VENDITA · Villa bifamiliare
Casa bifamiliare in pietra, 250 mq - garage, cortile, terrazza
Marsciano · Mercatello · Monte Vibiano (PG)
Annuncio aggiornato il 14/09/2026
Descrizione
Riferimento: MG-175-ACS254
Marsciano, in caratteristica frazione, vendesi bifamiliare in pietra di complessivi 250 mq. La proprietà è composta da 2 unità immobiliari con ingresso indipendente, ai Piani Terra e Primo.
Piccola corte esterna, Garage, cantina e terrazzo. Possibilità di acquistare rata di terreno con olivi in produzione e pozzo a breve distanza dalla Casa.
Appartamento al Piano Terra: ingresso su ampia zona giorno open space con arco in mattoni tra la cucina e il soggiorno con camino; 2 camere, 2 bagni, piccola corte esterna.
Appartamento al Piano Primo - si accede con scala esterna che porta al Terrazzo panoramico, ingresso sul disimpegno, Soggiorno con cucina a vista e camino, due Camere matrimoniali, una cameretta/studio, due bagni.
Garage e Cantina al Piano Terra con ingressi autonomi.
Gli appartamenti sono abitabili subito!
Tutti gli ambienti sono luminosi e panoramici.
La posizione collinare offre uno splendido affaccio sulle colline Umbre
L'appartamento al Piano Terra è stato utilizzato anche come Bed and Breakfast.
Tutti i servizi sono raggiungibili nel raggio di 3 Km.
La proprietà è ideale sia come residenza principale e parte investimento che come casa vacanza per esplorare tutte le mete turistiche Umbre.
Gli spazi esterni, seppur non molto ampi, permettono di godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio collinare all'aria aperta e di ammirare lo scenario dei colori che si alternano nelle diverse stagioni. Il cortile esterno e il terrazzo sono perfettamente idonei per ospitare con cura un animale domestico.
La casa è una soluzione ideale anche per gli investitori stranieri che non cercano solo quattro mura, ma uno stile di vita slow, i borghi autentici, il clima mite e lo splendido paesaggio preservato delle colline Umbre.
Tutto a pochi chilometri dai servizi!
Distanze dalle città più conosciute:
Marsciano dista 15 Km.
Perugia 25 Km
Todi 30 KM - Lago Trasimeno 35 Km.
Roma 165 Km
Firenze 160 Km
Aeroporto internazionale di Perugia 35 Km
Caratteristiche
Altre caratteristiche
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 275.000
Efficienza energetica
- Certificazione energetica
- Non indicata
Historial de Precio
Online da 11/09/2026 · 3 giorni- € 275.000
Estimación de costes de compra
- Precio del anuncio
- € 275.000
- Imposte indicative
- € 5.600
- Presupuesto notario modificable
- €
- Total estimado
- € 283.100
Estimación orientativa para compra privada, calculada sobre el precio del anuncio. La tributación efectiva puede basarse en el valor catastral; el notario, la mediación, la hipoteca y la situación personal pueden cambiar el importe. Consulta siempre con un profesional. Normas de la Agencia Tributaria.
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- ANTICIPO
- € 0 (30%)
- MUTUO
- € 0 (70%)
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