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€ 280.0005 locali · 170 m²

VENDITA · Villa

VILLA VALNERINA TERNI

Terni · Valnerina · Ferentillo (TR)

€ 280.000
5 rooms170 m²3 bathroomsPiano 2 livelli
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Annuncio pubblicato il 19/10/2026

Description

Riferimento: 5013

Esclusiva Villa con Piscina, Vista Mozzafiato e Terreno di c. a 13.000 mq in Valnerina Se sogni un'oasi privata dove vivere la natura in totale serenità, questa proprietà è la risposta ai tuoi desideri.

Nella splendida cornice della Valnerina, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente circondata dal verde, caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato che regala tramonti indimenticabili.

La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli: •Piano Terra: L'ingresso si apre su un grande e accogliente salone, il vero cuore della casa, impreziosito da un grande camino perfetto per le atmosfere invernali e da una stufa a pellet per il riscaldamento efficiente e confortevole.

Completano il piano una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. •Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto (di cui la padronale con bagno en-suite privato), una comoda cameretta ideale come studio o cabina armadio, e un ulteriore bagno a servizio del piano.

La proprietà è dotata di pannelli solari, una soluzione ideale per abbattere i costi e ottimizzare i consumi energetici della casa. Il vero fiore all'occhiello di questa dimora è lo spazio esterno.

La villa è abbracciata da un terreno di circa 13.000 mq, un parco verde con 90 piantoni di ulivo che garantisce privacy assoluta. Qui troviamo ambienti perfettamente attrezzati per pranzi all'aperto e cene estive.

A completare questa proprietà da sogno, una splendida piscina con vista panoramica, il luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi immersi nella quiete della natura. Una soluzione unica, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come casa vacanze.

Features

Property type
Villa
Listing type
For sale
Floor
2 livelli
Commercial surface
170 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Habitable
Bathrooms
3
Garden
Privato
Heating
Independent
Air conditioning
Autonoma freddo/caldo
Property condition
Ottimo / ristrutturato
Window frames
Doppio vetro
Fireplace
Yes

Other features

Fireplace Eat-in kitchen Garden Bright Excellent location Solar panels Swimming pool Storage locker Surrounding land

Surface details

Living area

Commercial area
170 m²

Price information

Price
€ 280.000
Price per m²
€ 1.647/m²

Energy efficiency

Condition
Ottimo / ristrutturato
Heating
Independent
Air conditioning
Autonoma freddo/caldo
Energy performance certificate
Not provided
—CLASSE ENERGETICA
Energy class not providedEnergy consumption not provided

Price history

Online da 19/10/2026 · pubblicato oggi
  1. € 280.000

Estimated purchase costs

Listing price
€ 280.000
Estimated taxes
€ 5.700
Editable notary budget
€
Estimated total
€ 288.200

Indicative estimate for a purchase from a private seller, calculated using the listing price. Actual taxation may be based on the cadastral value; notary fees, agency fees, mortgage costs and personal circumstances may change the amount. Always check with a qualified professional. Italian Revenue Agency guidance.

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