ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita attico di nuova costruzione situato in una palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative più attico, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici (Classe A4).

📍 Via Fonte dei Lavatoi – Pila (Perugia)

💰 Prezzo richiesto: €380.000

L’attico si trova al terzo piano servito da ascensore con accesso diretto e riservato all’appartamento.

Superfici

Appartamento: 134 mq

Terrazze: 19 mq

Garage: 22 mq

Superficie commerciale: 151 mq

Distribuzione interna

Ampia zona giorno con angolo cottura

Veranda solare

Due camere matrimoniali

Una camera singola

Due bagni finestrati

Terrazze panoramiche

Pertinenze

Garage di circa 22 mq

Posto auto condominiale

📅 Consegna prevista: Agosto 2026

Caratteristiche costruttive

L’edificio è realizzato con struttura antisismica certificata e muratura a cassetta con isolamento termico, garantendo elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.

Gli impianti sono completamente elettrici (NO gas/metano).

Dotazioni tecnologiche

Pompa di calore

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

Impianto fotovoltaico da 3 kW

Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore

Piano cottura a induzione

Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione

Finiture

Infissi PVC/alluminio con vetrocamera

Persiane in alluminio

Portone blindato con predisposizione smart lock

Pavimenti in gres porcellanato effetto legno

Parquet nella zona notte su richiesta

Bagni con piatti doccia maggiorati

Rubinetteria monocomando

Terrazzi in klinker antigelivo

Impianto elettrico BTicino Matix

Videocitofono

Predisposizione internet

Gli spazi esterni sono completamente sistemati con:

aree verdi delimitate

pavimentazioni e asfalto

cordolature

illuminazione esterna.

Personalizzazione

Possibilità di personalizzare le finiture interne in base alle proprie esigenze, previo accordo con la proprietà e secondo capitolato.

Posizione

L’immobile si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, con ottimi collegamenti ai principali servizi.

📍 4 km dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia

📍 8 km dal centro di Perugia

📍 Facile accesso alla superstrada E45

📞 Per informazioni e visite

Giuseppe Casella – Agente Immobiliare

📱 388 4778338

Frimm Sinergie Immobiliare – Perugia