Magione, palazzina in costruzione

Bilocale nuova costruzione.

Il complesso residenziale in oggetto ricade nel Comune di Magione (PG) nella parte più alta e più centrale.

Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517

Il complesso residenziale si compone di:

-4 piani fuori terra per complessive 13 unità abitative ( di cui 3 al piano terra, con ingresso indipendente e corte esclusiva, e di 2 splendidi attici)

-oltre piano interrato adibito a garage con ampi parcheggi coperti e scoperti circostanti.

Proponiamo un appartamento bilocale ottimo anche per investimento.

L’appartamento di mq 54, con terrazzo di mq 20 ca., una cantina di mq 8 ca. e un posto auto, gode di un bellissimo panorama.

L’appartamento è così disposto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura ben separato, che permette di ben separare la parte pranzo da quella soggiorno, con affaccio sul terrazzo coperto che offre un’ampia vista panoramica verso sud; un piccolo disimpegno divide il reparto giorno da quello notte, dove troviamo un bagno con finestra e un’ampia camera ove possibile creare una cabina armadio.

Richiesta € 123.400 + Iva

L’elegante edificio dai toni neutri rispecchia un’architettura, per le sue caratteristiche costruttive, che pur moderno nelle sue forme si integra in modo naturale nel contesto urbano in cui è inserito diventando parte integrante con la stessa, ma spiccando in eleganza, tranquillità e spettacolarità per la splendida vista di cui gode cogliendo tutta la magnificenza della zona da una prospettiva privilegiata.

Particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, con applicazione di principi compatibili al rispetto per il territorio circostante, in modo da creare il minor impatto possibile sulla natura, grazie alle sue caratteristiche costruttive e agli impianti che saranno predisposti.

Descrizione

- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento

- Ottimo isolamento termico

- Pompa di calore ad alta efficienza

- Impianto fotovoltaico da 3kw

- Isolamento acustico e sotto pavimento

- Infissi in PVC ad alte prestazioni

- Classe energetica A4 certificata ARPA

Richiesta: Da € 2.000/mq ad € 2.600/mq oltre costo allacci e iva(come per legge)

Esempio di altre soluzioni:

- Trilocale piano terra mq 76 + mq 40 tra giardino e marciapiede, oltre garage di mq 18

-- € 202.600

- Quadrilocale mq 98 + terrazzi mq 17, oltre garage di mq 18 -- € 229.600

- Piano attico mq 101 + terrazzi mq 62, oltre garage di mq 18 -- € 301.900

Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l’agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.