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€ 280.0005 locali · 170 m²

VENDITA · Villa

VILLA VALNERINA TERNI

Terni · Valnerina · Ferentillo (TR)

€ 280.000
5 locali170 m²3 bagniPiano 2 livelli
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Annuncio pubblicato il 19/10/2026

Descrizione

Riferimento: 5013

Esclusiva Villa con Piscina, Vista Mozzafiato e Terreno di c. a 13.000 mq in Valnerina Se sogni un'oasi privata dove vivere la natura in totale serenità, questa proprietà è la risposta ai tuoi desideri.

Nella splendida cornice della Valnerina, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente circondata dal verde, caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato che regala tramonti indimenticabili.

La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli: •Piano Terra: L'ingresso si apre su un grande e accogliente salone, il vero cuore della casa, impreziosito da un grande camino perfetto per le atmosfere invernali e da una stufa a pellet per il riscaldamento efficiente e confortevole.

Completano il piano una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. •Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto (di cui la padronale con bagno en-suite privato), una comoda cameretta ideale come studio o cabina armadio, e un ulteriore bagno a servizio del piano.

La proprietà è dotata di pannelli solari, una soluzione ideale per abbattere i costi e ottimizzare i consumi energetici della casa. Il vero fiore all'occhiello di questa dimora è lo spazio esterno.

La villa è abbracciata da un terreno di circa 13.000 mq, un parco verde con 90 piantoni di ulivo che garantisce privacy assoluta. Qui troviamo ambienti perfettamente attrezzati per pranzi all'aperto e cene estive.

A completare questa proprietà da sogno, una splendida piscina con vista panoramica, il luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi immersi nella quiete della natura. Una soluzione unica, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come casa vacanze.

Caratteristiche

TIPO
Villa
Contrato
Venta
Piano
2 livelli
Superficie comercial
170 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Cucina
Abitabile
Baños
3
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonoma freddo/caldo
Stato immobile
Ottimo / ristrutturato
Infissi
Doppio vetro
Chimenea
Sí

Altre caratteristiche

Chimenea cocina comedor Giardino Luminoso Excelente ubicación Placas solares Piscina Armario Terreno circostante

Dettaglio superficie

Abitazione

Sup. commerciale
170 m²

Información sobre el precio

Precio
€ 280.000
Prezzo al m²
€ 1.647/m²

Eficiencia energética

Stato
Ottimo / ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonoma freddo/caldo
Certificado energético
No indicado
—CLASSE ENERGETICA
Clase energética no indicadaConsumo de energía no indicado

Historial de Precio

Online da 19/10/2026 · pubblicato oggi
  1. € 280.000

Estimación de costes de compra

Precio del anuncio
€ 280.000
Impuestos indicativos
€ 5.700
Presupuesto notario modificable
€
Total estimado
€ 288.200

Estimación orientativa para compra privada, calculada sobre el precio del anuncio. La tributación efectiva puede basarse en el valor catastral; el notario, la mediación, la hipoteca y la situación personal pueden cambiar el importe. Consulta siempre con un profesional. Normas de la Agencia Tributaria.

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