartamenti, arredati in autentico stile arte povera di fine ‘800, offrono ambienti caldi e accoglienti dotati di tutti i comfort:

• Ingresso indipendente

• Angolo cottura

• Camere con bagno

• TV

• Camino (in alcune unità)

• Parcheggio privato

📐 Composizione della struttura

Podere La Paucca è composto da 3 appartamenti + taverna (45 mq):

• APP 1 – Trilocale (circa 45 mq | 4+2 posti)

2 camere matrimoniali + letto aggiunto, bagno, soggiorno con cucina

• APP 2 – Trilocale (circa 50 mq | 4+1 posti)

2 camere matrimoniali (una con letto aggiunto), 2 bagni, soggiorno con cucina

• APP 3 – Bilocale (circa 35 mq | 2+2 posti)

- Taverna 40 mq.

1 camera matrimoniale + 2 letti, bagno, soggiorno con cucina e camino

🌄 Perché scegliere questa proprietà

✔ Perfetta per investimento turistico (agriturismo / casa vacanze)

✔ Posizione strategica tra Umbria e Toscana

✔ Privacy, natura e silenzio assoluto

✔ Panorama mozzafiato e ottima esposizione

✔ Struttura già pronta e funzionale

📞 Contatti

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

Giuseppe Casella

📱 388 4778338