Trilocale con giardino e ingresso indipendente

Magione, palazzina in costruzione.

Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517

Il complesso residenziale in oggetto ricade nel Comune di Magione (PG) nella parte più alta e più centrale e si compone di:

-4 piani fuori terra per complessive 13 unità abitative ( di cui 3 al piano terra, con ingresso indipendente e corte esclusiva, e di 2 splendidi attici)

-oltre piano interrato adibito a garage con ampi parcheggi coperti e scoperti circostanti.

Proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino e terrazzo.

L'appartamento di mq 88, con terrazzo di mq 36 ca., giardino di mq 63 ca. e un garage di mq 18 ca, gode di un bellissimo panorama.

L'appartamento è così disposto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo e il giardino con ampia vista panoramica verso sud; un piccolo disimpegno divide il reparto giorno da quello notte, dove troviamo un bagno con finestra e due camere da letto. Possibilità di creare anche il secondo bagno, sempre con finestra.

Richiesta € 226.600 + Iva

L'elegante edificio dai toni neutri rispecchia un'architettura, per le sue caratteristiche costruttive, che pur moderno nelle sue forme si integra in modo naturale nel contesto urbano in cui è inserito diventando parte integrante con la stessa, ma spiccando in eleganza, tranquillità e spettacolarità per la splendida vista di cui gode cogliendo tutta la magnificenza della zona da una prospettiva privilegiata.

Particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, con applicazione di principi compatibili al rispetto per il territorio circostante, in modo da creare il minor impatto possibile sulla natura, grazie alle sue caratteristiche costruttive e agli impianti che saranno predisposti.

Descrizione

- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento

- Ottimo isolamento termico

- Pompa di calore ad alta efficienza

- Impianto fotovoltaico da 3kw

- Isolamento acustico e sotto pavimento

- Infissi in PVC ad alte prestazioni

- Classe energetica A4 certificata ARPA

Richiesta: Da € 2.000/mq ad € 2.600/mq oltre costo allacci e iva(come per legge)

Esempio di altre soluzioni:

- Bilocale piano terra mq 54+ terrazzo mq 20, oltre cantina di mq 8 ca. e posto auto di mq 15 ca. -- € 123.400

- Quadrilocale mq 98 + terrazzi mq 17, oltre garage di mq 18 -- € 229.600

- Piano attico mq 101 + terrazzi mq 62, oltre garage di mq 18 -- € 301.900

Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.