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€ 280.000170 m²

VENDITA · Villa

VILLA VALNERINA TERNI

Terni · Valnerina · Ferentillo (TR)

€ 280.000
170 m²3 bagni
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Annuncio pubblicato il 19/10/2026

Descrizione

Riferimento: 5013

Esclusiva Villa con Piscina, Vista Mozzafiato e Terreno di c. a 13.000 mq in Valnerina Se sogni un'oasi privata dove vivere la natura in totale serenità, questa proprietà è la risposta ai tuoi desideri.

Nella splendida cornice della Valnerina, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente circondata dal verde, caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato che regala tramonti indimenticabili.

La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli: •Piano Terra: L'ingresso si apre su un grande e accogliente salone, il vero cuore della casa, impreziosito da un grande camino perfetto per le atmosfere invernali e da una stufa a pellet per il riscaldamento efficiente e confortevole.

Completano il piano una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. •Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto (di cui la padronale con bagno en-suite privato), una comoda cameretta ideale come studio o cabina armadio, e un ulteriore bagno a servizio del piano.

La proprietà è dotata di pannelli solari, una soluzione ideale per abbattere i costi e ottimizzare i consumi energetici della casa. Il vero fiore all'occhiello di questa dimora è lo spazio esterno.

La villa è abbracciata da un terreno di circa 13.000 mq, un parco verde con 90 piantoni di ulivo che garantisce privacy assoluta. Qui troviamo ambienti perfettamente attrezzati per pranzi all'aperto e cene estive.

A completare questa proprietà da sogno, una splendida piscina con vista panoramica, il luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi immersi nella quiete della natura. Una soluzione unica, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come casa vacanze.

Caratteristiche

Tipologia
Villa
Contratto
Vendita
Superficie commerciale
170 m²
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
3
Giardino
Privato
Camino
Sì

Altre caratteristiche

Camino Cucina abitabile Giardino Pannelli solari Piscina Ripostiglio Terreno circostante

Dettaglio superficie

Abitazione

Sup. commerciale
170 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
€ 1.647/m²

Efficienza energetica

Certificazione energetica
Non indicata
—CLASSE ENERGETICA
Classe energetica non indicataConsumo energetico non indicato

Storico del prezzo

Online da 19/10/2026 · pubblicato oggi
  1. € 280.000

Stima costi di acquisto

Prezzo annuncio
€ 280.000
Imposte indicative
€ 5.700
Budget notaio modificabile
€
Totale stimato
€ 288.200

Stima orientativa per acquisto da privato, calcolata sul prezzo dell’annuncio. La tassazione effettiva può basarsi sul valore catastale; notaio, mediazione, mutuo e situazione personale possono cambiare l’importo. Verifica sempre con un professionista. Regole dell’Agenzia delle Entrate.

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