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€ 280.0005 pièces · 170 m²

VENTE · Villa

VILLA VALNERINA TERNI

Terni · Valnerina · Ferentillo (TR)

€ 280.000
5 pièces170 m²3 salles de bainsPiano 2 livelli
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Annuncio pubblicato il 19/10/2026

Description

Référence : 5013

Esclusiva Villa con Piscina, Vista Mozzafiato e Terreno di c. a 13.000 mq in Valnerina Se sogni un'oasi privata dove vivere la natura in totale serenità, questa proprietà è la risposta ai tuoi desideri.

Nella splendida cornice della Valnerina, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente circondata dal verde, caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato che regala tramonti indimenticabili.

La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli: •Piano Terra: L'ingresso si apre su un grande e accogliente salone, il vero cuore della casa, impreziosito da un grande camino perfetto per le atmosfere invernali e da una stufa a pellet per il riscaldamento efficiente e confortevole.

Completano il piano una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. •Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto (di cui la padronale con bagno en-suite privato), una comoda cameretta ideale come studio o cabina armadio, e un ulteriore bagno a servizio del piano.

La proprietà è dotata di pannelli solari, una soluzione ideale per abbattere i costi e ottimizzare i consumi energetici della casa. Il vero fiore all'occhiello di questa dimora è lo spazio esterno.

La villa è abbracciata da un terreno di circa 13.000 mq, un parco verde con 90 piantoni di ulivo che garantisce privacy assoluta. Qui troviamo ambienti perfettamente attrezzati per pranzi all'aperto e cene estive.

A completare questa proprietà da sogno, una splendida piscina con vista panoramica, il luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi immersi nella quiete della natura. Una soluzione unica, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come casa vacanze.

Caractéristiques

Type
Villa
Contrat
Vente
Plan
2 livelli
Superficie commerciale
170 m²
Pièces
5
Côté nuit - Chambres à coucher
4
Cucina
Abitabile
Salles de bains
3
Jardin
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonoma freddo/caldo
Stato immobile
Ottimo / ristrutturato
Infissi
Doppio vetro
Goulotte d’éjection
Oui

Autres caractéristiques

Goulotte d’éjection Cuisine séparée avec coin repas Jardin Luminoso Très bien situé Pannelli solari Piscina Placard Terreno circostante

Dettaglio superficie

Logement

Sup. commerciale
170 m²

Informations sur le prix

Prix
€ 280.000
PRIX DE VENTE AU
€ 1.647/m²

Efficacité énergétique

Stato
Ottimo / ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonoma freddo/caldo
DPE
Non renseignée
—CLASSE ÉNERGÉTIQUE
Classe énergétique non indiquéeConsommation d'énergie non indiquée

Historique du prix

Online da 19/10/2026 · pubblicato oggi
  1. € 280.000

Estimation des coûts d'achat

Prix annonce
€ 280.000
Taxes indicatives
€ 5.700
Budget notaire modifiable
€
Total estimé
€ 288.200

Estimation indicative pour achat privé, calculée sur le prix de l'annonce. La taxation effective peut être basée sur la valeur cadastrale ; notaire, médiation, hypothèque et situation personnelle peuvent modifier le montant. Vérifiez toujours auprès d'un professionnel. Règles de l'Agence du revenu.

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APPORT PERSONNEL
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